作者:
awdzs (...)
2019-10-18 09:48:56即將滿35歲
過去沒有太多投資的經驗
來此詢問大家投資和資源分配的建議
非常感謝
目前有一間新房,貸款約950萬(30年)
9月起…前兩年寬限期只月繳利息11000左右
兩年後開始月繳35000左右
目前因賣了父母贈與的舊房
加上自身存款所以共有現金存款剛好1000萬
而年收入僅75萬上下
在非常穩定的公司(類似公務員工作)
目前有幾個想法不知哪個選擇較佳
想請教大家的意見
或是有其他更好的選項
謝謝
1.把貸款全還清
身上剩不到50萬
然後重新開始慢慢存錢
一年約可存30~40萬
然後慢慢買0050或0056(各半買或全買其中之一?)
2.完全不還房貸
1000萬全都拿去買0050或0056(各半買或全買其中之一)
然後房貸從每月的薪水扣
這樣每年薪水會全部花完
而30年後房貸付清
每年則領股息來當作存錢
平日沒有打算買賣或注意股價走勢
或有其他的建議
謝謝大家
我選2，因為目前房貸利率偏低，投報率高於房貸利率就好
作者:
XAHIEI (Little Light)
2019-10-18 10:34:00背債投資有壓力，你可以承受住金融海嘯股票腰斬的情況下就選2也建議你投資前先預留1-2年全家生活費
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-10-18 10:41:00你沒有投資經驗/沒空學/不想學/學不來 就選1等到真的需要投資 房子再去貸款出來選2是給有經驗的人 像我自己 有一點粗淺的經驗 絕對選2
作者:
forent (為何那麼愛睡覺呢?)
2019-10-18 11:42:00還不出來房子被法拍,一堆人等著撿喔
作者:
awdzs (...)
2019-10-18 11:45:00樓上不會啦 有想過 房貸若還不出賣掉回爸媽家住就好
作者:
forent (為何那麼愛睡覺呢?)
2019-10-18 11:51:00講法拍是說不是把房賣了就沒事,那些人等撿便宜,相對你就是還是帶著負債走
作者:
dogalan (Emotion)
2019-10-18 12:18:00投資不要全梭阿 你身上沒留點緊急資金出事全家一起掛 房子你也留不住 最好是留一段時間的費用(要考慮房貸) 剩下有剩餘的部份再來投資 而且投資要一次或分批進場也要再想
作者:
gn0707107 (gn0707107)
2019-10-18 12:29:00我選1喔 這邊理財版友 大部份沒經歷2008風暴 裁員股市剩3000點 無薪假 況且你薪水也不高 出一點小意外 你承受力非常低的我也是有家庭的人 不引響家庭運作為主 我的觀念 房貸還完 愛怎投資 都可以
作者:
arctic (WORKING)
2019-10-18 12:54:00跟你年紀差不多，差不多負債，目前也是選1。投資沒有一定賺的，你可以自己算下雖然利率低，但利息一年付出金額其實很多，要找到賺這麼多的標的沒那麼容易。
先把房貸還到月繳金額覺得無負擔的程度，扣除緊急備用金及近期大額用款，剩下的再做投資
作者:
awdzs (...)
2019-10-18 14:00:00無贈與的問題囉 舊房子是自己名下也已經售出請代書都辦完
作者:
Kanade (kanade)
2019-10-19 02:54:001...選二的我懷疑風險控管管理，特別你又是新手
作者:
meya (落寞之心)
2019-10-19 09:38:001，不要借錢投資，投資應採用滾入平均成本法，ie定期定額
我也會選1…投資有風險因為工作非常穩定，無債一身輕
作者:
JBLs (我是誰我是誰我是誰)
2019-10-19 15:33:00先還本金 到月還款金額無負擔 就能去做了
作者: t0768996 (乳蛇) 2019-10-20 00:26:00
有債就先還吧，投資沒有穩賺的
作者:
als8855 (als8855)
2019-10-20 03:32:00選1比較安心
一般一般啊 還個500萬，500萬投資*一半一半就算投資的500萬虧光，以你的能力剩下的500也還的出來更何況你是去買etf不是個股，這樣風險又相對低了不少
絕對是先還五百萬啊 五百萬投資很夠了而，貸款金額減半你操作壓力也小很多
就算是0050，一般人一千萬全部丟進去，要是遇到崩盤大概就吃不下飯了
作者:
sinsony (恆星的美)
2019-10-26 11:44:00我會選2，房貸慢慢還