※ 引述《owo5657kimo (sherry)》之銘言：
: 因為升學的關係
: 31歲才開始進入職場工作
: 月薪:150000 + commission 年薪12個月
: 勞健保:2700
: 生活費:22000 (包括房租 internet 假日玩樂費)
: 孝親費:9500 Tax: 4000
: 總共:38200一個月剩下115000左右的錢
: 目標是想要在37歲前擁有1000萬
: 請問各位大大 一個月多出的115000 要如何去理財呢
: 買股票? 還是買套房投資??
: 謝謝!!!
八年過去了
目前檢視一下進度
收入(年)
年薪稅後: 4.8-5M
租金: 750-800K
支出(年)
勞健保: 300K 左右
生活費: 1M (一家五口)
房貸: 1.9M
其他雜七雜八: 200K(保險，旅遊等)
收入-支出: 大概 3.2M
資產
定存: 1M
房地產(目前實價登錄行情價-銀行貸款金額): 30M 左右
請教一下
以目前的收支狀況
以65歲退休為前提下
要達到總資產有 150M
除了房地產以外
有沒有其他辦法？
謝謝您
作者:
Altair ( )
2019-12-16 14:58:00算了一下 你的目標 存款全額投資的話 年投報率得12.6%(每年3.2M都投下去)
感謝您回覆，我再補充一點，如果以目前房價看的話，我所有房地產加起來大概有六千萬的價值。因此如果三十年後房價不變，全部錢都是定存，中間沒有出大問題的話，總資產大約有120M。重點是如何生出三千萬出來(因為計劃每個小孩給五千萬資產，被動收入當作生活費用)，謝謝您
作者:
Altair ( )
2019-12-16 15:13:00sorry 一開始那個算法不對每年投入3.2M 時間:30年 目標:30M 這個應該是不可能有可能的狀況大概就是股票期貨超強或創業超成功的不好意思 太久沒計算現值、未來值了 我應該算錯了年金未來值因子 利率5% 30期 => 66.4388每年投入3.2M *66.4388 = 212.60416年金未來值因子 利率3% 30期 => 47.5754每年投入0.65M *47.5754 =30.92401所以每年投入0.65M 複利3% 30期 可以達標每年投入1.7M *47.5754 =80.87818 淨利80.87-1.7*30=29.9
看起來完全不難啊............應該連5%年化報酬都不用就可以達標
作者:
ken1325 (優質水瓶男)
2019-12-16 21:12:00年薪五百萬是什麼工作@@
作者: HEEROYUYWING (傻酷) 2019-12-16 22:21:00
醫生吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-12-17 00:57:00PSY
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-12-17 22:09:00我猜的
作者:
Sana (靜止)
2019-12-18 12:26:00PSY confirmed
作者:
bestmoe (紅色雨衣小飛俠)
2019-12-18 14:26:00拔叔
作者:
syouth (食神)
2019-12-18 20:08:00Psy薪水有這麼高？
作者:
ausstin (腦弱臭酸肥宅)
2019-12-18 22:37:00去看cfp回錯 sorry
作者:
prussian (prussian)
2019-12-20 22:46:00看你願意花多少時間研究，冒多少風險啊 賭場也是個辦法這個身價其實民營銀行都會奉為上賓了，可以問哪家規劃較專業。另外小孩給五千萬讓他變廢人這樣好嗎，對自己的小孩這麼沒信心?
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2019-12-21 20:41:00有缺乾女兒嗎 XD
作者:
iq1000x (台串彭于晏)
2019-12-22 00:17:00改成3個小孩各給4000萬