家中長輩最近可能會變賣房屋
預期會多增加一筆1500萬的收入
另外目前有20年1000萬房貸
利率1.32% 月繳4.8萬
繳了6年 剩下本金近7or8百萬要還
請問各位版友有什麼建議
1. 先理債在理財
2. 投入穩定的金融商品 大概報酬有2%就贏房貸
3. 再買另一間房子出租
理財的部分 會推薦長輩投入儲蓄險嗎 or 0050 56?
美股的部分我有推aoa 但長輩不懂不放心
謝謝
作者:
slchao (slam)
2020-10-17 14:42:00資訊太少了，現金流？薪資結構？年紀？
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2020-10-17 18:47:003
房貸本利攤還，少說也要年利率6%以上才能cover你的現金流
0050一個月買10張分5年買，剩下的先拿去還，有需要再借出來
作者:
Sana (靜止)
2020-10-18 11:29:00定存
若沒正確的投資理財觀念，連0050、0056都別碰
先想辦法用到自已幾名下 (假借買另一間但放自己名下)說自己比較好貸款什麼的 選我絕對正解
進基金 挑個穩健的3、4%就好還房貸 剩的當零用 用投資型保單做更好 如果長輩提前離開 房貸有解也可以傳承