[問題]25歲新鮮人未來規劃

作者: csnst (郭凱)   2021-01-19 22:29:13
(1)背景介紹:
25歲,國營職員,剛工作三個月,
月薪:38K,隔年39K,第三年42~49K,年薪約十六個月,之後每年穩定加薪,預估五年後
月薪為53k
交通工具:機車,若未來輪調有需要才會考量買車
(2)每月花費:
固定支出:
食:4000 (公司中午有餐卷,節省不少錢)
衣:200 (很少買,一年約兩三千,不是年年買)
住:650 (公司宿舍)
行:3000 (周末會回南部家中跟去找女友,每月油錢約100)
娛樂:2000(包含聚餐、娛樂與約會等開銷)
網路:211 (限速吃到飽
保險(壽已規劃壽險、實支實付醫療險、失能一次金、防癌險、重大傷病險、意外險、強
制險、第三責任)年繳保費約15K,之後視情況資產累積狀況調整保單內容。
以上約12K
孝親費10k,幫忙分擔家裡一些債務壓力
剩下儲蓄,每月約10~15K,預期會慢慢增長到一個月20~30k
(3)現有資產與債務:
1.高利活存帳戶存款:70K
2.學貸約200K,七月開始每月償還3000元
機車貸款餘六萬,每月償還1800元
(未來規劃至土銀以公務人員身分貸低利款10萬元,幫家人清掉高利卡債與銀行信貸,五
年償還每月1700)
(4)未來規劃:
1.因為學生時代家中變故,所以家人積欠數筆貸款(現剩約20萬),未來規劃以公務人員身
分貸低利款10萬元,幫家人清掉高利卡債與銀行信貸,五年償還每月1700,並在不影響儲
蓄計劃的情況下,三十歲以前慢慢清掉身上貸款。
2.工作半年內存下10萬緊急備用金(目前三個月,達成率70%),之後慢慢拉到30萬,填滿
高利活存額度利額度
3.之後每月儲蓄30%投資(ETF為主),70%存放高利活存,視市場情況調整,遇到修正可能
加碼,投機標的配置不超過總體10% ,希望屆十五歲可以存個200~250萬
4.規劃三十五歲左右在南部購入一間三房小公寓給家人住,價位大概六百萬左右,我出頭
期款家人(媽媽與弟弟)負責繳交本息約12K,不夠的我會幫忙繳。
5.額外花費的部分(紅色炸彈、換手機或家電等,以每年公司發的獎金支付)
6.平常習慣列夢想清單,控制自己的物欲防止亂花,列出來一陣子再來檢視常常覺得又沒
必要就省下來。
(5)詢問項目
1.關於買房規劃,預估為十年計畫,目前規劃以丟另一個高利活存帳戶放置為主,三成再
以ETF為輔,或是未來升息考慮定存,不知這樣的配置是否可以。
2.目前有交往四年女友還在讀書,與女友有共識不生小孩,但女友家人認為我家中背景不佳
,需要
完整的未來計畫,才會考慮放行,其他不合理的要求(例如百萬婚宴等)….就暫時不列
入考慮,麻煩各位大大幫忙檢視以上規劃是否有那裡不完整。
謝謝各位耐心讀完
作者: xu3wu0fu6 (老了)   2021-01-20 00:12:00
雖然債務不是你的,但是你確定要還,就早點還我猜利息應該不低,盡快還完或是轉成低利信貸都比投資重要。投資有賺有賠,但是債務利息只會變成支出買房要好好跟母親及弟弟好好討論,包括支付多少比例房子是誰的名下,網路很多分家產分到兄弟鬩牆的
作者: giancarloye (Osie)   2021-01-20 08:37:00
作者: xu3wu0fu6 (老了)   2021-01-20 09:33:00
女友這件事情只能且戰且走,房屋因為是10年計畫,勉強算中期投資,看要不要提高報酬&風險,將股票ETF提高至投資額80%~100%,好處是預期平均每年報酬7%,加速買房資本,壞處是10年後,股票市場剛好在低點(負報酬),可能要延後買房,如果買房是有較長時間彈性就比較好另一種模式要精算,預估10年能存多少,算出頭期款要多少,前半段先全部買ETF,後半段才開始定存,增加在市場上的時間來增加報酬,好處是保證能在時間點上買房,缺
作者: hb0922 (ㄚ阿)   2021-01-20 11:44:00
買房時間若是十年後,現在放定存太傷。建議股債8:2,預期美國券商開戶方便,買賣不需手續費。十年投資,可以考慮一下。而且現在的美元就算不是歷史低點也絕對離高點很遠了。
作者: weitse111 (豬皮^m^)   2021-01-26 19:35:00
好奇想知道保險組合跟保額多少可以壓在年繳15kQAQ(歪題
作者: Kanade (kanade)   2021-01-29 11:44:00
台股大盤特性:風險高,獲利好,主題是外資所以拉長為2~30年線漲了不多美股大盤特性 :風險低,獲利穩,拉長2~30年線,獲利相對台股多可以稍微看一下,各有優缺點,長期還是建議VT或VTI

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