個人名下目前約有超過2000萬資產
,其中1100萬左右購買高收益債配息基金,一個月配11萬左右,算是很穩定的被動式收入
,該基金目前也有賺到資本利得,沒有配到本金,配息基金我要長期持有不會賣出。剩下
約1000萬則是購買股票及股票型基金為主,大概也是沒什麼賠錢,這幾年我操作績效大概
維持在8~12%的報酬率。
最近在思考,自己在股市中的操作也不是特別好,是不是應該把1000萬拿去當買房的頭期
款?至少長期看下來,房市也是穩定成長,而且買房可以開槓桿。買一間店面收租好像也
不錯?
本身已經有一間自主房,尚未繳完房貸。個人月收入約40萬左右,也算穩定,有一個10歲
小孩要養,自己評估應該可以負擔第二間房貸,上個月本來要買一間預售屋,不過被媽媽
跟家人阻擋下來,說房子慢慢看不要急。
究竟這時候是不是買房的好時機?感覺房市火車頭要啟動了,但我還沒上車?也想請教大
家,比較大額的資產,怎樣的操作比較適當?買錯股票又怕大賠...開始存金融股的做法
也列入想法之中,不過已經錯過去年的富邦金了。這個問題我想了很久啊~
謝謝大家不吝提供意見!