[討論] 房價上漲後的資金運用 SquarePTT PTT批踢踢實業坊

作者: SquarePTT (Qptt) 2021-10-30 20:07:51

住家附近的房價近期漲超多（房貸已繳清），
在不賣房子的狀況下，
有什麼方法可以享受到房價上漲帶來的好處呢？
（目前只有想到房貸增貸這個方法）

作者: opm (活著堆好積木) 2021-10-30 21:16:00

可以貸的錢比較多,您有本事找到好的投資標的嗎?

作者: lrm549 (洛恩 a.k.a sirius) 2021-10-30 21:33:00

就是增貸就可以提高資金利用率其他不要想太多

作者: slchao (slam) 2021-10-30 23:48:00

如果以投資出租，房價上漲，可以漲房租（非線性關係）自住的盲點就是房價上漲，房租上漲的利潤被自己用掉了（機會成本）剩下的優勢就是1. 貸款資金的靈活度，2. 利用貸款將未來薪資提早投資

作者: chenblue (RD Engineer) 2021-10-31 07:41:00

樓上講完了，三年前我是增貸加寬限期，租金扣掉房貸都還有剩，增貸出來的錢再投入股票。

作者: timmer (.......................) 2021-10-31 21:15:00

原屋融資

作者: uniqlo5566 (washida) 2021-11-02 12:26:00

理財型房貸

作者: zard1983 (zard) 2021-11-02 19:04:00

增貸之後在買房

作者: bboman (BBO) 2021-11-08 14:24:00

增貸加寬限期，然後再買房

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