理財版第一次PO文
小弟42歲,三薪家庭(加妹妹工作),兩個小孩,家中成員7位
車子已經開了18年21萬公里,
最近有想換正7人座的車子(也是小弟一直很喜歡的車子)
去年小弟年薪終於剛踏穩百萬以上而已未來3年後應該有機會站上150萬
老婆跟妹妹目前年薪都約40萬,
無任何貸款(房貸大前年小弟剛繳完),目前活存約百萬,無任何存股
最近計畫想把房子去貸款約400萬出來運用(線上評估可貸到600萬)
計畫180萬去換車,另外100萬留給父母與用在一筆剛分割完的土地
後續一些律師等稅金費用(未來順利處理完的土地將計畫拿來再購入一間房子自住)
剩下的再想拿去存ETF或者找支穩定年殖率5%以上的股票丟者不動
之後有閒錢再繼續補進股市裡存
想請問這樣的計畫是否適合或者有更好的配置方式呢?
先謝謝分享意見的各位大大~!

薪水百萬買180萬的車車是不是有點多^^"

車子買到180太多了吧 買百萬左右的休旅車差不多

如果車子算是必需品就換 不要省這個台灣交通第三世界等級的

除非常常出遊、不然出遊可以租車啊

出遊租車真的也是一個方式,謝謝提醒

租車就好 房貸貸出來投資比較好20年後你會感謝現在的自己

大弟還房貸但你借出來投資？這樣大弟可以接受嗎

樓上沒有大弟啦，原pi自稱小弟

180萬是進口車吧

車子換下去吧，人生短短幾時年，現在不買什麼時候買

租車行除非在家附近不然機動性不比自家車，沒有貸款壓力買一台自己喜歡的車有何不可呢

這樣算是沒有貸款嘛? ^^

錢沒有不見 只是換成自己喜歡的東西. 180萬七人座的車子不算奢侈品

老實說沒有大問題,180萬的SUV合理

借錢消費還可以，借錢投資就不要了吧…空頭趨勢，你要他的利，他要你的本

理財型房貸? 用多少借多少, 先借錢再找投資標的感覺抖

二手sienna 或是 奧德賽

200萬1.8% 比股票質押划算

要借錢玩股票，請先把久留美那部漫畫看過，新手練心臟的心魔，畫的還算貼切，想清楚了再來評估

不要把妹妹算進去？

四十幾以後未必能再升遷加薪，要有心理準備

其實應該要羅列一下分月支出，年支出。小孩和長輩，都有不固定的支出會跑出來。車子每天通勤，7人座不耗油嗎？