大家好，貴板首po，有敘述得不清楚的地方請海涵
簡單介紹背景，
男35歲/未婚/無房無車，有穩定交往女友，預計1~2年內結婚並在新北買房
個人目前年收入稅前約120萬，女友收入也加進來的話大約200萬
存款約200萬，另有約100萬是股票現在的市值(0050與VT占絕大部分)
目前每月固定投資是一萬台幣丟0050、200鎂丟AOA ETF
這樣的話每月收入扣掉這些投資與生活費/房租等，大約會剩下4~5萬的閒置資金
因有考量1~2年內買房
預算抓1500萬的話，頭期+裝潢至少要準備400~500萬現金
若跟女友一人負擔一半，那一人大概負責250萬
現在猶豫的點就是目前的存款200萬以及每月閒置的4~5萬資金是否有更好的利用方式?
擺著1~2年被通膨吃掉感覺浪費
但丟股市又怕即將進入的升息循環會讓我1~2年後要買房時錢卻被套在股市
不知道有沒有什麼折衷的方法?
以上，謝謝大家

買便宜一點的房子

心臟大丟AOA 心臟小丟台幣活存1.1%以上的那種

1-2年內買房的錢乖乖定存，放進股市只會讓你更不安

要買房的錢適合定存

我覺得可以考慮直接買美金100萬

200美就別AOA了...

提早買房子花掉

不要買房跟美金，預期未來不佳

規劃買房的話，找大盤ETF存股阿，0050、00757都可以，可以每個月定期定額，賺股利也賺趨勢。

定期定額2年一定賺錢？股票短期稱為高風險資產是有原因的，要放長期才能降低風險

多辦幾個高利數位帳戶。要買房的錢就算買 0050，運氣不好還是會虧很多，到時候砍也不是不砍也不是，買房如果是目標就不要給自己找麻煩，為了避1-3%的通膨最後買不到房或虧錢殺出，怎麼看風險報酬比都太低。

b如果你買房的時間點不是完全沒有彈性 可以先丟30%入市值ETF,剩下定存,股市的波動和預期報酬可以用你未來多存3-6個月的金流就可以彌補了,效益更高如果你未來延遲買房 你這幾百萬的cash drag機會成本也是非常高 不可不慎

樓上知道美國FED貨幣政策嗎..預期未來不佳?願聞其詳台股基本面好是好還是要看大哥(外資) 現在買美金未來1~2年風險相對低，雖然利潤也不高但是3~5%也可以台股大盤要崩絕對比台幣對美金升貶值幅度更大

你的目標是買房，你也怕通膨，對你來說最佳解就是現在捏下去買房(缺多少錢就賣股）理財目的是要達成你的目標，先想清楚有一間房子是不是你真正的目標

我想知道winter大為何說美元不佳 依美國的政策方向都指向美元將轉強 預期美元不佳有什麼根據嗎？同意d大觀點 如果1-2年後要用到錢先保有現金不要投資了

如果現在是租房，且有能力付頭期款買房，最好還是買下房子，如此你每月可以省下一筆租金，買的房會變成強迫儲蓄，雖然短期內不能動用，但是你們生活都很穩定的話留下個五六十萬應急應該都是很夠的。台灣房產太保值了，有能力買房還是買下去，每月省下一兩萬房租，加上可能會升值的房產，已經是很不錯的投資了。

同年紀想買房 薪資也差不多 但覺得房子太貴了，1500萬目前沒有看到適合的物件orz