目前年齡 32歲
年薪搭配加班約 75萬
月實領約48k
女友年薪60萬
月固定還款
信貸（3%） 5600$ 餘30萬
學貸 4700$ 餘57萬
紓困貸款。 3300$ 餘10萬
信貸（5%） 7800 $餘40萬
自身保險 一個月5k
粗估以現在的還款能力 約五年完全還清債務
且薪資還有上升空間 預估還清債務時年薪90
目前和女友在外出租通勤10分鐘月租10k的大套房
鄉下家族有閒置老房（40+）供我們使用 通勤35分鐘 空間大1/3倍
目前有在規劃搬回去省房租
但是老房需要約30-40萬的修繕費
目前10k房租是由女友負擔
為了搬回去住 我貸了上述5%信貸想當作修繕費用
希望可以用時間去換取金錢
有做過數學功課 和繼續租屋比起來
若修繕成本40萬 扣掉油錢 大約要五年才會回本
若修繕成本30萬 扣掉油錢 則是約三年半
我的想法是用時間換取空間和金錢
成本最多五年就回本 住八年就比目前租屋省40萬
如果想要買房 生子 回去住我會比較有機會
但長輩都覺得投報率很低
增加通勤危險性又必須先投入資金下去
若是住的不慣 腳麻走不了
想請問大家 這個方法是不是還有什麼漏洞
還是長輩只是不想要我們佔用房子而已