先感謝各位前輩之前給我的建議
今年正式步入30歲
過去一年裡,房子順利裝潢好之後
順利在1星期內就出租了
我隔成1個2房1廳出租2.5萬、1間套房出租1.5萬、頂加出租1.25萬
目前月收租5.25萬
(房貸目前還是寬限期,正式還款時每月付3.6萬)
加上股票的收益差不多平均是6萬左右
算是達成目標( ? )
不過這個數字其實很浮動
因為股票時高時低
房子也會有空租期....
加上我這一年去借了信貸買股票(但我不敢一次all in,理性上知道單筆投入比較好,但
下跌市場是分批買進比較好,因此我目前還在觀望中.....未一次把貸來的錢全部投入。
)
雖然被動收入達成6萬
但我每個月要還出去的錢十幾萬左右
還是入不敷出
估計是把信貸都還完就會比較輕鬆了
所以還不能退休
幸好目前主動+被動收入算高,
不然壓力真的滿大的。。。
扣掉負債之後還有一點錢可以存下來投資
做了一個陽春的資產負債表
比去年的進度成長不少
https://i.imgur.com/UANlF7y.jpg
接下來我計劃把錢多丟一點進去股票裡
目前持有股票的比例太低,
希望股票資產比例拉到50%以上負擔更多的風險~
希望接下來能成長至2000萬淨值
再次真心感謝各位給的建議!