背景：35歲男，已婚，目前無小孩，未來隨緣
理財目標：被動收入600萬/年
年收入：3000萬
年支出：家庭年支出約300萬
負債：5000萬房貸
資產：
自住房產x4：現值約 7000萬
出租房產x7：現值約 8000萬
汽車x4
現金含其它資產約6000萬
這些年因為時代的紅利，賺到了現在的資產，也深知是紅利。並非個人能力多強，只是一
隻順風飛的豬，所以危機感一直以來都很重
目前所在的產業屬於快速變動的類型，以目前的認知，大概快則一兩年、慢的話3-5年就
會結束
預計還有機會能再賺到1-3億
目前出租中的房產，扣掉貸款部分還有一點剩餘，可以支付自住的房產管理費、稅金大概
打平
以往賺到的錢大部分都無腦投入房地產，不過幸運的是大部分物件都是在19-21年買進，
不過目前價格已高漲，且因為名下已太多戶，政策上也認為不適合再繼續買入房產
以保守的估計在生意結束後，不算上房產約有1.5億可以使用，多的話能有3-4億，不過變
動太大仍以1.5億為規劃的基準，有一些問題希望大大們能幫忙解惑
1.因為是一大筆資金，且未來不會再賺到，是否適合一次性投入，或是要分年投入大約五
年
2.目前還有能力再從銀行借錢，大約5000萬+，利息大概就跟房貸差不多，是否適合多貸
出來投入
3.也擔心未來台灣的風險，想請問有沒有適合放在國外投入的金融商品，且在打仗時不會
因為台灣的銀行暫時關閉而無法領取的方式，目前想到的只有到國外開戶然後買入國外的
股跟債，只是該到哪國開戶跟標的都尚未研究
4.打算退休的年齡較早，是否有比較推薦的資產規劃方式
大部分的技能跟時間都花在工作上，對投資規劃只有偶爾看看影片，零碎的吸收知識，是
投資新手，有適合的方式再麻煩各位大大建議，非常感謝