同事沒有Ptt帳號
代Po
本身已婚，有2個小孩
年收入：480萬（稅前，工作收入）
100萬 （租金收入）
20 萬 （利息等收入）
支出： 220萬 （房貸）
39萬 （車貸）
140萬 （他本人和家庭支出）
資產： 5300萬 （房子最近成交價格-貸款金額）
750萬（270萬台幣定存+480萬美金定存）
手上還有2間預售屋
現金大概全部都會用在那2間預售屋上
目標： 希望在55歲可以有一億元資產退休
請問一下各位先進
這個是不是不可能的任務
謝謝
作者:
snippet (片段知識)
2023-12-29 19:26:00什麼事都不用做 你55歲的時候房子就有一億價值了
作者:
goury 2023-12-29 20:52:00這個房價就算不動，10年後總資產也是9000萬吧？
作者:
mrccw (...)
2023-12-29 21:43:00噓帳號暱稱
作者:
kiogy (kiogy)
2023-12-30 08:46:00同事會跟你說他的身家財產？
自住房除非你會增貸拿錢出來，否則算不上資產（賣掉要住哪？）應該說，算不上能動用的錢另外，現在投預售屋還能賺多少，我是很懷疑。房地產現在景氣很好嗎？
作者:
Sana (靜止)
2023-12-30 18:05:00其實房地產還是很火
作者:
lichuw (一切都是無解)
2023-12-30 19:16:00收入支出房價都不變的情況下，十年後都九千多萬了，目標只有1億的話根本就不需要擔心
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-12-30 19:16:00房貸220萬 假設2.3%貸30年好了 表示貸5000萬 現值1億如果房產增值一年3% 什麼事都不用繼續還房貸11年後房產值1.38億 貸款剩3800萬 剛好1億
作者:
washltz (羊)
2023-12-31 09:25:00炒房的取這種暱稱，真有臉
作者: onspot (畢比) 2023-12-31 11:04:00
資產都放在房子上有臉取這個暱稱 笑死