Re: [討論] 背30年貸款很可憐嗎?

作者: ppgame (虎紋蜜瓜)   2022-04-24 19:17:49
說到房價這件事,在房板看過一個很有道理的說法
會覺得房價貴,是因為你預設的競爭對手太弱
你以為競爭對手是工作5~6年,年薪百萬的年輕人
實際上對手包含同樣收入,但多存10年的中年人
同樣收入,但是夫妻各持一份
或是單人收入沒那麼高,但全家一起拚一間這種
最殘酷的是收入多你10倍
今天即便你的收入是該年齡層的pr90以上
但放眼整個買房市場,可能只有pr50左右
並不是你不努力,而是比你更努力、更多人一起努力或是努力更久的人
都看上同一間房,房價理所當然上漲
下場就是買不起,然後被洗出去
洗出去的人又跟pr更低的人競爭,帶動外圍的房價也上漲
直到pr最低的躺平不買,或是已經沒有人可以往外洗了
所以要嘛多找人組隊打副本,不然就有自知自明乖乖被洗出去
否則能賣5000萬,何必賣你500萬?
作者: tsukirit (道法自然)   2022-04-24 19:20:00
屁話,虛擬貨幣都能炒上去,房子必需品要炒更簡單
作者: gaym19 (best689tw)   2022-04-24 19:21:00
NFT這個白癡東西都能炒了 更何況是房地產
作者: Mooninbottle (曉月)   2022-04-24 19:21:00
我就說接盤俠喜歡拿努力來說嘴
作者: Armour13 (鎧甲)   2022-04-24 19:21:00
跟原文有啥關係
作者: Xavy (グルグル回る)   2022-04-24 19:22:00
很有道理? 你信喔? 哈
作者: diabolica (打回大師再改ID)   2022-04-24 19:22:00
XDDDDDDDDDDDD
作者: kaj1983   2022-04-24 19:24:00
這就屁話,每個買家都想便宜買,每個賣家都想高價賣
作者: trtrtradam (Adam)   2022-04-24 19:26:00
嗯嗯嗯嗯嗯嗯 所以房價其實不是被炒上去的 是更努力的老百姓們競爭自然抬價上去的
作者: k960608 (霧羽‧浪沙)   2022-04-24 19:27:00
有需求就會有供給 除非哪天沒需求
作者: v21638245 (等雨婷)   2022-04-24 19:28:00
是比你有錢的,不是比你努力的
作者: smart0eddie (smart0eddie)   2022-04-24 19:30:00
呵呵
作者: tonyxfg (tonyxfg)   2022-04-24 19:38:00
實際上正如上面說的,大家都想低價買,但賣的時候全都要加價賣啊XD,還沒聽過有誰跳出來說願意開第一槍,低價賣自己房子的
作者: CorkiN (柯基)   2022-04-24 19:42:00
第一份工作9萬pr算多少
作者: longQQQ   2022-04-24 19:44:00
哪那麼多廢話 單純就國家用低利率和不出台囤房稅奴役年輕人而已
作者: ppgame (虎紋蜜瓜)   2022-04-24 19:45:00
所以你想付更多利息...?
作者: sunshinecan (陽光罐頭)   2022-04-24 19:51:00
持有成本低 房子就變得像跨世代等級的黃牛票...
作者: evilaffair (外遇對象)   2022-04-24 19:58:00
空屋率說明屋子量再多房價也不會降 僧多粥多 問題是不給你吃然後囤房稅怎麼都吵不贏 因為政府後面有建商撐腰誰理你
作者: sunshinecan (陽光罐頭)   2022-04-24 19:59:00
高 房價下跌就等於資產減少 居住正義非他們第一考量
作者: ppgame (虎紋蜜瓜)   2022-04-24 20:02:00
說空屋率,是指全台灣還是台北?台北可一點都不低
作者: roder (尊重 q( ̄︶ ̄)p 包容)   2022-04-24 21:02:00
台北人口已經是負成長 需求還會增加真是活見鬼了

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