[閒聊] 日本平均房租好高喔 s7503228 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 日本平均房租好高喔

作者: s7503228 (情報屋) 2023-01-13 10:41:18

刃牙的凱亞外傳全國平均房租是55695日幣(大概13000台幣) 精華區東京81001(大概19000台幣)
https://i.imgur.com/9bC7ihL.png
日本平均房租好高喔
刃牙道2一直沒更新意外發現這外傳倒是更了...

作者: zouelephant (毛象) 2023-01-13 10:42:00

你要不要看看人家的平均薪資

作者: LOVEMS (ç‰åˆ°è¶ŠéŽå¤©ç©ºé‚£å¤©) 2023-01-13 10:44:00

雅房套房 2房 3房平均是指租那一種?

作者: chung2007 (2007) 2023-01-13 10:44:00

你可以買一棟啊，不是都說日本房子很便宜

作者: Luos (Soul) 2023-01-13 10:45:00

你要不要看看香港？

作者: xianyao (艾瑪) 2023-01-13 10:45:00

很貴啊還一堆頭金禮金什麼金的又很競爭超煩的

作者: kl50365 (kl50365) 2023-01-13 10:45:00

日本好像是買的價格比較合理，用租的很貴

作者: nanachi (娜娜奇) 2023-01-13 10:45:00

租房不是日本比較貴買房他們比較便宜嗎

作者: qk3380888 (小官) 2023-01-13 10:45:00

他們鄉下很多一戶建吧

作者: fanrei (我不孤獨) 2023-01-13 10:47:00

會充滿梗圖嗎

作者: johnny3 (キラ☆) 2023-01-13 10:48:00

買房稅金也很貴

作者: xianyao (艾瑪) 2023-01-13 10:48:00

台灣租屋市場輕鬆超多大家事實上也沒啥在管的

作者: frozenstar (frozenstar) 2023-01-13 10:48:00

買房持有成本高吧看地上建物的價值每年繳一定比例的稅金，還有維持外觀的義務。

作者: swardman4 (不良のアリス) 2023-01-13 10:49:00

他們房租是真的很貴佔月薪的1/3

作者: fenix220 (菲) 2023-01-13 10:50:00

昨天才看投資日本不動產要靠收租金反觀

作者: swardman4 (不良のアリス) 2023-01-13 10:50:00

台灣人通常選擇租月薪1/4或發1/5就很高了

作者: RINPE (RIN) 2023-01-13 10:50:00

有差嗎有工作會補助租房費和交通費呀

作者: kuku321 (halipapon) 2023-01-13 10:53:00

因為日本租屋規定很多包含房東不得任意漲價退租修繕責

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 10:53:00

又不是都大公司一般公司房租補個1,2萬就偷笑了

作者: kuku321 (halipapon) 2023-01-13 10:54:00

任歸屬強制房東更換電器等等規定台灣房東說下個月漲3千不爽就叫你滾不同

作者: ShaNe1993 (ShaNe) 2023-01-13 10:54:00

台灣沒便宜多少好嗎？不是只看套房耶還有大小兩三房公寓也要算進去

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 10:54:00

都2023年了還有人覺得日本薪水有多高

作者: xianyao (艾瑪) 2023-01-13 10:55:00

台灣法律也規定不能任意漲價啊......外國空氣是特別香嗎

作者: pinewolf (鳳梨) 2023-01-13 10:55:00

也不是每間公司都有住宅手当

作者: kuku321 (halipapon) 2023-01-13 10:55:00

薪水對物價比日本的QOL是遠超台灣沒錯

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 10:55:00

那個...台灣的房租也沒低多少耶...

作者: s7503228 (情報屋) 2023-01-13 10:56:00

可是日本団地也是租的啊

作者: afjpwoejfgpe (脖子黃) 2023-01-13 10:56:00

租金還是小事，重點是還有一堆多到記不清的雜項

作者: kuku321 (halipapon) 2023-01-13 10:56:00

看前幾天中研院研究台灣人樂透中多少才想生小孩就知道XD

作者: aaaaooo (路過鄉民) 2023-01-13 10:57:00

台灣是現在還大多都沒繳稅納管用沒保障換來的

作者: onionandy (かよう) 2023-01-13 10:59:00

輔助房租的工作那麼少別拿出來當通力好嗎

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 10:59:00

房租7萬第一個月加押金禮金繳25萬以上都有可能所以一堆人靠北剛畢業新人第一個月是賠錢上班

作者: a27358942 (口爆) 2023-01-13 11:00:00

可是我看一些營業用店面的房租說漲就漲不得任意漲價是指居住用嗎？

作者: proprome (月光寶盒) 2023-01-13 11:00:00

日本買房子相對便宜，但每個月要繳的規費很高很貴吧

作者: pinkg023 (pinkg) 2023-01-13 11:01:00

完全沒有感受到台灣哪裡不得任意漲價

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:01:00

之前版上就有人算過買房後的開銷也沒那麼誇張

作者: ck326 (傑洛米零) 2023-01-13 11:01:00

日本旅館現在倒是很便宜，尤其跟美國一比

作者: dwiee (K&L) 2023-01-13 11:01:00

日本租屋房子不是還要符合規定檢查才能出租嗎?

作者: s7503228 (情報屋) 2023-01-13 11:02:00

有法規但普遍大家都不知道就像利息不能收超過五年也很少人知道

作者: WindowsSucks (大橋家的DD) 2023-01-13 11:02:00

沒有把房型分開來算的平均值根本沒辦法討論啊，如果大坪數的房型比例高的話就會把房租平均拉高了

作者: lolicon (三次元滾開啦) 2023-01-13 11:02:00

新加坡笑而不語

作者: tamynumber1 (Bob) 2023-01-13 11:02:00

台灣沒在繳稅的有在管你不能任意漲價勒

作者: calase (萬難地天紀柳) 2023-01-13 11:03:00

日本你真的要租東京都23區都很貴的

作者: dwiee (K&L) 2023-01-13 11:03:00

台灣的租屋滿貴的尤其是雙北中南部倒還可以

作者: dwiee (K&L) 2023-01-13 11:04:00

租房貴不貴還要看當地的人收入用收入和租屋價格去比才對

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:04:00

而且還要考慮台灣的租屋品質...雙北租金在平均左右的一定很多人不會想住= =

作者: Y1999 (秋雨) 2023-01-13 11:04:00

台灣要你繳稅就給你漲房租，沒有繳稅還是漲房租

作者: Reze (Bomb) 2023-01-13 11:05:00

日本人均GDP都被台灣超過了，停滯三十年的經濟

作者: awenracious (Racious) 2023-01-13 11:05:00

台北沒有個1萬租的都很雷

作者: dwiee (K&L) 2023-01-13 11:05:00

雙北那種破房要收9千~1萬的無言

作者: a8521abcd (Cage) 2023-01-13 11:05:00

話說台灣的統計其實也沒法比，九成租屋市場都是黑市根本進不了官方數據

作者: healworld (懺悔明天) 2023-01-13 11:05:00

台北平均薪資比下來跟東京也沒差多少頂多傢俱不用自己買吧

作者: pinkg023 (pinkg) 2023-01-13 11:05:00

沒錯阿雙北不偏遠地帶一萬五套房已經是很破舊那種了

作者: Y1999 (秋雨) 2023-01-13 11:05:00

新北還要看地區，台北除非是萬華或社子島，不然套房一萬

作者: WindowsSucks (大橋家的DD) 2023-01-13 11:06:00

板橋中和把四層樓老公寓切成9坪套房就可以租你13000了，而且還高機率是頂樓

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:06:00

你在日本用平均租金租到的房子是正常的，在雙北用平均租金租到的破房機率很高...

作者: Y1999 (秋雨) 2023-01-13 11:08:00

我不知道日本有沒有頂加這種東西，雙北要便宜99%都是頂加

作者: HyperPoro (交大福士蒼汰) 2023-01-13 11:09:00

日本租屋還要先給房東禮金三小的台灣根本沒這種東西

作者: shigurew (shigure) 2023-01-13 11:10:00

台灣租屋品質不透明吧

作者: Sinreigensou (神靈幻想) 2023-01-13 11:11:00

日本租金高是因為房屋持有成本高

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:11:00

要是租屋品質能跟日本一樣我也願意給禮金但打開591看看，那價格對上品質，有人會願意付禮金嗎= =

作者: feedingdream (我不是人，是禽獸！) 2023-01-13 11:13:00

現在不是也開始有免禮金的嗎比例還太少嗎

作者: roea68roea68 (なんもかんも政治が悪い) 2023-01-13 11:13:00

不能漲房租不能趕人走想租付得起錢就一直租加上環境是日本不是鬼島這樣你還覺得貴嗎

作者: Sinreigensou (神靈幻想) 2023-01-13 11:14:00

記得還有規定屋主要定期整理房屋外觀，拉皮之類這些成本就轉嫁到房客

作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-01-13 11:17:00

用樓主給的數據房租55695 薪資323036 除起來也才佔薪資的17%而已很低好嗎？台灣房租高多了吧？

作者: sakamata (鯨丈) 2023-01-13 11:18:00

真不知道一堆破屋哪來的臉開那麼高租金==

作者: feedingdream (我不是人，是禽獸！) 2023-01-13 11:19:00

四年前還在找房時在中和看一層樓切五坪套房11000

作者: wcp59478 (真是邪門) 2023-01-13 11:19:00

鬼島房子的問題太嚴重了沒啥好比的

作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-01-13 11:20:00

台灣房租黑數太多也很難統計數據不過房租一萬左右的很多吧？

作者: vansucker (chuchu) 2023-01-13 11:20:00

之前住東京代官山兩房15坪一個月約15萬羊中目黑studio7.5坪9萬羊日本寧願買台灣房價跟租金比率太畸形日本好友夫妻外派來台公司租了北市12萬台幣高級大樓給他們去作客跟我說房價要1億 = =

作者: iwinlottery (我中樂透頭彩) 2023-01-13 11:22:00

台灣沒便宜多少耶

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 11:22:00

以東京來說5萬多是很爛的 32萬還沒扣稅有你這樣算的?

作者: feedingdream (我不是人，是禽獸！) 2023-01-13 11:22:00

其實就前面有推文說的九成黑市根本沒什麼好比。媽的居然還拿稅金補助邀請房東繳稅，什麼社會。

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 11:23:00

台灣稅有多低從大家算別國薪水都習慣無視稅就知道了台灣黑市就是用穩定換便宜而已日本租房較有保障是真的

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:25:00

也沒換到多少便宜啦...

作者: lljjfrdr1 (111) 2023-01-13 11:26:00

因為日本房屋基本上租稅同權

作者: mainsa (科科) 2023-01-13 11:26:00

台灣跟房價比很便宜啊日本租金投報率比台灣高太多了

作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-01-13 11:27:00

我把收入扣20% 用228428下去算也佔24%左右而已台灣沒比較便宜吧？

作者: lljjfrdr1 (111) 2023-01-13 11:27:00

日本房東是沒啥權力趕房客的

作者: k798976869 (kk) 2023-01-13 11:28:00

滿便宜的吧台北隨便租都三萬以上

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 11:29:00

看你住哪啊 5萬多日本體感上就是新北蛋白區的房租

作者: CavendishJr (花學姐最高) 2023-01-13 11:29:00

日本房租本來就貴....還有台北也是能租到一萬上下的，你不要太糾結品質的話

作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-01-13 11:29:00

算錯要用258428算所以是佔21.5%

作者: Sinreigensou (神靈幻想) 2023-01-13 11:30:00

我記得九面有影片是參觀中古屋真的很乾淨

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:31:00

一萬上下這邊有多少人會想住呢...

作者: CavendishJr (花學姐最高) 2023-01-13 11:32:00

很多中南部上來台北討生活的會租啊

作者: a43164910 (å¯ºæ‰ä¼Šå…) 2023-01-13 11:32:00

東京租房子抓十萬左右差不多吧

作者: HydraGG (嗨爪) 2023-01-13 11:34:00

有人越說越扯快笑死

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 11:34:00

而且國民習慣根本差很多東京那價很多走路去車站要15分鐘以上要近點價格就是三級跳台灣要你走15分鐘去車站要嗎

作者: sustto (sustto) 2023-01-13 11:36:00

日本就租房仔房東很難趕走

作者: healworld (懺悔明天) 2023-01-13 11:37:00

東京10萬已經算滿高級的了很多7萬的看起來就已經很不錯了

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:39:00

我現在就是走十五分鐘...

作者: CavendishJr (花學姐最高) 2023-01-13 11:39:00

學生租屋那宣傳有用啊，其他的要嘛是建案給炒房客看的要嘛是社宅

作者: gunng (暗黑檢察官) 2023-01-13 11:39:00

有的上東京還沒找到工作的就會去睡網咖啊

作者: Flyroach (＊飛天蟑螂＊) 2023-01-13 11:41:00

欸不是，好歹舉例30分鐘吧，15分鐘台灣也一堆要走呀哪可能所有房子到車站都在15分鐘內..

作者: sakamata (鯨丈) 2023-01-13 11:43:00

光租金就不相上下，何況一堆外在條件還比台灣好==

作者: hayamakurata (朋也君より開かれました) 2023-01-13 11:43:00

日本組屋的麻煩點（也是好處？）就是基本上是租給你一間「空屋」別說冰箱床墊，通常連主燈都沒有。家具也是初期很大開銷

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 11:45:00

反正我是覺得和吵日本物價一樣地點環境稅國民習慣沒個基準點討論也不會有共識到後來就變你一直日本好棒棒我一直好貴這樣

作者: e2167471 (喬妹) 2023-01-13 11:48:00

雙北破房真的不要說租金光那格局配備看了就不爽

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 11:48:00

光東京比雙北就很奇怪東京可是含一堆坐車到都心1小時以上衛星都市那要不要把宜蘭瑞芳也算進去討論?

作者: sustto (sustto) 2023-01-13 11:50:00

臺灣就一堆雙北領3萬多租1萬當然更不爽

作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-01-13 11:51:00

台灣的優勢是黑數很多所以租房比較簡單而且大部分都有家具不過要說便宜跟房價比可能很便宜但跟國民平均收入比不算便宜

作者: gametv (期待著今天) 2023-01-13 11:51:00

日本租房的眉眉角角一堆，而且退房時還會被房東吹毛求疵再薛一筆..

作者: kskg 2023-01-13 11:53:00

台北房租一萬只能住一人吧

作者: chen8958 (chen8958) 2023-01-13 11:54:00

薪資所得除下去，你就知道日本人幸福多了

作者: simpleclean (million ) 2023-01-13 11:55:00

不用在那邊幻想日本租屋品質就一定多高有問題的租商一堆

作者: calase (萬難地天紀柳) 2023-01-13 11:56:00

日本薪資妳還要扣一堆税喔

作者: CavendishJr (花學姐最高) 2023-01-13 11:56:00

絕對沒有好嗎，日本稅重

作者: yuzukeykusa (Q) 2023-01-13 11:57:00

大學時租6萬日幣在八王子只有1k都他媽嫌貴，當時匯率還0.35以上，還沒有バストイレ別，現在跌到0.24也就和台北市差不多而已，正在九州玩，剛才開個一個多小時過路費3000多日幣，福岡薪資又低，難怪福岡女生跟男友去唐戶市場吃地板濕搭搭的便宜市場壽司也好快樂

作者: CavendishJr (花學姐最高) 2023-01-13 11:58:00

我是相信東京肯定有台北那種‘’鬼屋‘’

作者: mamamia0419 (Shao) 2023-01-13 11:58:00

人家薪水換算下來就是比較高阿，有什麼好崩的，不過稅也高就是了

作者: PPSEED (號角) 2023-01-13 11:59:00

重點是房東的稅收，跟收到稅之後的的建設，台灣連個人行道都做不到，好意思跟人家日本比什麼東西

作者: CavendishJr (花學姐最高) 2023-01-13 12:00:00

扯房子建設又扯到人行道，不覺得跳痛嗎

作者: sakamata (鯨丈) 2023-01-13 12:00:00

倒垃圾還要追垃圾車==

作者: Bugquan (靠近邊緣) 2023-01-13 12:01:00

所以到底有沒有兩邊都租過的現身說法，還是兩邊都通靈的

作者: CavendishJr (花學姐最高) 2023-01-13 12:01:00

而且要講稅，台灣繳的也沒日本多啊

作者: jerry840622 (小哥) 2023-01-13 12:03:00

台北八成都過ㄧ萬九

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 12:04:00

兩邊都租過我就覺得日本貴到靠北不過不信的還是不信

作者: yuzukeykusa (Q) 2023-01-13 12:05:00

我在大安區也是租11000啊，比日幣小1坪但有乾溼分離，還附雙層冰箱跟床、電視，我是覺得現在日幣這麼低的情況才會覺得便宜，而且就算我們外國人覺得便宜，對日本人而言生活也一點都不輕鬆，能去撒幣就是因為我們更有錢==

作者: mike200801 (LBUE235346) 2023-01-13 12:05:00

台灣哪可以合約沒到期任意漲價，造謠喔。

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 12:06:00

台灣人反正對日本不熟都覺得東京都裡大家都能瞬移換作

作者: aqswde12349 (Last Embryo) 2023-01-13 12:06:00

日本貴很正常吧，有保障就代表成本更高

作者: youshallnotp (ass) 2023-01-13 12:09:00

比我現在租的便宜了QQ

作者: Hsu1025 2023-01-13 12:09:00

居住品質房屋品質台灣比懶叫喔

作者: chasegirl (chasegirl) 2023-01-13 12:11:00

19000好便宜喔…你看台北…

作者: mizuarashi (米茲阿拉西) 2023-01-13 12:18:00

日本房東要繳稅、什麼都檯面化，跟黑市化的台灣差很多

作者: cemin (妲～己～魂！) 2023-01-13 12:18:00

香港人看著自己不到一坪的劏房默然不語

作者: SALEENS7LM (我愛我婆，更愛你的) 2023-01-13 12:19:00

老實說不管日本還是臺灣，可以貸款買房應該都是買比較好，起碼住的房子是自己的

作者: yuzukeykusa (Q) 2023-01-13 12:20:00

八王子的地理位置差不多就等於台北的碧潭吧，捷運的最邊邊靠山區了，坐車到新宿超過半小時，19000沒乾溼分離無家具便宜嗎==

作者: gn02218236 2023-01-13 12:21:00

台北：？

作者: fang37564 (やりたい砲台) 2023-01-13 12:24:00

台灣是監管不力，一堆逃稅黑心分租二租三租，全部入法管理還不漲爛

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 12:25:00

到東京都心都還好多摩地區南北移動才是地獄看起來很近

作者: shigurew (shigure) 2023-01-13 12:25:00

所以台灣實際房價遠大於日本啊，黑市化品質自己看著辦

作者: SUZUKI5566 (鈴木56- 鍵盤園子) 2023-01-13 12:25:00

去看好想住在吉祥寺比較有價值

作者: Yanrei (å¤§å°å§è¬æ²ï¼) 2023-01-13 12:25:00

台灣南北也差很多，像我在南部有一棟1樓店面+2樓當住家租人才1萬3，然後三樓四間套房，一間也才租4000 QQ

作者: jpnldvh (兒子長得像隔壁老王) 2023-01-13 12:26:00

動不動就要1.5小時台灣嫌天母內湖社子島麻煩我都笑了

作者: willieSin (篠微緋羽) 2023-01-13 12:30:00

日本房東靠租金，台灣房東靠轉賣，一直都這樣

作者: dawn0217 (夜空月落) 2023-01-13 12:33:00

我怎麼看到網路出租台灣小套房都一萬二起跳

作者: dsa888888 (KurumiNZXT Kraken X61 C) 2023-01-13 12:36:00

事實，但房價正常有需求買就好了

作者: aaronpwyu (chocoboチョコボ) 2023-01-13 12:40:00

這數字也太低了吧…

作者: yuzukeykusa (Q) 2023-01-13 12:49:00

東京自宅持有率不到50%，大概是買也沒比較爽吧，感覺只有華人才一定要有自己的房子

作者: hayamakurata (朋也君より開かれました) 2023-01-13 12:56:00

八王子1k要6萬應該是位置不錯吧？（我也在八王子不過八王子也很大就是了…

作者: abd86731 (HSEric) 2023-01-13 13:00:00

雙北的確有約一萬的好物件但要馬屋況超差要馬超搶手網站上架不滿一天就沒了所以剩下的基本都一萬二以上

作者: hayamakurata (朋也君より開かれました) 2023-01-13 13:00:00

多摩地區南北只能靠貴森森的多摩モノレール啊XD

作者: aiueokaki 2023-01-13 13:00:00

比台灣還便宜… 沒畢業？

作者: abd86731 (HSEric) 2023-01-13 13:01:00

*多打一個好

作者: yuzukeykusa (Q) 2023-01-13 13:04:00

我住在八王子JR站走路10分鐘左右的地方

作者: barusu (巴巴魯斯) 2023-01-13 13:13:00

代官山的確值15萬，環境好，走一段路就到澀谷，處於剛剛好的位置，就是吃得有點少。中目黑也不錯，不過如果要住的話，我一直不太喜歡那邊，相比起來個人比較喜歡荒川線神田川那一帶，同樣15萬可以租到3房帶專屬的屋上陽台。日本房租個人覺得沒那麼高，光是沒有住商混合的噪音就值得了，就算去掉噪音因素，對比台北東京收入房租比，整體看東京也不算貴，如果比的是大阪又更便宜了

作者: Xiaolu0104 2023-01-13 13:14:00

台灣一個垃圾套房就快追上日本租金了

作者: barusu (巴巴魯斯) 2023-01-13 13:16:00

八王子應該不只碧潭的距離，之前住中野，房東住八王子，開車過來要一個小時。多摩地區真的遠，電車坐到屁股痛

作者: JER2725 (史流氓) 2023-01-13 13:26:00

我看跟拍到你家，出了東京都會區的房租都很便宜

作者: henry4204aaa (羽の觴) 2023-01-13 13:32:00

都內五萬多只有鳥巢吧…

作者: paul40807 (ㄏㄏ弟) 2023-01-13 13:40:00

光是不能任意漲價還有一定要負責修到好就屌虐台灣了吧台灣比較便宜也比較沒保障而且非高薪科技業的房租佔薪水三分之一超級多吧

作者: alicemoe (ragNarOk) 2023-01-13 13:48:00

因為他們持有成本高啊