[閒聊] 揹32年的房貸是啥感覺？
作者: sos976431 (sos) 2023-02-17 08:10:39
小妹我沒有錢買房子
但看到廣志揹32年房貸
去年終於繳完
啊32年房貸
是啥感覺ㄚ？
廣志來說
如果大學畢業23歲出社會工作 開始存錢
之後30歲結婚生小孩
小新剛出生的時候 我記得還是租房的
算33歲買房好了
房貸還完就65歲準備退休
感覺也沒存退休金 要以兒養老
而且這些都還是最理想的狀態
沒有生老病痛 也沒中年失業
廣志都不會覺得每天生活一片黑暗嗎= =
我很好奇
但看到廣志揹32年房貸
去年終於繳完
啊32年房貸
是啥感覺ㄚ？
廣志來說
如果大學畢業23歲出社會工作 開始存錢
之後30歲結婚生小孩
小新剛出生的時候 我記得還是租房的
算33歲買房好了
房貸還完就65歲準備退休
感覺也沒存退休金 要以兒養老
而且這些都還是最理想的狀態
沒有生老病痛 也沒中年失業
廣志都不會覺得每天生活一片黑暗嗎= =
我很好奇
作者: egg781 (å–µå‰) 2023-02-17 08:11:00
能還完已經很屌了
作者: emptie ([ ]) 2023-02-17 08:12:00
他如果在台灣的話，房子住30年可能還比買入價格高
作者: risingheart (空翔) 2023-02-17 08:13:00
重點是中間還一度燒掉過
作者: sony0223098 (燕歸人) 2023-02-17 08:14:00
30年老房子應該不會漲吧 應該…
作者: Joannashinn (Joannashinn) 2023-02-17 08:14:00
你背房貸買在三大園區旁邊，做夢都會笑
作者: SaberMyWifi (賽巴我老婆) 2023-02-17 08:14:00
覺得好賺啊，真希望能貸個40.50.60年
作者: Dhack5321 (阿角) 2023-02-17 08:14:00
他還養兩個小孩+老婆 神人好嗎
作者: Joannashinn (Joannashinn) 2023-02-17 08:15:00
但日本如果買在泡沫前的話，應該就家破人亡
作者: DaBouSer (射爆) 2023-02-17 08:15:00
爸把珍偉大
作者: egg781 (å–µå‰) 2023-02-17 08:15:00
日本不知道,台灣30年老房也不低
作者: lolic (lolic) 2023-02-17 08:17:00
自己搞得瓦斯爆炸還有理賠
作者: ARTORIA 2023-02-17 08:18:00
你該去房版問 那邊都推百年房貸
作者: xbit (神秘的路人甲) 2023-02-17 08:18:00
台灣透天不便宜吧..小新家還在日本關東春日部市
作者: sole772pk37 (咬我阿豬) 2023-02-17 08:20:00
我都還沒三十 無法想像
作者: Pep5iC05893 (結束) 2023-02-17 08:20:00
在島上買到那種位置格局 貸32年每月不知道還多少
作者: flysonics (飛音) 2023-02-17 08:20:00
而且他們家還單薪 雖說是設定但廣志真的很敢
作者: rockmanx52 (ゴミ丼 わがんりんにゃれ) 2023-02-17 08:21:00
野原家看連載時間好死不死在1984到85年左右買的
作者: qsx889 (蝦米) 2023-02-17 08:22:00
他們家還生兩個www
作者: rockmanx52 (ゴミ丼 わがんりんにゃれ) 2023-02-17 08:22:00
不過看資料是剛好在暴漲前下手所以還好
作者: samarium (HelloWorld) 2023-02-17 08:23:00
你乖乖租房
作者: egg781 (å–µå‰) 2023-02-17 08:24:00
租房也是有難處,年紀太大可能會沒人租給你
作者: poeoe 2023-02-17 08:25:00
台灣現在超慘啊 看看多少人背30年房貸的
作者: uxy82 (錢球) 2023-02-17 08:25:00
你是房東你會放心租給年紀大的？
作者: deepdish (Keep The Faith) 2023-02-17 08:26:00
無聊問題問AI就好https://i.imgur.com/GmVCwOK.png
作者: iceonly (只有冰) 2023-02-17 08:27:00
你可以選擇租房就沒有這個問題了，因為就算你退休還是要付租金，顆
作者: a000000000 (九個零喔) 2023-02-17 08:28:00
32年房貸又沒有說一定要32年才能繳完
作者: john0909 (醬洞玖洞玖) 2023-02-17 08:28:00
會跟你說該背40年 然後再去貸二胎進股市不然就是財商低
作者: a000000000 (九個零喔) 2023-02-17 08:29:00
尼中樂透可以馬上還清
作者: iceonly (只有冰) 2023-02-17 08:29:00
「退休我可以回家！」買房的人退休後不想住也可以賣房回老家啊
作者: hk129900 (天選之人) 2023-02-17 08:30:00
貸30年以上跟租的也沒兩樣了至少房子是你的
作者: blargelp (bernie) 2023-02-17 08:30:00
他那個地點超好，就算哪天離開東京把房子賣了，回鄉下都可以買四五棟了
作者: chigo520 (CHIGO) 2023-02-17 08:30:00
你每個月繳房租不也一樣= =租沒錢只能滾買還能賣掉
作者: BJshow 2023-02-17 08:31:00
別嘴喔 廣志年薪很高
作者: flysonics (飛音) 2023-02-17 08:32:00
租的話工作換地點可以很方便 買的話就綁死了
作者: NewCop (新警察裡王) 2023-02-17 08:33:00
如果是現代日本的話，租房子可以不用負擔很多維修和保養的費用
作者: flysonics (飛音) 2023-02-17 08:33:00
我是邊背房貸邊租啦 而且重點是貸這麼長怕中間會週轉不過來吧
作者: Samurai (aa) 2023-02-17 08:37:00
好了啦租房仔，不背房貸也是繳房租
作者: chigo520 (CHIGO) 2023-02-17 08:37:00
你會擔心房貸周轉不過來不會擔心繳不出房租？
作者: gm3252 (阿綸) 2023-02-17 08:38:00
貸越久越划算，希望給我50年
作者: iwinlottery (我中樂透頭彩) 2023-02-17 08:38:00
剛好是泡沫經濟時買在最高點
作者: jerrykuo0518 (能年玲奈我老婆) 2023-02-17 08:38:00
租房彈性就是比買房大啊 有什麼問題嗎==
作者: shinobunodok (R-Hong) 2023-02-17 08:41:00
用現實世界看 廣志造就還完了 野原家還很漂亮有個可以烤肉的院子呢
作者: flysonics (飛音) 2023-02-17 08:42:00
？？？房貸付不出來搬回家住或找便宜日租過夜都行 買的房貸付不出來就斷頭法拍了
作者: shinobunodok (R-Hong) 2023-02-17 08:42:00
*早就
作者: kamisanma (異議あり！) 2023-02-17 08:42:00
我同學到68歲 很猛
作者: tomuy (咖啡中毒) 2023-02-17 08:42:00
腳臭根本人生勝利組吧 有兒子有女兒有車有房還是課長
作者: seiko2023 (seiko) 2023-02-17 08:42:00
日本租屋壓力極大 但買房現在也不好所以日本人也是很慘 買也不是 不買也不是
作者: bnd0327 (阿噗噗) 2023-02-17 08:46:00
退休金公司會給一筆，之後還有年金
作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-02-17 08:48:00
雖然買房也可以賣啦 但是也不能一直買賣 租屋確實比較有彈性
作者: SaberMyWifi (賽巴我老婆) 2023-02-17 08:49:00
租屋無法隨心所欲裝潢，我無法接受
作者: starwillow (In my life) 2023-02-17 08:49:00
日本老人有年金，公司有退休金
作者: Richun (解放左手的OO之力) 2023-02-17 08:50:00
日本來說還完房貸三十年，30年房子維護費往上拉。
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 08:53:00
老人背房貸的想法跟年輕人不一樣
作者: iWatch2 (有錢吃鮸沒錢免吃) 2023-02-17 08:57:00
昨日微博熱搜北京房貸可以貸到95歲
作者: CavendishJr (花學姐最高) 2023-02-17 08:58:00
東京有補助買新房的樣子，我有親戚因為這個從橫濱搬到東京
作者: fhirdtc98c 2023-02-17 08:59:00
你有家庭 有不同責任之後想法也會不一樣啊
作者: Diver123 (潛水員123) 2023-02-17 09:00:00
低利率的話其實房貸背越久越好
作者: zeolas (zeolas) 2023-02-17 09:02:00
真的很黑暗，所以你們就繼續租，房貸我來背就好
作者: shi0520 (shi0520) 2023-02-17 09:05:00
萬一沒續租成功要搬家 以為找新房跟搬家很容易喔
作者: flysonics (飛音) 2023-02-17 09:05:00
蠻懷疑推文裡說好的 有幾個真的揹30年以上房貸的？我寧願買便宜一點的房子 貸少一點五年或十年 多貸幾次
作者: owo0204 (owo0204) 2023-02-17 09:06:00
他住台灣的話根本不用繳完就賣掉了
作者: ChikanDesu (癡漢) 2023-02-17 09:07:00
無感
作者: lolicat (貓雨果) 2023-02-17 09:11:00
在台灣會一直貸款買房貸款買房 很不方便
作者: lansonbar (北屯徐錦江) 2023-02-17 09:13:00
作者: CavendishJr (花學姐最高) 2023-02-17 09:14:00
廣志有想過繼續讓小新揹房貸啊
作者: chigo520 (CHIGO) 2023-02-17 09:16:00
你買便宜的你也可以背30年講啥呢… 只有前幾年不能提早清還後面你想什麼時候還完都可以好麼…
作者: Arbin (路人_Lv菜逼八) 2023-02-17 09:17:00
不過就他們家之前炸掉還有火災險可以出的狀況來看不排除美冴會留一筆存款啦...
作者: chigo520 (CHIGO) 2023-02-17 09:17:00
背長前面薪水低壓力不會那麼大，等你以後經濟上來就輕鬆，想早點還也可以啊
作者: SALEENS7LM (我愛我婆，更愛你的) 2023-02-17 09:17:00
同樣的錢與其住別人的房子還不如貸款買自己的房子
作者: oread168 (大地的精éˆR) 2023-02-17 09:18:00
房子不是拿來住的懂了嗎
作者: AkiMinoriko (秋 穣子 ～ 姉恋し神様) 2023-02-17 09:18:00
買便宜房子是個好主意，但仍然是貸越久越好，貸越久每月還款金額就越低，省下的差額拿去投資預期報酬率高於房貸利率的話，當然貸越久越有利
作者: boygirl01 (わがままのばか猫) 2023-02-17 09:18:00
老房不一定低價，我家要50年了，隔壁隔壁的四年前左右還1900成交....qq
作者: bearKQG (小雄) 2023-02-17 09:18:00
怎麼這邊都有房蟲話術出現XD在臺灣 房子是金融商品 不是拿來住的
作者: pan46 (pan) 2023-02-17 09:19:00
房板老上熱門結果這邊也來了= =
作者: friedpig (烤焦棉花糖) 2023-02-17 09:19:00
房貸利率低當然是貸越久越好 現金在手隨便投資要贏房貸不難阿
作者: GAIEGAIE (該該) 2023-02-17 09:20:00
還在扯年紀大勒 在座各位真到那個年紀時 台灣年紀大的可是多數了 房東還會挑 別搞笑了
作者: oread168 (大地的精éˆR) 2023-02-17 09:20:00
但是等我存到頭期款那時頭期款應該超過400了我這邊鳥不生蛋都要150起 5555555 沒養家的應該行
作者: abcde79961a (shadecross) 2023-02-17 09:23:00
不知道，反正我躺平了
作者: z86125 (Tony) 2023-02-17 09:25:00
有房貸還是可以存退休金啊
作者: Pep5iC05893 (結束) 2023-02-17 09:26:00
房版好多大佬都逃難去其他版了
作者: shinobunodok (R-Hong) 2023-02-17 09:27:00
有沒有可能是 哪怕想買房但是也變不出頭期款 只能先租房 租房每個月扣又離頭期款前進步伐緩慢 真的存到還要再打30年房貸 這人生太苦了吧
作者: SaberMyWifi (賽巴我老婆) 2023-02-17 09:30:00
我頭期也是月薪3萬存8千，然後媽媽贊助我200萬才有的
作者: pan46 (pan) 2023-02-17 09:31:00
很棒 我媽打算贊助我五百萬= =
作者: seaEPC (沒看見,我沒看見 >_<) 2023-02-17 09:39:00
樓上跟樓上上也太勵志故事了
作者: w60904max (自宅警備隊員) 2023-02-17 09:39:00
如果每年漲10% 能貸多少就多少 背100年都可以
作者: usoko (time to face reality) 2023-02-17 09:44:00
日本房子不會漲 所以不用想
作者: ruruyanyu 2023-02-17 09:47:00
魯蠢空到處洗文呢 租房30年你房租都不漲嗎？
作者: RLAPH (西表山貓) 2023-02-17 09:48:00
真好才32
作者: AkiMinoriko (秋 穣子 ～ 姉恋し神様) 2023-02-17 09:49:00
即使房子完全不漲仍然是貸越久越有利，省下的錢去投資股票慢慢滾就好
作者: shinobunodok (R-Hong) 2023-02-17 09:49:00
但租房的話 每換租搬家一次就是痛苦深淵 搬家的時間、搬家公司也是你的成本
作者: fouto (なにこいつ.こわΣ(∵)) 2023-02-17 09:50:00
房仲連這裡都入侵啦wwwwwww
作者: blargelp (bernie) 2023-02-17 09:52:00
好了啦 說要買房的都房仲啦，全華人社會買房都房仲的哄抬，房子本身根本不值錢，這樣好不好？
作者: gm3252 (阿綸) 2023-02-17 09:57:00
貸40年也可以提早還完，當然怎樣都是選年限長的。如果會因為年限有壓力代表這本來就超過你的能力了
作者: flysonics (飛音) 2023-02-17 10:00:00
你買房就不會要搬家嗎 搬家那些suffer一樣會碰到啊你還要擔心房子是不是賣在高點 擔心怎麼臨時買下間房看起租房比較方便啊
作者: shinobunodok (R-Hong) 2023-02-17 10:01:00
呃 正常人誰會一直搬 你是在買房投資膩？但你租房看狀況動的機率一定比買房高出N倍
作者: pan46 (pan) 2023-02-17 10:03:00
租屋跟買屋一樣都要吧 前者看房東後者看鄰居那些
作者: violegrace (雷姆雷姆雷姆) 2023-02-17 10:05:00
我想貸300年房貸QQ
作者: flysonics (飛音) 2023-02-17 10:07:00
呃 就算是租屋 誰沒事會想一直搬？你以為房東不喜歡穩定的好房客嗎
作者: P00832129 (歐洲) 2023-02-17 10:13:00
請問繳完了，小新現在他們幾歲？
作者: cemin (妲～己～魂！) 2023-02-17 10:15:00
年限長你要繳的錢就相對更多啊！因為現在利率還在低點所以還不覺得很痛，繼續升息下去等像父母那輩房貸利率是5 6趴起跳的，你有點小積蓄就會想趕快去銀行先還掉了啦
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend) 2023-02-17 10:21:00
這就上一代種樹下一代乘涼
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 10:25:00
就算房子完全不會漲也是貸越久越好啊...
作者: madrac (madrac) 2023-02-17 10:25:00
就當作租房子租久了會變你的就好啊
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 10:26:00
長輩都說銀行的錢幹嘛還 拖越久越好= =
作者: madrac (madrac) 2023-02-17 10:26:00
分到 30 年後那個數字不會負擔太大
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend) 2023-02-17 10:29:00
多繳不是問題，算算看攤30年跟攤90年就懂了總額變多，但含本金90年要繳的並不是30年要繳的三倍，每個月負擔又更小，有更多資源可以利用
作者: XDdong (冬冬) 2023-02-17 10:31:00
32年不夠可以貸40年囉 啾咪
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 10:32:00
貸越久越好阿 可不可以給我貸60年= =
作者: WindowsSucks (大橋家的DD) 2023-02-17 10:32:00
房貸利率這麼低當然是拖愈久愈好啊== 錢都繳出去就不能拿來滾錢了
作者: LoserLee (迷途羔羊) 2023-02-17 10:39:00
鬼島房仲: 可以貸貸相傳啊
作者: charlietk3 (阿洛å°èŠ±) 2023-02-17 10:40:00
居然有得背32年就有獨棟透天，爽爆
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 10:41:00
笑死 可以貸貸相傳太佛心了吧 可以貸到我曾孫嗎
作者: undeadmask (臭起司) 2023-02-17 10:45:00
作者: minagiyu (楠) 2023-02-17 10:48:00
超想貸40年以上 可惜銀行現在不太給40年了
作者: lolicat (貓雨果) 2023-02-17 10:51:00
你錯了 貸越久越好 最好可以貸100年 然後增貸拿去買一間然後loop
作者: Aqery (腦殘巨嬰沒藥醫) 2023-02-17 10:53:00
在日本每個月房貸可以比月租便宜
作者: miyazakisun2 (hidetaka) 2023-02-17 10:54:00
房子不是拿來住的謝謝
作者: ericdragonw (掐哩嘎嘎!!) 2023-02-17 10:55:00
飛音你的前提就有問題了 是財務規劃有問題才會把自己搞到還不出房貸
作者: Aqery (腦殘巨嬰沒藥醫) 2023-02-17 10:56:00
而且日本房貸利率(非固定)大約0.5趴，還有住房補助，利息都快0了
作者: peter105096 (昇) 2023-02-17 10:59:00
這輩子都不要被裁退休前能還完真的人生勝利組
作者: a22122212 (阿公) 2023-02-17 11:06:00
說不定他月繳超低然後現金流很高每天爽過
作者: ericdragonw (掐哩嘎嘎!!) 2023-02-17 11:09:00
講房貸利率5-6% 就是民國大概80年左右 那時候銀行存款利率也是5-6%哦… 更何況那是個台灣錢淹腳目的年代5-6%存款利率還會被嫌低
作者: fang37564 (やりたい砲台) 2023-02-17 11:10:00
低利又穩定通膨的話借越多越久反而越賺，跟未來不值錢的貨幣借來現在用
作者: oread168 (大地的精éˆR) 2023-02-17 11:29:00
我48實領43左右都存不到8K 可以躺好了不過有自住房跟農地;;
作者: dennis197 2023-02-17 11:37:00
人家買在東京市中心啊…
作者: sss870192 (菜頭) 2023-02-17 11:58:00
廣志抗房貸還生兩個 跟鬼一樣欸
作者: caka5566 (咖卡56) 2023-02-17 12:08:00
超爽的 房子多漲了500萬 房貸哪有差？不敢繳房貸 只敢繳房租 不覺得很莫名其妙嗎XD
作者: StarTouching (撫星) 2023-02-17 12:13:00
樓上這種想法 所以新世代才愈來愈難買房
作者: esproject (年輕人) 2023-02-17 12:13:00
房貸利率比通膨低就是貸越久越賺 貸越多越賺啊 基本常識耶
作者: StarTouching (撫星) 2023-02-17 12:14:00
照你這樣想 來個一百年貸款反正以後漲價賣掉銀行還是可以賺 怎麼不貸我100年每個月只要付10000元 超爽的
作者: caka5566 (咖卡56) 2023-02-17 12:15:00
因為金管會在擋啊
作者: StarTouching (撫星) 2023-02-17 12:15:00
當只有覺得以後漲價沒差 但銀行根本不這樣想時就很明顯誰才有問題了
作者: iceonly (只有冰) 2023-02-17 12:19:00
「房貸繳不出來房子要被法拍了！」你知道現在法拍價跟市價沒兩樣嗎？買了房子過5年後繳不出房貸原價賣掉，請問損失是？房子年限一般說法是50年，你沒看到已經有40年房貸了嗎？
作者: caka5566 (咖卡56) 2023-02-17 12:20:00
聽沒繳貸款的在大談 XD
作者: beersea0815 (tjp6tw) 2023-02-17 12:21:00
一輩子沒有年限永遠都要付房租又是什麼感覺？他不付房貸還是要付房租啊日本房租那麼貴
作者: caka5566 (咖卡56) 2023-02-17 12:21:00
房子年限看看就好 台北老公寓還是能繼續貸30年早買早享受 反正租屋族可以繼續躺平
作者: blargelp (bernie) 2023-02-17 12:23:00
還有人覺得銀行不想拉長貸款年限喔？狀況都搞不清楚還在嘴別人有問題= =
作者: theurgy 2023-02-17 12:43:00
一千萬的貸款 利息一個月不到兩萬 剩下等於存在銀行 先不說房子跌或漲 過個幾年再轉貸又可以把錢拿出來 死了之後房子還給銀行 利息比房租低 又不用怕房東趕人
作者: auir (人生。無關勝敗) 2023-02-17 12:45:00
賺多點提早還完就輕鬆啦只怕利率變
作者: f130025897 (MUIA) 2023-02-17 12:53:00
台灣現況啊 有夠可悲
作者: foxbrush (Keep advancing...) 2023-02-17 13:04:00
貸款並非不好，現今資本主義制度借貸是經濟運作根本，如果現在有一百年的房貸，懂的人會瘋狂去貸
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2023-02-17 13:53:00
如果銀行願意貸 我當然想貸得比30年還久阿
