[閒聊] 這樣的凶宅算便宜嗎？
作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 2023-09-03 09:23:40
https://i.imgur.com/ym5dimr.jpg
https://i.imgur.com/u8KDLm6.jpg
https://i.imgur.com/UIpvqVM.jpg
整棟公寓(沒說總坪數，更沒說最重要的地點)
七千萬日圓，以目前的匯率直接換算成台幣不到1500萬台幣
貸款三十五年，日本人的利息很低，之前大概都0.1%
信用好還可以0.5%
總戶數16戶，扣掉自住一戶
一戶只能出租大概四萬
十五戶頂多就月收60萬
但因為鬧鬼，所以沒人租
(事實上座間九屍命案的房子都有人租了)
你各位覺得這筆投資划算嗎？
https://i.imgur.com/u8KDLm6.jpg
https://i.imgur.com/UIpvqVM.jpg
整棟公寓(沒說總坪數，更沒說最重要的地點)
七千萬日圓，以目前的匯率直接換算成台幣不到1500萬台幣
貸款三十五年，日本人的利息很低，之前大概都0.1%
信用好還可以0.5%
總戶數16戶，扣掉自住一戶
一戶只能出租大概四萬
十五戶頂多就月收60萬
但因為鬧鬼，所以沒人租
(事實上座間九屍命案的房子都有人租了)
你各位覺得這筆投資划算嗎？
作者: anpinjou (大炎上、確定ですわ。) 2023-09-03 09:25:00
最近有種行業很紅 叫洗屋師 願意請的話應該有所幫助
作者: tonyxfg (tonyxfg) 2023-09-03 09:27:00
很划算，即使租不出去，純自住這價格也不高現在1500萬要買透天也難了
作者: goodhike (大王) 2023-09-03 09:28:00
很划算阿 投報8%多耶 台北一堆不到3%的
作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-09-03 09:29:00
16戶公寓1500萬 這擺明就是便宜到有鬼阿
作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~) 2023-09-03 09:29:00
便宜阿，房版有個買到母殺子的三房1200萬，賣家不給退
作者: Nightbringer (荒野奴僕) 2023-09-03 09:29:00
七千萬日幣買四層十六戶是真的划算
作者: spfy (spfy) 2023-09-03 09:30:00
這個在全台灣非山區都算便宜到爆炸
作者: zzz50126 (MusicBear) 2023-09-03 09:30:00
房貸17萬 月收64萬 薛海
作者: Kidd0502 2023-09-03 09:32:00
說不定租便宜一些就有人租了
作者: ltytw (ltytw) 2023-09-03 09:34:00
租而不住 租來當機房
作者: as3366700 (Evan) 2023-09-03 09:36:00
買下來推平做停車場吧== 真的有鬼誰敢住
作者: tonyxfg (tonyxfg) 2023-09-03 09:39:00
真的有鬼就跟鬼談條件啊，對方應該也不想搞到房子被剷掉大家都沒得住，或者被雇法師來除靈
作者: plbroum88 (部落民) 2023-09-03 09:42:00
便宜死了 日本買房這麼便宜的嗎
作者: yao7174 (普通的變態) 2023-09-03 09:44:00
開版這個就真的跑去找鬼談條件了 還各處去拉一些怪異來當房客 還幫他們找適合的工作 比如想要切肉的去屠宰廠 然後還要怪異們付房租
作者: trashBF 2023-09-03 09:46:00
讓我想到之前討論大安區700樑上要掛幾個的問題
作者: ejru65m4 (不控黑貓) 2023-09-03 09:47:00
其實仔細想想鬼也沒那麼可怕殺的人可能還沒麥噹噹多
作者: silverray (愚人的智慧) 2023-09-03 10:05:00
發生過命案和真的鬧鬼還是有差吧
作者: ltytw (ltytw) 2023-09-03 10:06:00
yao大你是說YT上面疑似AI生成的中國說書漫畫？ 我有看過
作者: HERJORDAN (不完美才美) 2023-09-03 10:06:00
所以這部叫甚麼？
作者: darkmnmn5566 (dkmn56) 2023-09-03 10:07:00
請問這部的名字是？看到介紹有點興趣...
作者: scott032 (yoyoyo) 2023-09-03 10:10:00
鬼哪有人恐怖 他作祟你揍他就好了 又告不了你
作者: laugh8562 (laugh8562) 2023-09-03 10:27:00
鬼是多屌 我一個一個抓出來扁
作者: s0450336 2023-09-03 10:37:00
很划算，只有租不出去的價格，沒有租不出去的房子
作者: phantomzwei (黑羊) 2023-09-03 10:39:00
真的拍到鬼超神的吧，直接轉成研究用
作者: KusoJontaro (èŠæ©Missile) 2023-09-03 10:48:00
蠻好笑的XD
作者: nisioisin (nemurubaka) 2023-09-03 10:55:00
看地點阿 不然台北可能只能買一戶公寓 人家是一棟耶
作者: peterboon (用臉看草叢) 2023-09-03 10:57:00
這部叫要來鬧鬼公寓住嗎 鬼的畫風跟見子的很像 搞笑路線
作者: jack710619 (ECLin) 2023-09-03 11:29:00
所以這部是啥
作者: sses40416 (KevoTW) 2023-09-03 11:49:00
有鬼更好阿，抓起來強迫一起負擔房租不然滾出去
作者: GaoLinHua 2023-09-03 12:04:00
鬼哪有房貸可怕
作者: curance (我覺得還可以再搶救一下) 2023-09-03 12:16:00
窮比鬼更恐怖呀
作者: godartifact (魂) 2023-09-03 12:42:00
這哪部?看起來很有趣
作者: BlackTea1023 (這是什麼) 2023-09-03 12:43:00
漫畫名是 訳アリ心霊マンション 看女主角抓鬼房客還蠻有趣的
作者: Hellery (神ナツキ) 2023-09-03 12:43:00
人比鬼可怕，窮比人可怕
作者: BlackTea1023 (這是什麼) 2023-09-03 12:44:00
網上翻譯是 歡迎來鬧鬼公寓住吧
作者: godartifact (魂) 2023-09-03 12:50:00
樓上感謝回答
作者: et310 2023-09-03 13:11:00
凶宅只是心理因素 我同學買法拍兇宅公寓200萬 根本爽賺
作者: kirakilling7 (gg) 2023-09-03 13:27:00
鬼有窮恐怖嗎？沒有嘛
作者: winiS (維尼桑) 2023-09-03 14:35:00
日本稅超重的，之前某理財大師還想把房子送人咧
作者: willieSin (篠微緋羽) 2023-09-03 15:46:00
日本這種便宜到有鬼的屋件，大概地點偏僻到不行
