Re: [討論] 大家都抵制不買房會怎樣
作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 2023-09-08 13:04:49
如果現實世界只有四個人
那大家都不買房，確實也不會怎樣
但現實世界是人滿為患，且不是每個人都想當homeless
只要你或你家人不想要當homeless的話
必有住房需求，無論買房或是租房
這就是所謂的剛性需求
我們來看看全世界最多homeless的美國
美國的戶數基本上也是年年成長
(他們沒有戶籍，但依台灣習慣用語)
https://i.imgur.com/22koDvI.jpg
我們也看一下美國的住房自有率
很明顯
房價越高的州住房自有率越低
而美國住房自有率總平均約 66%
https://i.imgur.com/nHGdkDj.jpg
也由於住房自有率不高的關係
美國房租的租金算高的
而且隨房價步步高升
https://i.imgur.com/UDgKzGy.jpg
有些人會哭說台灣房租也不低
光是全球555城市租金排名，台北只排三百多名
很明顯告訴大家台灣房租算便宜了
https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?itemId=26
畢竟台灣住房自有率算很高的
所以租屋需求較低
那大家都不買房，確實也不會怎樣
但現實世界是人滿為患，且不是每個人都想當homeless
只要你或你家人不想要當homeless的話
必有住房需求，無論買房或是租房
這就是所謂的剛性需求
我們來看看全世界最多homeless的美國
美國的戶數基本上也是年年成長
(他們沒有戶籍，但依台灣習慣用語)
https://i.imgur.com/22koDvI.jpg
我們也看一下美國的住房自有率
很明顯
房價越高的州住房自有率越低
而美國住房自有率總平均約 66%
https://i.imgur.com/nHGdkDj.jpg
也由於住房自有率不高的關係
美國房租的租金算高的
而且隨房價步步高升
https://i.imgur.com/UDgKzGy.jpg
有些人會哭說台灣房租也不低
光是全球555城市租金排名，台北只排三百多名
很明顯告訴大家台灣房租算便宜了
https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?itemId=26
畢竟台灣住房自有率算很高的
所以租屋需求較低
作者: scott032 (yoyoyo) 2023-09-08 13:09:00
所以答案就是會少子化 等人死光了房價就會跌了
作者: y1896547 (巴斯) 2023-09-08 13:09:00
自有率怎麼算？
作者: miyazakisun2 (hidetaka) 2023-09-08 13:13:00
不用買啊 老了住兒子女兒家就好
作者: kaj1983 2023-09-08 13:14:00
結果兒子女兒還住你家裡...XD
作者: su4vu6 2023-09-08 13:14:00
為啥大家這麼排斥住在一起
作者: shortoneal (不告訴你咧) 2023-09-08 13:15:00
然後你兒女會上來發文抒發心情
作者: probsk (紅墨水) 2023-09-08 13:15:00
台灣老一輩的基本上都有房子 以後的年輕人怎樣就不知道了
作者: kaj1983 2023-09-08 13:15:00
現在是年輕人要有房得靠上一代蔽蔭祖上沒積德的才沒有房子
作者: haha98 (口合口合九十八) 2023-09-08 13:21:00
加州租個2b2b的一個月才五千左右 台北租一個兩房的大概要兩萬 差很多耶
作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-09-08 13:24:00
數據寫617.72鎂 確實差不多兩萬 兩萬就排在339名
作者: Jerrybow (芝心披薩) 2023-09-08 13:25:00
近幾年尤其是疫情後，美國越來越多年輕一輩與父母同住，雖然是環境所迫，但成年就得搬出去成家立業的觀念也在變
作者: ambidex (雙手萬能) 2023-09-08 13:26:00
樓上說的是墨西哥的加州吧
作者: jerry7668 (阿J) 2023-09-08 13:28:00
美國時薪多少？ 要不要也比一下？
作者: kaj1983 2023-09-08 13:29:00
問時薪幹嘛？領時薪的人買房的比例又有多少？應該說領時薪的人根本就買不起房
作者: jalsonice 2023-09-08 13:37:00
問時薪只是要比較收入吧
作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-09-08 13:59:00
資本利得也是收入阿
作者: kaj1983 2023-09-08 14:04:00
蛤？誰身邊有資產數十億的朋友？老闆也能當朋友逆？講的也太誇張了吧
作者: FuruyaRei (降谷零) 2023-09-08 14:09:00
大部分人買房都和薪資有關吧 你提那種極端要幹嘛
作者: Pep5iC05893 (結束) 2023-09-08 14:23:00
職業包租公投資客好像也是買賣房大戶
