活化扇形車庫周邊 台鐵招商
全國唯一扇形車庫周邊要活化了！台灣鐵路管理局上網徵求經營團隊，14日舉辦招商說明
會，將引入民間資金及企業經營模式，並授權獨特性商標，期能串連全台鐵道文化網絡，
創造車站周邊再發展的機會，包含古蹟保存區、公園用地等共9024平方公尺將委外。
團客年逾30萬人
縣定古蹟扇形車庫是火車頭的旅館，吸引絡繹不絕鐵道迷朝聖，每年團客，不包括散客就
至少30萬人以上，遊覽車路邊「放人」，周邊建築閒置，日漸破漏，公共設施不足，讓人
深感美中不足。
千呼萬喚，台鐵這回啟動活化的火車頭，古蹟本體的現役扇形車庫維持整備、維修蒸汽火
車機能，周邊機關辦公室、倉庫和機關舊宿舍的公園用地、乙種工業區，則依《促參法》
辦理，規畫作為博物館商店、休憩販賣部、餐飲。
訂5月24日決標
14日舉辦招商說明會，權利金160萬元，固定年租金102萬元，變動租金年營收5000萬元以
下以1.5％計算，5000萬元以上採計2％等，許可期15年、評定績效可再續約7年。共有4家
餐飲、文創和建設業者參與出席，訂5月24日決標。
地方團體、住戶也踴躍到場關心，地方要求整建要有一套規範，不能喧賓奪主；業界指出
，納入第2階段招商的保存區和鐵路用地約3782平方公尺，才是投資的精華。
台鐵局企業處科長謝武昌表示，鐵路用地納入第2階段因涉及油庫和油管，有安全維護的
顧慮，但啟動第2階段沒有時間表，得到第1階段開發許可，只要提出技師簽證等，可繼續
申請第2階段開發。
中時
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180315000687-260107