〈中部〉員林國宅商場爭議 管委會判還不當得利
2018-04-28
〔記者顏宏駿／彰化報導〕攸關員林市區發展的「員林國宅商場開發案」有最新進展！於
二○一六年取得地下一樓及地上一、二樓產權的「締優公司」原打算進駐，結果遭現有住
戶阻撓，雙方訟訴，締優公司針對管委會於二○一六、二○一七年違法佔用停車空間要求
返還一○三萬三千餘元不當得利獲得勝訴，該案日前定讞，管委會還得多還十萬餘元不當
得利。
判決書指出，員林國宅商場雖位於市中心，但荒廢多年，內政部多次拍賣無人投標，二○
一六年七月締優公司以三億四千九百萬元得標，總樓地板面積共八千九百八十三坪，其中
包括三百五十三個停車位（面積四千八百五十一坪）。
昨天締優公司舉行記者會，該公司董事長賴志賢表示，員林國宅管委會每兩年改選一次，
但在締優得標後，管委會改選，刻意把商場代表排除，廿三席管理委員，商場部分應有七
席，結果只分給締優為主的商場代表一席，商場代表提出當選無效，一審由商場派勝訴，
目前仍在二審審理中。
他說，商場派與住戶派「對壘」，目前都由商場派一面倒獲勝，以前住戶是非法佔用停車
場，自從他們得標後，住戶已無權佔有，健身中心之前進駐，因提前施工，被住戶「抹黑
」成危及公共安全，事實上縣府建設處已委託建築公會作建物結構安檢，全部合法，當初
廠商為了進駐提前施工，已被罰款，但並無危及安全問題。
他還說，目前「世界健身中心（ＧＹＭ）」已確定進駐，威秀影城、誠品書店皆來場勘，
表達進駐意願，此案攸關員林市區發展甚鉅，無奈司法訴訟及住戶阻撓，讓業者無法進駐
。
對於不當得利敗訴，管委會以「還沒收到判決書為由」拒絕表示意見，但他們強調，他們
一定會為住戶爭取最大的權益，對於管委會去年改選，一審被判無效，管委會表示，他們
都依照大廈管理公約依法行事，相信二審會還給他們公道。
(自由時報)
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1196006

這些原住戶真是貪心，佔久了就以為是自己的!

聽說管委會這樣收停車費超過10年 嘿嘿

住戶丟不丟臉啊！

垃圾無恥雕民竊佔國有地還在那叫囂

有威秀！！只能推了

垃圾萵巨

最美的風景

五告送啦！爽快！

這管委會快把管理費玩光了

丟員林的臉 真爽 法院認證

管委會都白白賺那麼多年了 肥滋滋的喔

真丟臉XD

外面布條真諷刺 吃相難看

沒有所有權還爽爽佔，趕快讓出來發展經濟吧…

純噓自由時報新聞分類在雲林縣

World gym胡搞亂拆

請問樓上說胡搞亂拆是你說的還是有專業第三方鑑定過？

又有人來秀下限了

威秀影城耶。員林影城:怕.jpg

管委會收停車費天經地義有什麼問題嗎？不住國宅，一點也不覺得布條丟臉，等上訴吧，司法出了彰化就正義了搞不懂為什麼會丟臉？誰會真的care員林小鎮國宅輸或贏？只有利益有損失的人才需要來帶風向吧。誠品？威秀？布條？發展？丟臉？一點感覺也沒有呀？怎麼不先拆黃金帝國？

好想要世界健身來開店，才有運動好地方

如果業者是合法標下，管委會及住戶佔用就真的說不過去

樓上你這句已經總結一切了 偏偏就有既得利益者要跳針

兩邊戶告，都是商場一面倒獲勝，商場需要帶什麼風向？沒產權沒所有權的管委會是憑什麼收停車費？

笑話，員林房子我買不起啦，太貴了，當不起既得利益者，真抱歉喔！你們加油，把國宅吵更低一點，這樣我才買得回員林我當真聽鄉親講，跟你們帶的風向是兩回事，不過干得好，現在想想，國宅賣越便宜越好。

那個崩潰的是很想停車停不到嗎? 笑死 XD

我住台北市，真的是想停停不到

樓上從鄉親聽到的也是一種「風向」啊。WG被罰款是違法提早動工而非安全問題，國宅目前被判輸定讞的是廠商得標後管委會仍持續佔用收停車費的不當得利。而正在打的官司則是管委會改選席次使商場代表只佔一席的違法疑義。

樓上專業來著的 一定不是聽鄉親講的

某樓是見笑轉生氣嘛，呵呵，推文崩潰

少來，房版見多了，除了崩潰有別的詞嗎？所以你們員林人？沒聽 面住戶聊過，不曉得黑道的事跌我是得益的，你們少在那邊假正義

樓上不也沒返鄉工作？ 我回來幾年了但越關注彰化地區新聞就越猶豫是否要遷回戶籍置產。

打著居安問題，底下卻是想著沒有產權卻擅自收停車費的無本生意，真正的既得利益者才會到處發文帶風向，但風向文一次都沒成功，只有跳針崩潰式回文

跳針？都說有黑道介入了說太多是要變消波塊阿？反正跌我也是爽

以前新聞影片爭執、強硬駕車駛入使廠商雇用保全受傷的可不是黑道啊

管委會官司打输，代表居民貪得無厭？黑人問號？帶風向餵的新聞，有發生，他相對另一邊不好的新聞卻沒有，不怪嗎？

樓上 那是你沒去找啊 像我剛說的去年3/10住戶壓傷業者保全之外，4/3則反過來變業者司機撞傷住戶僱的保全～這事件的新聞就偏向住戶說法。

不用找吧，一些同學會實況抱怨呀，哈哈念大同時剛蓋好，一些同學住裡面我叔叔是警察，業者顧的守門黑道是認識的放任他跌吧，講多了自找麻煩彰化很難回去啦，薪水剩1/5怎麼活

帶風向帶得好明顯，反正強者我同學

都戶告到台中高分院了，管委會0勝，還看不出誰有問題？

請得律師太爛吧，無所謂，吵得越爛越好，你們也繼續歧視員林國宅居民吧。

國宅居民不是自己都意見分歧了？自己都說司法出彰化就正義了（以頂新改判來看好像真的是），現在又說律師太爛？

誰敢歧視?員林國宅的居民可是高貴的員林天龍人呢！

吃相難看 積非成是

一堆垃圾，員林就是因為有你們而不會繁榮，可憐的人們，自以為佔久了就是你的，事實勝於雄辯，拜託員林要繁榮好嗎？上面有人在爆氣什麼啦，你都說你住台北了管這麼大？還是你根本只是唬爛住台北而已？你還是乖乖坐著看新聞吧

住台北聽鄉親講,黑道把持咧！我員林在地鄉親都覺得丟臉，用聽的就都真的咧！那一帶廢墟多久了！那邊停車位租一格多貴！台北人，這吃相能看嗎？

安安 我台北人 去彰化出差也聽在地人說某宅居民很噁心

拆牆多少都有影響 但是只要沒倒之前，都是安全無虞不過也是有補強回去了，就看技師抓得安全系數

那個崩潰人說沒賠到什麼實在好難相信，畢竟他好激動

有人好崩潰XDDD

看來員林很努力的排外耶XD 為了年輕人的就業發展吃相別這麼難看吧

某版友一定很講義氣挺朋友，光用聽的義憤填膺成這樣，有黑道介入也不能改變居民擅自佔用國有地的事實好嗎？還跳針黃金帝國

應該是像樓上說的，是否有佔用國有地和僱黑道是兩回事。畢竟廠商也不是吃素的，權利被損害就社會事解決，難道住戶都是乖乖遵守走法律途徑？