[徵求] 彰化市透天或建地 Ireland PTT批踢踢實業坊

[徵求] 彰化市透天或建地

作者: Ireland (堅持!!) 2018-07-23 21:05:50

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1RLT8QaC ]
作者: Ireland (堅持!!) 看板: home-sale
標題: [買/彰化/彰化市] 透天或建地
時間: Mon Jul 23 21:03:20 2018
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作者: skynick (會開團的人是神) 2018-07-23 21:15:00

900w 30坪土地..這價格應該很難買到

作者: summercome (summercome) 2018-07-23 21:24:00

最近經過線東國三入口那一個看板要1280萬還1380 覺得和美的房價都這樣了市區跑得了嗎

作者: wlolka 2018-07-23 21:27:00

在和美有一棟應該有20年的透天(整排小社區那種不知道還值多少 QQ

作者: Gamblers5566 (水桶*2 GET(分身3)) 2018-07-23 22:06:00

有夢最美

作者: joy911 2018-07-23 22:33:00

何必買彰化

作者: iooiekme (å¿ƒéˆé »çŽ‡çš„ç©©å®š) 2018-07-23 22:48:00

找仲介不是最快了嗎？

作者: uouo1402 (徐小P) 2018-07-23 23:00:00

可能要往東區那邊找惹吧

作者: walker625lha (小安) 2018-07-23 23:09:00

這個價位可能買不到

作者: ichigoice (肚臍子♂真●陸捌玖) 2018-07-23 23:28:00

除非30年以上老透天不然我想…

作者: skynick (會開團的人是神) 2018-07-23 23:30:00

東區也是破千的..秀水還比較有機會

作者: ISbn94 (ISbn94) 2018-07-24 01:35:00

這價格太低了...

作者: ylshpiliman (秋水不染塵) 2018-07-24 09:47:00

可以找那個繳不出房貸的退休公務員啊，新聞不是說他彰化市的繳不出來要賣？

作者: fulon1 2018-07-24 10:15:00

自立君品2000+

作者: st8713522 (小公主) 2018-07-24 10:16:00

這價格還真天真～XD

作者: a0931990010 (婚姻不是兒戲) 2018-07-24 10:28:00

覺得彰化市內600好像不太可能QQ 或許八卦山上？

作者: GLUESTICK (口紅膠) 2018-07-24 11:06:00

彰化市內30年老社區小透天才有600的價格

作者: fulon1 2018-07-24 11:11:00

建地難買，不是不賣就是一釋出建商就買走了

作者: kyoxp (至高點) 2018-07-24 12:01:00

上實價登錄看看吧，這價錢真的不用浪費時間找

作者: Lanx 2018-07-24 12:28:00

找法拍吧

作者: talenthun (我要當宇宙第一大善人) 2018-07-24 12:31:00

請問有人知道法拍代購找哪一間比較合理嗎

作者: beca800203 (陳成哥) 2018-07-24 12:35:00

他只是想洗文章數啦

作者: k44754 (9527) 2018-07-24 12:44:00

嘻嘻滾洗文章的廢文啦https://i.imgur.com/erhbYSX.jpg

作者: k1222 2018-07-24 12:57:00

市區不太可能

作者: jaywantw (黑松) 2018-07-24 13:05:00

買彰化不如買在工作機會多的新竹房價都已破千的情況下人買在彰化有洨用

作者: Ireland (堅持!!) 2018-07-24 14:02:00

認真想買非洗文章數，之前考慮大樓無非是想先小換大，後來覺得彰化老大樓太多了，很怕自然都更，所以只考慮透天類型的物件

作者: Lanx 2018-07-24 14:09:00

樓上看您回覆的內容，想必做了不少功課也問了不少房仲吧

作者: Ireland (堅持!!) 2018-07-24 14:10:00

陸續當然也接觸過蠻多房仲，彰化市的物件大多是開價打9折才有機會成交，甚至遇過開價即底價，也嘗試過用實價登錄的價格喊價，但房仲就如同某些樓的鄉民一般，不可能買得到啦！連收斡都沒意願！

作者: Lanx 2018-07-24 14:35:00

其實道理很簡單...賣房子的也會查實價登錄，我相信不會有人想當潘仔賣得比較便宜他們還要付房仲仲介費

作者: wlolka 2018-07-24 15:27:00

市區公寓大概民80/85建的 10年前買法拍250內年初還去年

作者: Ireland (堅持!!) 2018-07-24 15:28:00

所以才會嘗試在ptt上po文看有沒有機會遇到肯用實價登錄談的賣家出現，據某些房仲表示，彰化市確實不乏有手上抱有數十件房產的投資客存在，在供給量本來就不多的彰化市來說，集中在少數人手上，價格自然硬邦邦

作者: wlolka 2018-07-24 15:29:00

樓上聽說買800 給個參考

作者: Ireland (堅持!!) 2018-07-24 15:37:00

至於法拍這塊，我本身工作就會遇到，手頭上目前其實有超過兩百件問題案件卻尚未入法拍市場，未進入的原因是抵押權人評估案件法拍後無回收實益，現在能多收一點是一點，所以從這點也可以看出，台灣還是有很多人很辛苦的在生活著！兩百多件代表著兩百多個家庭！我也相信這兩百多件只是冰山一角，只是端看未爆彈什麼時候爆而已！

作者: zzz41432 (魚兒) 2018-07-24 17:01:00

最近剛標了一個法拍可以幫推薦哦

作者: jokergg (jokergg) 2018-07-24 19:48:00

想問，這個價錢花壇或大村有機會嗎？

作者: mavisQ (cheshire cat) 2018-07-24 20:44:00

樓上要老透天才行如果是新屋地點超爛

作者: Keaney (Keaney) 2018-07-24 20:50:00

回樓樓上有機會但都是花壇大村偏遠的地方而且都是無尾巷那種封閉型社區小又窄

作者: jokergg (jokergg) 2018-07-24 21:18:00

感謝回覆，那有推薦的地點嗎？我在找房的app上都搜尋不到這價位的物件

作者: skynick (會開團的人是神) 2018-07-25 06:59:00

如果實價登錄看到破盤價的那些有些是土地登記較低的關係

作者: Ireland (堅持!!) 2018-07-25 08:27:00

我出價都是去頭去尾取中位數或平均數，房仲仲介費該2%就2%我一毛也不砍

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