[心情] 彰化-春淵建設

作者: julsummer (新婚小夫妻)   2018-10-15 10:06:05
以下是彰化最新大樓建案參觀後得知訊息
因為嫩嬰的出生先前都一直以買房為主在彰化尋覓
其中也期待春淵建設大樓建案蓋好後去參觀
但了解彰化房價後摸摸口袋不夠深
還是當租屋一族生活品質還比較能維持
近日走進春淵大樓可以說是富麗堂皇
此建案走的是飯店式管理
進出皆磁卡,有物業管理提供繳費,訂花束等服務
一樓有接待大廳,運動器材室,游泳池三溫暖烤箱
皆三房兩廳總共55戶,分48坪(木質地板)及60坪(大理石磁磚地板),
價錢是以樓層區分
我們說要11樓48坪,他們給的價錢是1660萬,實際價錢是1460萬元
管理費85元/坪,停車位一戶可購2車位
價格依樓層漸次120萬元,130萬元,140萬元
60坪的依稀記得是2000多萬起跳
在參觀過程中提到買房希望遇到好鄰居
帶我們參觀的人說目前來看的都是醫生,有警長(?)
意思是買得起的素質應該都不會差到哪裡
參觀完後還是回到要爬五層樓的小公寓
打開電視看天才衝衝衝
畢竟我只是小小的市井小民領微薄薪水
突然覺得買房這種事是離我天高皇帝遠
ps.之前網傳春淵是蓋廠房,第一次建設住宅大樓他們說那是其一股東,他們其實是做化
妝品的
作者: kevin28 (嗯?)   2018-10-15 10:09:00
彰化房價追上台中許多地方
作者: opheius (雙子寶寶)   2018-10-15 10:19:00
有Rick Grimes當鄰居我就買 #他是副警長好嗎
作者: thinboy543 (我是湖迷我是智障)   2018-10-15 10:32:00
怎麼越開越高.....
作者: season002 (WTF)   2018-10-15 10:37:00
便宜啦....等我中了樂透就住一戶砸一戶
作者: g80123 (麥考姚)   2018-10-15 10:59:00
現在敢看新房的社經地位當然都有一定水準= =不過是不是好鄰居 就算買豪宅也無法保證
作者: kevin28 (嗯?)   2018-10-15 11:07:00
同意 社會地位高的不等於好鄰居 有時候會用他的權勢或地位來唬爛你+壓你
作者: opheius (雙子寶寶)   2018-10-15 11:29:00
以前人家說千金買房萬金買鄰 現在都要千萬買房億萬買鄰了
作者: k945 (半殘阿宅 in 竹科)   2018-10-15 11:34:00
厚立雪...彰化有1-2千買透天吧...
作者: thewtf (嗆我嗆夠沒)   2018-10-15 11:43:00
把萬去掉我就買10戶
作者: MIB2   2018-10-15 12:18:00
我家定了一戶 1560
作者: junyo   2018-10-15 12:28:00
原PO的1460,有包含停車位嗎??
作者: squre (還要生活在墾丁....)   2018-10-15 12:31:00
一戶還蠻貴的,真的有人下訂?這棟大樓還蠻顯眼的
作者: HotKid (王子大人)   2018-10-15 12:32:00
大樓東側那塊地不知道將來會做什麼
作者: squre (還要生活在墾丁....)   2018-10-15 12:34:00
有人知道全家後面是蓋什麼嗎?話說附近的地皮近年都被收購,成交都30up....蓋透天的房子應該都要2500以上吧!
作者: zzz41432 (魚兒)   2018-10-15 13:12:00
這價格可以去買台中邊邊了
作者: chullove (Jade)   2018-10-15 14:02:00
夢到 60坪10樓 開1850多喔
作者: mmay (終於)   2018-10-15 14:12:00
朋友的朋友有買2000以上聽說有2期 水利地可能會再對外標售2000可以買74內很多地方 但是地緣特性無法改變剛需所以目前彰市電梯透天 若看到單坪價25以下 總價2000以下 算便宜
作者: theophaneia (接受當下順勢而為)   2018-10-15 14:37:00
現在開價不夠高會被懷疑是不是偷工減料XD
作者: ssaamm810130 (買一送八)   2018-10-15 14:55:00
現在買老屋翻新才是最划算的
作者: lancelot123 (lancer)   2018-10-15 15:34:00
這價錢可以買彰化外圍一點的全新或新古透天了...
作者: chullove (Jade)   2018-10-15 15:41:00
mmay 大的朋友朋友也買太貴了……
作者: marsaqua (阿跨)   2018-10-15 15:42:00
我家附近才剛要賣 近20年900萬有找 三層透天 離三民市場騎機車五分鐘到 好奇為什麼一定要買彰化市中心呢這還是被建商買走轉賣的價格
作者: raindayla (鐵馬少女)   2018-10-15 15:45:00
這房價..........
作者: squre (還要生活在墾丁....)   2018-10-15 15:50:00
近期交易的花壇中心房價也都1000-1300左右大樓這樣要1500-2000太貴了!
作者: kevin28 (嗯?)   2018-10-15 16:27:00
和美破1500很多也秒 我同學買彰南過abc後的建案也近1000
作者: IUOIUOIUO (↙~☆煞氣a唉嗚3★~↗)   2018-10-15 16:59:00
其實我後來發現根本不用跟台中比很多人就是習慣住彰化 也不是要投資
作者: GLUESTICK (口紅膠)   2018-10-15 17:33:00
之前報價26-28萬/坪 是賣太好還是賣不掉加價賣?這種價格難怪有人寧願郊區農地自建還划算些
作者: elaymutter (貓咪蹦蹦跳)   2018-10-15 18:13:00
其一股東做化妝品,姓啥?感覺有些眼熟。
作者: Ghost325 (Invictus)   2018-10-15 19:08:00
1500去台中市區一樣可以買不錯的彰化就是肥羊多但是地少
作者: Hallermann (沒執照只好嘴砲)   2018-10-15 19:49:00
去看過後要說房價貴嗎?建商已經包含輕裝修給你,含大金吊隱式冷暖空調、標配螺旋風管全熱交換機,價格上已有包含一大部分的裝潢費用,當然有人喜歡自己風格的室內設計,現在也無法客變退掉,比較可惜...這個建案我從去年11月開始陸續去看過好幾次現場,每次去碰到的工班師傅都說以他們的經驗來看,這棟可以買用料算好的、業主也很龜毛... XD
作者: C4man (自耕農)   2018-10-15 20:19:00
管理費85.....呵呵
作者: squre (還要生活在墾丁....)   2018-10-15 21:04:00
所以從1p26漲到30是多加輕裝修上去?還是看到人家開37我當初標榜豪宅,怎麼可以輸呢?不過我是覺得在彰化市住彰興這邊不錯,學區南郭、彰興甚至彰中都可以騎車到,彰基、秀傳又近,騎個車過中山路
作者: mmay (終於)   2018-10-15 21:09:00
開37的那個現在不知道如何?
作者: squre (還要生活在墾丁....)   2018-10-15 21:09:00
就到曉陽、中正,埔西、延平路又大條卻沒擁塞車流還蠻適合居住的....
作者: mmay (終於)   2018-10-15 21:11:00
彰興這邊 跟信義國中小這邊 將來鐵路高架增設車站 都受惠
作者: k44754 (9527)   2018-10-15 21:20:00
嘻嘻,市區就沒地了啦,都更也不可能想買新的,就認命被宰吧
作者: enya1005 (真是夠了)   2018-10-15 22:24:00
管理費85在台中已經是豪宅等級了
作者: JACKALJO (jojo)   2018-10-15 22:41:00
想買新的 可是沒錢XD
作者: abcdDBG (???)   2018-10-15 23:38:00
這棟房子的市場定位,本來就是鎖定高端市場,口袋不深的還是不要隨便輕易嘗試XD
作者: leecoco (小白是黃色滴)   2018-10-16 00:20:00
沒開公司沒富爸爸跟人家買新房?!洗洗睡比較快
作者: flyingdreams (時光)   2018-10-16 08:05:00
大廳挑高很氣派,但公用電費一定很高,加上泳池跟蒸氣室保養,呵呵
作者: squre (還要生活在墾丁....)   2018-10-16 09:22:00
不是1p85元玩到底嗎?我沒住過大樓....xd
作者: machi6000 (不等於零)   2018-10-16 09:41:00
週邊都是廟,遇到週末你會瘋掉,真的很吵
作者: bubblet (泡泡)   2018-10-16 10:22:00
管理費是每月收吧?
作者: kevin28 (嗯?)   2018-10-16 10:24:00
管理費是1p看多少錢 然後*自家坪數 每個月繳
作者: peanutman (偷~~島~~林)   2018-10-16 11:13:00
37就是這篇說的 #1RS-qVID
作者: mmay (終於)   2018-10-16 12:38:00
48p基本開銷管理費要4000+公電37在中正路富山對面
作者: jason0925 (神奇傑森)   2018-10-16 13:29:00
如果沒有高樓層迷思 買地自建應該更划算
作者: jumomo (豬爸)   2018-10-16 15:06:00
這房價直逼東海大學榮總後面的中科特區!!!!!!
作者: lorena409 (羅蕾娜)   2018-10-16 15:59:00
我覺得那間就樣式豪華的鳥籠啊!
作者: erzhen04 (RUI)   2018-10-16 16:02:00
鹿港的也超越台中了
作者: GLUESTICK (口紅膠)   2018-10-17 10:30:00
那邊每個月都有廟在放炮 氣密窗擋不了的
作者: allloveme (ID隨便取)   2018-10-18 09:29:00
我家附近40年透天賣500多萬我也匪夷所思,不知道新鄰居是不是長得像盤子

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