兩億元標下彰化高鐵產專用地 台商回流購地現象浮現
彰化縣政府昨天辦理彰化田中高鐵特定區可建築土地公開標售，共標出3筆土地，面積
0.8792公頃，總金額逾2億7千萬元，其中1筆面積達兩千多坪的產專用地，以每坪10萬4千
元標出，單價兩億多元，據了解，買主為從事機械組裝業的大陸台商，反映出中美貿易大
戰，大陸台商回流投資購地的現象已經浮現，也為台灣閒置土地找到出路。
另標出兩筆住宅用地各有60及200坪各一筆，每坪達8萬多元。據了解買家來自外縣市，已
是第2次參與競標，顯然看好田中高鐵站的發展與土地價格相對便宜，適合投資。
彰化縣政府地政處副處長陳麗梅指出，田中高鐵特定區土地可供標售建築土地面積共155
筆，面積約66.4公頃，已標售68筆土地，共標脫約14.6公頃，尚餘87筆、51.8公頃土地可
標售，約還有約7成8有待標售，昨天是今年第二次標售，預計年底再辦理第3次標售。
田中高鐵站可建築用地標售以來，彰化基督教醫院購買車站後方產二專區的土地，面積約
1.95公頃約6000坪，金額約6.2億元，是歷來標脫最大筆及金額最高的土地，彰基共將投
資29億元設置田中基督教醫院，去年並已舉辦動工儀式，此外，區內的中央氣象局田中氣
象站，目前已接近完工。
台灣各高鐵站周邊土地原被預期會十分搶手，結果卻多數乏人問津，不少高鐵站附近土地
空蕩蕩，彰化高鐵特定區也不例外，儘管最近幾次標售，仍有零星買主前來投標，但迄今
仍有7成8還未標出去。 。
陳麗梅說，由於高鐵站區多位處較為偏遠，必須仰賴便捷交通建設及區內、區外土地開發
帶動，而彰化高鐵特定區交通便利，除原有大社路、斗中路連通田尾鄉、北斗鎮外，新開
闢聯外東彰道路也讓北彰化、南投地區來往方便，除彰基及田中氣象站外，旅館區及住宅
區也有民眾陸續建築開發，逐漸帶動區內建設，後市看好、前景可期。
資料來源:聯合新聞網
https://udn.com/news/story/7241/4051724
另兩筆住宅用地看到時候蓋出來的房屋賣多少錢吧!不要再破千萬了.