Re: [請益] 為什麼彰化這兩小鎮人口是成長?

作者: jimei2 (我感覺)   2020-01-11 15:13:43
用地理位置來分析一下和美、伸港
2019年終內政部人口統計,台中相較2018年增長了1萬1千人
恰恰好幾乎等於彰化、苗栗、南投減少的人數
所以台灣中部的人口趨勢就是往台中市集中
台中交通要點:清泉崗國際機場、台中高鐵站
台中消費要點:海線三井Outlet;山線新光三越、大遠百、Cosco、Ikea等(西區+西屯)
台中就業要點:台中科學園區、台中精密機械園區
和美與伸港去台中可走國3和美交流道與61西濱快速,
或是從國3轉國1、74快速道路,都非常方便
到上述三大要點僅需要開車約30分,騎車約40分
基本上通勤30分鐘在國際各大都會區都是很正常的一件事
另外和美與伸港也鄰近全興工業區、彰濱工業區、和美農地工廠...
至於和美比伸港地理位置更占優好的點在於
1.和美更近彰化市區,騎車10-15分鐘的事
2.位置不靠海,所以海風影響沒伸港與線西大
而且本身人口數與日常機能也是和美較好(麥當勞、肯德基、星巴克全都有)
這樣看下來彰化能夠維持發展的不是觀光取勝的鹿港
就是去台中交通方便的鄉鎮
除了彰化市、和美、伸港外,花壇、秀水也受惠於74延伸線與國1
作者: billeason (風中奇緣)   2020-01-11 15:24:00
和美本身並沒有大型機關在此,發展有限...
作者: Altair ( )   2020-01-11 15:26:00
需長期在台中工作的 可能會考慮用通勤換房價優惠
作者: richaelchen (rich man)   2020-01-11 15:45:00
和美通勤 費用很低 說不定比彰化(跑中彰)還低咻一下就到向上路了
作者: laverne1 (laverne)   2020-01-11 21:06:00
員林哭哭
作者: kevin28 (嗯?)   2020-01-11 21:50:00
現在和美並沒有可以換到台中多少房價優惠
作者: ritisy (hsuan)   2020-01-12 01:16:00
我姨丈已經每天和美到台中上班 十幾年了 但近期和美房價莫名的高 新的建案至少都1000萬以上
作者: cccmn   2020-01-12 08:24:00
說和美房價高 可以比較彰化市的房價 就知道為何彰化市人要買和美了 除非可接受大樓 否則彰化市區的透天光看開價就嚇跑人了

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