作者:
YEHhuan (yeh人)
2020-07-05 06:05:04新聞內容︰
凱福登超市舊址 將蓋彰縣最貴豪宅
〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣即將蓋最貴豪宅大樓！前彰化市裕毛屋「凱福登」超市
舊址，台中建商砸約7.6億元買下1011坪土地，每坪高達75萬元，市場最近傳出建商將興
建地上14層樓、地下3樓的住商混合大樓，縣府證實傳聞屬實，規劃案進行結構外審中，
通過公會審核後即可申請建照。
「凱福登」超市舊址位處曉陽路、旭光西路、曉陽路17巷與中山路之間，周園有機關團體
、醫院、學校、公園，以及生活機能成熟的大埔商圈、曉陽路商圈，是彰化市精華核心區
。
去年9月超市結束營業，土地由台中建商買走，經查證雖非興建全縣最高的大樓，卻是最
貴的頂級豪宅大樓。有土地開發商以土地成本、建材和興建成本估算售價，未來推案上市
，每坪不會低於40萬元，果真如此，將成為全縣最貴的豪宅大樓。
不願具名的土地開發商指出，這地段土地貴、建材貴、人工更貴，未來推案上市應會刷新
彰化縣住宅大樓的成交行情。
該名開發商表示，目前還不知道建商實際規劃總戶數和總坪數，無法精準算出每坪興建成
本，不過，若用每坪75萬元土地成本，以及每坪至少11萬元以上的興建大樓成本估算，蓋
14樓高的住商大樓，店面開出每坪50萬元也不為過，住宅每坪40萬元是合理反映成本，要
低於40萬元幾乎不太可能。
新聞網址︰
https://news.ltn.com.tw/news/Changhua/paper/1384183
附註、心得、想法︰
前幾天有人說是26層，怎一下
就少了12層，看來全縣最高19層紀錄還可保持一段時間
作者:
thewtf (嗆我嗆夠沒)
2020-07-05 07:08:00發大財了以後彰化農地也能蓋豪宅
作者: cccmn 2020-07-05 07:50:00
不意外 然後大家繼續嘴房價高
作者:
widec (☑30cm)
2020-07-05 08:15:00看病送終最速抵達醫院 讚喔
作者:
ruln (一直是個平凡人)
2020-07-05 08:16:00這種鬧中取近離醫院近的 很夯好嗎....
作者:
joe0934 (風)
2020-07-05 08:41:00沒百貨公司一樣沒用
作者:
Xinzey (抱歉型Sup)
2020-07-05 08:53:00是中油旁邊那裡嗎
彰化傳產的有錢人很多，年齡也夠大，再則彰化就適合養老，這種建案如果真的推出了會賣的好也不是啥稀奇的事，不然有錢不花你叫那些人將來帶到哪裡去？肯花錢總比以後帶不走的好XDD
作者:
yftsai (aa)
2020-07-05 09:16:00100公尺內有兩家大型銀行，一家醫學中心，這地段全彰最貴應該沒有問題
作者:
loking (J)
2020-07-05 10:12:00蓋大樓很好啊，彰化老房子市容太醜了
作者:
ruln (一直是個平凡人)
2020-07-05 10:17:00看到寧願通勤就笑了 XD...........有錢人跟你在通勤?上面推文錯篇了 抱歉 一一。
作者:
k44754 (9527)
2020-07-05 10:53:00中正雲端都賣光光了，君3千多萬的新屋也不怕賣不掉人家建商鎖定的客群，就不是酸民啊3千多萬那是君品建設~
作者:
twnlove (我是旭仔)
2020-07-05 11:22:00感覺是炒話題居多...
作者:
HiJimmy (å—¨ å‰ç±³)
2020-07-05 12:15:00可以短租豪宅 專門給看病的人租
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞氣a唉嗚3★~↗)
2020-07-05 12:41:00再幾天就變6層了 不要急
作者: fish10241 (绯火) 2020-07-05 15:49:00
人工是在貴三小？粗工一天是領5000了？貴在老闆口袋吧
作者: er38933 2020-07-05 15:50:00
這地段本來就不是低新族群買的起了.不用擔心開太貴w
作者:
luckdot (ccj)
2020-07-05 16:38:00蓋豪宅勉強可以 那邊是彰化市區少數有大公園的地方而且住宅區不會增加台一太多負荷如果要蓋大百貨 建議彰基還是自己拆了大樓讓曉陽路過去
好奇那個位置算是好的嗎？只要開窗都會聽到救護車的聲音
作者:
buyerko (OWNER)
2020-07-06 02:29:00建商是德鑫，後段班建商，可惜
作者:
mactaya (gcoast)
2020-07-06 10:43:00彰化及員林有學齡小孩子的醫生目前第一選擇是住台中
真假的！居然只是德鑫…那棟真的可以建天橋橫跨中山路讓住戶就醫或上班(醫護)直接用走的就到，免去停車困擾
作者:
loking (J)
2020-07-06 16:12:0040應該很快就賣完吧
作者:
gh126 (得心自在^^)
2020-07-06 17:20:00這附近新建案都很熱門，像是南西北區衛生所小巷弄裡的建案在預售階段就賣完了。
作者:
Dalaia (我是公的別水球我)
2020-07-08 14:54:00蓋完大概店面70 住家50