40歲老屁股兩年沒發文來發一下
40年沒離開過彰化(除了當兵)
從小學到研究所畢業都在彰化
如果你說彰化房價直逼台中
如果你是說台中市中心
我倒覺得還得看市中心那裡
至少還有3成到3倍的差距
真的不要比硬體建設一比下去
要跟台北台中相比
那彰化房價跟地價不知道還要漲多少呢
比人文素質嗎?別以為台北就比較好
拜於網路發達每天各縣市各種寶都被發表到網路上
薪資結構落差城鄉差距在各國好像都有
至少我知道日本就差很多有到1/3
至於在北部拿著較低的支配薪資想著北部有較好的發展?
那也得看你口袋裡面的技能夠不夠強大
想想你的工作取代性高不高?
高那就低薪
低那就薪資會高
或是想辦法拼進去TSMC
或是像我一樣第一年工作一個月領著24~26K
想著難道我要這樣一輩子?
心一狠脫離舒適圈起起落落十年拿到現在還不錯收入
或是跟我同學一樣擁有國外搶著要的專業飛離台灣
永遠比不完的
至於彰化要不要進步?當然要
但是你要有足夠人口或其他紅利才有辦法吸引業者來開發

擁有專業技能正常工時領高薪的也很多，只是沒上來這就是了，不要用PTT看世界人比人氣死人，無法改變大環境就改變自身條件是指很多人用PTT看世界，不是指這篇原Po

就是惡性循環，彰化人口從09年起就一直衰退到現在，而台中一直成長，這本身就說明很多事了。

這串文有人年薪百五，就有人似乎看到神… 其實大有人在的

桃園與新竹人口增加外，全國人口呈遞減狀態

希望彰化永遠不要都市化，保持淳樸民風就好

我覺得 在房價上可能是我沒有提的很清楚，我把彰化市的定位比較類似於 南區 或東區 。彰化市預售真的有一坪值30-35萬的價值嗎？我認為一樣的價格可以在台中找到更好的預售。而不是拿彰化市去對比別說7期5期8期這些。每一個地區發展性都不相同，就只是個心情；順帶回應，百五只是個過程，怎麼樣都是一個用勞力換取的工作；還在努力學習與成長，謝謝推文前輩的指教。補充一提，我認為彰化好的大樓的產品比較少，這或若是一個相對高價原因之一。 在彰化主流商品還是在透天。我說的房價直逼台中，有點感覺是這樣一坪要35我不如買台中什麼什麼...。可能是我表達有誤。 讓相對高價 ，變成絕對高價。

反正已經對買房子無感了

本來有人口紅利，但為什麼慢慢喪失?彰化不是進步緩慢，而是沒進步，人只會更少

彰化不熟 員林透天價差大 給我這種平凡人買每坪二十出頭的還是不少 但也存在每坪四五十萬打著別墅名號的產品

跟臺中比硬體還要再漲 我們是住在同一個彰化嗎？

其實很簡單，就是精華地段已經貴到一般受薪階級買不起。然後就往蛋白區去發展，所以當然外圍就漲起來，這兩年不都蛋白漲幅比蛋黃還要凶

市區優質老屋大都稀少釋出 市區浴毛屋預售屋嫌貴也都被搶完了 彰化還是有很多高所得族群啦

五月連磁吸的台中人口都少865了 所以人變少是很難改的趨勢

台灣總人口趨勢推估 https://i.imgur.com/F5dlKZQ.png2040 扶養比 https://i.imgur.com/9VkoK6x.png2021 Q1 房價負擔 https://i.imgur.com/froKxi6.png

其實南彰化這邊很多青年返鄉的，幫在地傳統產業轉型的年輕人，在地年輕人都是有心要回鄉讓彰化繁榮的，那彰化這邊做了什麼努力呢？目前只看到瘋狂宣傳的二林科技園區，然後呢 沒有然後了

裕毛屋那個30-35客群不是一般人你說他誇張但他就賣光了不要去質疑市場價格不合理自然賣不掉

北彰也是不少年輕人回來，只是早期外流的太多。

從小學到研究所畢業都在彰化 <--太神了!!

裕毛屋那個說不定接下來就會一直看到地主保留戶一直釋出

去過台南高雄就知道彰化在地特色轉型不夠深入，都做做表面而已

一定賣光的阿 但一定都老人買或是老人買給年輕人

不同管道消息他真的賣光了但我也不能保證我沒第一手資訊但我不懷疑因為他總價真的不高我爸媽家附近新透天2500-3000賣光實價登錄都查得到他那個價位跟地點不意外吧地主保留戶在彰化非常普遍建商賣完可能還會有地主戶沒錯

請問你硬體跟台中台北比是比什麼？

裕毛屋那個 一坪35萬根本超便宜...