彰化「蛋黃區」新大樓建案每坪30萬起跳 帶動房地產行情
新聞內容︰
〔記者劉曉欣／彰化報導〕彰化市有30年歷史的全台大飯店確定將熄燈號，開價3億元求
售，震驚各界，也讓人發現彰化市「蛋黃區」近來推出的大樓建案，預售屋每坪都在30萬
元起跳，交易熱絡程度完全不輸給台中市，見證全國六都以外第一大縣的經濟實力！
群義房屋台中勤美公益店資深經理蔡進安表示，彰化市「蛋黃區」近來推出不少大樓新建
案，全部都在精華地段，其中，除了彰化市裕毛屋原址的「世紀官邸」、彰化縣警局旁的
「信義之璽」各規劃有店面以外，其餘中正路一段上的「峯華」、華山路上的「華山苑」
，都是純住宅設計。
蔡進安指出，彰化市以往在「蛋黃區」推出大樓建案較少，大多都在「蛋白區」，最近在
短短時間內在「蛋黃區」推出大樓建案，也吸引了民眾的目光，也均為10樓以上的大樓，
建案基地面積也從1010坪到342坪之間，戶數在49戶到96戶之間，新建案預售屋的單坪售
價都超過30萬元。
蔡進安強調，不只是彰化市新建案買氣活絡，連和美鎮也是，位於和美鎮彰美路三段的「
栢悅花園」的建案，建案基地面積為2023坪，規劃4棟大樓、212戶住家，預售屋每坪單價
也超過20萬元，顯然彰化市的房地產景氣，也帶動整體房市行情。
不過，以往台中市房地產常見彰化人投資置產，這波彰化市的新建案的人氣卻旺到不行，
蔡進安認為，台中捷運綠線延伸彰化有帶來房地產話題，但最重要的是，「人不親土親」
，彰化人的生活圈、社交圈都在彰化，以往可能在彰化市的大樓建案選擇不多，因此前進
台中市購屋置產，如今，彰化市出現「蛋黃區」大樓建案，加上彰化市有彰基、秀傳兩大
醫療體系，醫護人員也展現就近購屋的需求，也讓大樓新建案一推出就成為話題！
新聞網址︰
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3616011
(討論中)附註、心得、想法︰
2021是不是房地產起飛元年啊
一坪30萬，36坪1080萬，
月薪3萬要不吃不喝存30年才買得起