作者:
moru (摸乳神)
2021-09-06 12:51:42小弟約莫7-8年前看房時，房仲也提過一樣的東西。好像是因為容積率的問題彰化有一段
時間是不能蓋大樓的。當時要找屋齡較新的大樓也只有三民玉璽。
建國陸橋旁邊的陽明觀天下似乎因為921後大樓本身有一點問題。就不列入考慮（若有錯
誤歡迎指教）
後來也是捏一下買透天（很大一下...）
市區公寓大樓屋齡上有斷層。舊的很舊而且也沒便宜到多少，後續整理下來也是不小的開
銷。而新的更是貴到靠杯。如果我現在要看房，反正都要捏上千萬或許可以找郊區一點的
透天...
作者:
bakayalo (化物語最後應該妖怪大戰 )
2021-09-06 12:54:00應該是不能直接蓋而已，不是不能蓋.牽扯到都市分區使用用途變更一堆大程序很麻煩
作者:
GarySu1104 (我是taipoo,taipoo被禁言)
2021-09-06 13:34:00現在的彰化空屋應該也是很多的
作者:
bakayalo (化物語最後應該妖怪大戰 )
2021-09-06 13:40:00還有，買違建透天CP值比較高也是一個原因新蓋的透天或大樓應該都不敢偷面積....
作者:
mmay (終於)
2021-09-06 16:02:00彰化房屋自有率是很高的 記得有7成
作者:
RUYAO (4Head)
2021-09-06 22:21:00這樣說應該是可以蓋吧 只是沒人想蓋
不是不能蓋 而是因為921後法規變了 所以對建商而言不划算！才會出現斷層 彰化都以透天為主！然而大家都沒想到現今房價竟會出現當年的2-3倍～買透天的當然划算 覺得賺到！不過房子是這樣的 有自住需求 沒有賣就沒賺錢 想賣也必須有其他地方住 現在高的嚇人的房價中 脫手透天再買新大樓怎樣都不划算…而新透天更是不用說了！！房價飆漲 真是沒有那麼多的早知道啊......另外 彰化的空屋率算低哦！尤其很多老一輩不想跟媳婦同住～所以會贊助買彰化市社區大樓給第二代！另外彰化縣有能力的人 年紀越來越大 也陸陸續續在彰化市置產 生活機能還有固定時間到醫院比較方便….身邊住彰化縣的長輩陸陸續續都有這樣的想法…供參考！謝謝！
作者: wuyihsien (我要活下去！！) 2021-09-08 14:45:00
新透天也是很多垃圾人，蓋好蓋滿的…