作者:
mars1985 (╰|∵|╯)
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新聞內容︰
國賓影城取消進駐彰化！ 中華郵政首座「複合式大樓」被迫變更設計停工
2022/12/20 19:09
【記者王鈞生／台中報導】位在彰化市光復路與和平路口的光復郵局，建物超過50年，去
年拆除並砸下約4.6億元興建地下3樓、地上6樓商業大樓，3到6樓原本預計提供國賓影城
使用，不過今（20日）驚傳國賓止血退出、雙方已經解約，記者致電業者，迄至截稿時間
皆尚未回應。
https://i.imgur.com/LbmQzPF.png
彰化國賓影城止血解約，未來彰化光復郵局BOT案明年無法完工。翻攝畫面
近期彰化光復路郵局停工狀態，還在辦理變更設計，此舉引發在地鄉親關切，中華郵局對
外回應「本公司彰化光復路郵局與國賓影城股份有限公司改建合作案，因國賓影城另有營
業規劃考量已終止租約，本公司正在辦理建築變更，暫停相關工程……。」
彰化光復郵局指出，國賓影城確實提出解約，由於建物設計是配合國賓影城需求，因此必
須暫時停工，初步了解還是會繼續蓋，「明年已無法如期完工」。
https://i.imgur.com/LGJ4tVA.png
原本全案將興建為地下3樓、地上6樓複合式商業大樓。郵局提供
據悉，全案斥資近4.6億元拆掉重建，也是彰化市第一家複合式影城，根據建築執照查詢
，原本將興建為地下3樓、地上6樓複合式商業大樓，地下樓層規劃停車場，1、2樓續做郵
局營業用途，3到6樓規畫經營影城、美食廣場及健身運動中心，基地面積564坪，樓地板
高達3000多坪，新建築外觀以石材為主，打造現代化簡約風格。
值得一提的是，該BOT案招商過程堪稱一波三折，第1次申請建照於2018失效，2019年再次
申請建照，縣府核准，卻又再度流標，到了2020年5月，建照又再度過期，直到去年才正
式找到國賓影城進駐動工，不料現在又傳出解約訊息。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析：「去年國賓影城宣布，台中、中和等國賓影城，受
疫情影響暫停營業，顯見營收早已收到影響；而且中友百貨上半年也宣布進軍彰化市區蓋
起百貨商場及國際影城，規模更大，對消費者更具吸引力，因此適時止血停損也是一種策
略。」
經了解，中友百貨彰化分店宣布進駐彰化第二停車場BOT案，今年動工、預計2025年開幕
營運，將有商場、影城、美食餐廳等，市場推測國賓影城評估市場後提出止血解約。
新聞網址︰
https://tinyurl.com/2ho3x27y
不需寫心得，若有心得想表達請放推文，新聞類別2天一篇
作者:
luckdot (ccj)
2022-12-20 23:31:00彰化火車站廣場弄得有點奇怪 集客不易
作者:
monok (堅強)
2022-12-20 23:39:00台灣戲院來接
作者: DRPSY (阿邊) 2022-12-21 00:15:00
郵局會不會跟國民黨一樣在臨時地點落地生根
都動工了！還要終止合約，其他影城要接手嗎？（秀泰之類的也適合）
作者:
thewtf (嗆我嗆夠沒)
2022-12-21 00:57:00沒影城蓋好了有多少人回去不要變成第一廣場這樣啊
作者: cccmn 2022-12-21 05:59:00
果然選舉完就不演了 看來另個百貨也是國王的新衣
作者: cski 2022-12-21 06:29:00
這二年營建成本翻倍。希望疫情戰爭後回檔仍然可以繼續進行
作者: n1234560a 2022-12-21 08:22:00
沒蓋也好 免得塞爆
作者:
james101 (james)
2022-12-21 08:48:00彰化其實很少新烏日那種可供租借的會議室
作者: chenchen0611 2022-12-21 09:03:00
彰化縣晚上跟鬼城ㄧ樣，難怪國賓要跑，餐廳倒的倒，爛的爛，朋友回來聚餐不知道去哪吃只能說去台中，呵呵乾脆廢縣，北彰化併入台中算了最好笑彰化市房子還比台中貴
其實真正在「蓋」的時間還算正常啦，是前期處理土地變更、法規釐清、招標拖太久，但歷任縣市長又很愛每走一步就發一次新聞稿當政績宣傳
作者:
GFLR20 (阿本)
2022-12-21 13:10:00中友在解約的話一定很high
作者:
k44754 (9527)
2022-12-21 15:26:00到時中友也解約就搞笑了= =區區幾千萬違約金，中友應該是不太在意
幾千萬違約金跟換地方之後賺的幾億 根本不差這幾個錢
作者:
zlb0 (--)
2022-12-21 19:31:00到底怎麼會變這樣 吼呦
作者:
joas (水煉月)
2022-12-21 20:04:00中友跟國賓其實不能比，雖然大家都喊國賓來了以後可以不用跑台中，但其實絕大多數的人可能一個禮拜還一個月才看一次電影，這人數養不養的起國賓還是個問題 中友就不一樣了，他們的主要客群是有錢人，彰化最不缺有錢人，平日放給妳養蚊子沒差 假日跟週年慶賺一波就好
作者: hk5566 (cccp) 2022-12-21 20:21:00
常住臺北的就知道，出了臺北市，外地幾乎沒有夜生活可言豐太、秀泰、金典、勤美、新時代、老虎城的業績其實都很低彰友BOT成本攤銷50年只要贏過這些店就夠了
黑人問號，有人是覺得彰化人都不愛看電影的嗎？高雄十多家電影院怎麼就養得起？還是想說彰化人就財大氣粗，沒有半點藝文氣息，所以一家連鎖影城都養不起？XD以前國賓在學校對面，大部分人都是辦會員想看就看，一星期看兩三次，供參
作者:
joas (水煉月)
2022-12-21 23:40:00上班族一個禮拜看一次電影已經很有愛了，有小孩之後根本連電影院都別想去!百貨公司還可以帶小孩去溜，電影院小孩一鬧馬上被趕出去
喔上班之後我更有錢去看電影了呢，自己懶不要牽拖別人好嗎？而且少拿小孩說事了，彰化的小孩只會嫌彰化有夠落後，然後漂到外縣市去好嗎。
作者: AIRPOKE001 (流浪者1號機) 2022-12-22 08:17:00
可超前部署，改建「彰化郵局捷運站」
作者:
walalan (walalan)
2022-12-22 10:10:00蓋補習班好了
作者:
insanee (狂)
2022-12-22 12:28:00蓋個一廣2.0吧 外勞很需要 商機無限
作者:
jachan (該閉嘴了)
2022-12-23 09:52:00車站的最大客群是移工無誤。國賓八成是覺得客群會被中友分走，所以放棄了
作者:
CCY1023 (嘻嘻歪)
2022-12-23 15:11:00還沒開放營運之前，都不算蓋好
作者: hujj11 (無聊的人) 2022-12-23 16:36:00
什麼都沒有了喔
這比較像是國賓本身的經營問題 全國很多案子都取消了