出售物：電梯公寓一戶（無車位）
售價：720萬（誠可議價）
照片：
https://www.591.com.tw/2S?salt=R7c4&s=ic
地點：員林國小正門口前不到100公尺
屋主自售好運宅，為什麼好運請洽內文
也祝大家今天情人節快樂喔！
一起好運一整年！謝謝！
作者:
ielin (愛你唷！)
2023-02-14 12:45:00石先生很幽默欸，祝早日售出
去年家人買30年的大廈 台中市府附近也才900多含一個機械車位
作者:
aa4live (Horse)
2023-02-14 14:01:00九百多跟七百二差了兩百萬耶 成交可能還能在殺為什麼感嘆的好像兩百多萬的價差不存在-.-?
720算還便宜了 員林現在到處快千萬跟破千的2-3 房 幾乎都8-9百起跳 還不含車位
樓上的，這裡是學區耶！而且是活巷，附近生活機能超強！
感謝認同，這個點超好！兩間7-11，超市，麵包店，員林國小，大同國中，蝦皮店到店，都在附近！
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-02-14 17:24:00
沒700的價值上面喊破千的，幾年屋？ 還有車位咧
作者:
ntcu5566 (âºâºâ»â»å¾—第一)
2023-02-14 17:36:00個人認為580就上限差不多了，超過的話自備款需準備多一點這種不算公寓，算華廈
整理過，還可以附近有員小地下可月租不過附近對比是國宅，都沒這個開價
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-02-14 17:59:00
17樓的價格跟我看的接近，不要拿國宅來墊背XD ，正常的格局看過的都會砍
也沒有要墊背的意思，只是有人問，我就回覆罷了！我覺得買房子跟買iPhone 一樣，你覺得值得就買，不值得就買別牌吧，沒有太大的爭議！房子連看都沒看過，連談都不想談，覺得沒有這個價就跳過吧！
作者: iamiam (dvw) 2023-02-14 21:34:00
17樓的意思是銀行鑑價可能不到700，鑑價不夠就要多準備一些自備款
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-02-14 21:58:00
國宅權狀53耶,主建還多好幾坪;另外我是有找一些數據去推出價值的,不急著用錢就掛那樣 反而國宅還便宜
作者:
papa1120 (找尋港灣靠岸中)
2023-02-14 22:15:00720萬是開價，通常開價都是嚇死人，成交價就會笑死人認真回：1.2樓是管線轉折處，可能會有東西滿溢。2.管理費500/月，很便宜，但這是重傷，整棟5樓一個月能收多少管理費，要思考管理費夠大額維修費嗎？3.30年的房子了，再住10年就50年了，房子有沒有可能面臨整修或改建的困難？4.20年後50年的屋齡你能轉手多少錢？你願意接手50年的房子嗎？
作者:
k44754 (9527)
2023-02-14 22:27:00沒事兒，賣不出去就再加價賣
小公寓分到的土地持分一定超少 700不拿去買地是棒槌公寓用租的就好家裡在成功東路的3F透天土地實坪3x也才賣1200
作者: ten9di9 (??) 2023-02-15 07:52:00
國宅讚
30年了電梯應該也要更換了,戶數少每戶要負擔的費用可觀
地點很棒,就電線桿有點礙眼,投資沒問題,自住可能...
作者:
monlica (lica)
2023-02-16 19:19:00連結裡的說明蠻讓人想笑的,不想生太多的會怕XD
作者:
altria27 (altria27)
2023-02-23 14:02:00有人買的話賣家好運