太狂了！彰化「地王」稱霸逾20年不動如山
〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣土地最新地價評議結果出爐，明年（2024）公告土地現
值、公告地價均微幅上揚，位於彰化市民族路東側的中華路至合作金庫彰營支庫，公告土
地現值每平方公尺21萬1900元，換算每坪70萬496元，蟬聯「地王」寶座超過20年了。
依據平均地權條例規定，公告土地現值須於每年1月1日公告，公告地價每2年辦理一次；
這個月，彰化縣地價及標準地價評議委員會，評議通過明年公告現值、公告地價，土地現
值微調1.56%、地價上漲2.62%。
用宗地看價格，明年「地王」仍由位處商業區的彰化市開化寺前，民族路東側的中華路至
合作金庫彰營支庫蟬聯，去年每坪69萬6000元，今年微調為每坪70萬496元，相較去年微
幅調漲0.62%，而公告地價維持每坪30萬9000元（每平方公尺9.36萬元），與前期相同。
地政處指出，會做出微調決定，主要是考量地價變動情形、地方財政需要、社會經濟狀況
與民眾負擔能力等因素，並檢討地價區段間之地價均衡性，評議結果2024年1月1日公告。
地政處強調，公告土地現值係為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據，民眾若無買賣或贈
與等不動產移轉情況，將不會因現值調整而影響。
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