有望了！彰化伸港青宅興建案轉彎 提供3成土地給中央蓋社宅
新聞內容︰
〔記者劉曉欣／彰化報導〕彰化縣規劃在伸港鄉興建青年住宅遲遲沒有進度，如今終於露
出曙光了！縣府團隊拜會行政院提出，將在青宅基地，提供至少3成土地給中央蓋社會住
宅，其餘由地方興建青年住宅，朝全國首創社宅、青宅共享住宅園區，滿足不同族群「租
」及「售」使用需求。行政院副院長鄭文燦當場裁示，請縣府具體承諾提供社宅土地提供
方式與面積，以利地目變更案進行審議。
縣長王惠美率領縣府團隊，在立法院副院長江啟臣安排下，北上拜會行政院，針對伸港鄉
青年住宅土地變更案，考量伸港青年住宅用地現為「國宅專用區」，但因為國民住宅條例
廢止，基於土地轉型的必要性，建請內政部同意都市計畫變更，把「國宅專用區」變更為
「第三種住宅區」，以利縣府推動青宅政策。
縣府表示，由於青宅為「只售不租」，而中央力推的社宅為「只租不售」，兩者申請條件
與族群各有不同。因此，縣府重新訂定的計畫，將在原有青宅基地提供至少3成土地面積
，提供給內政部住都中心興建社會住宅，以及青年創業孵化器等附屬設施使用。
鄭文燦當場裁示，請縣府在申辦計畫書具體承諾基地內提供社會住宅面積的比例及土地提
供的方式，另請針對規劃興建青年孵化器專區的整體的妥當性、必要性說明清楚，俾利都
審會審議。本案如審議通過，社會住宅由內政部住都中心來規劃興建，應該沒有問題。
縣府表示，從2019年開始規劃伸港鄉百甲重劃區內的國宅用地興建青年住宅，利用縣有地
2.12公頃，打造全縣首棟只售不租的青宅，但工程一再流標。因此，縣府再變更原青宅開
發計畫，改採專案管理發包，並以統包工程含設計方式辦理。
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