嘉義市這幾年的房價高的嚇人(應該是全台灣都這樣)
家住大樓 港坪這，還不錯
想換透天
但看一下嘉義的房子都要1-2000萬
記得好幾年前才6-700萬
怎麼不知不覺漲的這麼誇張
最近家人有看麻魚寮太麻路的透天房
還沒蓋好
說是21坪，四房，三樓，500多萬
馬路邊，沒有車庫
覺得有點小，而且生活機能不像市區這麼好
雖說如此，也賣到只剩幾戶而已
但我自己比較屬意，嘉義市
希望至少有30坪左右，全新房
至少三房，預算6-700萬
這樣的價格有可能買到嗎？
因為要跟親戚買一起
所以可能一次買3戶
但不曉得可以再出價便宜多少?
買房這種事也可以團購嗎xd
還是說可以再等幾年看看
房地產會不會比較便宜
是說政府一直呼口號 要打房打房
怎麼還是很無感???
抱歉因為第一次買房，還有很多不懂的地方
希望大家能多多指教
謝謝

生活機能好+全新透天６００已經將近１０年前的價格了我小一的時候爸爸在劉厝買一間預售屋那時候才５００

正市區全新屋30地坪，你開的價，沒有之前玉山路尾的X唐，團購價有7~8左右，但地坪沒那麼大

市區一點的話，應該16-20萬/坪，你說的30坪是地坪而已吧算到建坪上應該也有6x坪，就要千萬起跳了看湖內重劃區那塊有沒有新建案、預售是否會較便宜吧

沒有。湖內重劃區有興趣可以去問土地的售價，會有意想不到的答案。。。

請問樓上是會有令人驚喜還驚嚇的答案?

哪來的太麻路阿 是麻太路1.等湖仔內重劃區 2.不建議買麻太路買吃得不方便3.你已經錯過了買麻魚寮時機的建案 4.一年前麻魚寮一堆建案再蓋 現在沒看到新的接待屋 5.買房還是要買4房 6.6~700萬就看湖仔內重劃區有沒有機會

麻太路買吃得不方便 <- 不會啊,麻魚寮吃的一堆

地21坪夢X園?是那里的話要擔心蚊子 旁邊公園預定地麻太路要是靠近萊爾富當然近阿 要是在遠一點勞工住宅也是有一小段路了X唐有新的建案5期在育人路尾~離空軍圍牆不到300公尺青年居易6看你要不要考慮~預算在你的範圍 缺點西曬~但那在北港路二段429巷最裡面 可以用地圖看~

嘉義市鐵路以西真要說吃的多也就友愛路北興街那一帶 QQ

600~700市區不可能買到了 只能往外圍找

來後庄問

我家附近25年的房子還能賣800到900 市區全新600應該不可能 不然就是生活機能很差..

後庄一堆千萬起跳的

隔西市場 一條馬路 4樓透天 7百萬 但是房子都要拉皮了更便宜的也有 加了裝潢的錢也差不多在6百多

現在要30坪千萬起跳了

不錯喔，我們也是從嘉義市搬到麻魚寮那，在三合路上，吃的滿方變的，騎機車到嘉義市區約20,分鍾喔，還不錯，三合路上還有田園小路可散步

麻魚寮看你能不能忍受南亞在旁邊 雖然嘉義市空氣更...嘉義市要往育仁路 北社尾找比較有機會水上民生社區那邊也可以看看

湖子內以目前地價不可能6、700買的到房，每坪都10萬以上我們算10萬好了，地坪30，地價就要300萬，建坪算50好不好，營建成本每坪7萬，350萬，加一加光地跟營建就要650萬，都不必管銷跟建商利潤？700多買的到記得站內信我立刻去買3間

還好你不是買在新港南亞 嘉義南亞空氣到還好

湖內這邊是指射X座嗎哈哈？

如果說後庄那個新的建案就算了吧

後庄 是講宏宇建設?

宏宇鯨澍算中埔平實乙村，12天完銷，想買也沒得買久督臻鑽就別浪費時間了...橙境2還免強可以參觀一下

宏宇只要一出新的建案都很快就完銷

空集合ㄎㄎ

一次買三戶不如自己找地蓋比較實在~

樓上有想過這個問題，但我家人說買地要一筆錢，找人家建也要錢，就不如用買的了

家人還得監工~.~

我們買麻魚寮三合路這邊650左右，地坪29,建51，拐個彎1分鐘就到7-11了，明年對面好像會再蓋一排，但價格應該要750起了，因為地坪建坪都多一些。

自己買地蓋還是比較划算

樓樓上s大是買哪個建案?

到處都很貴啊

召喚祖產哥!

所以嘉義市的房價目前是高點，如果不急著買，可以再等等是嗎？那嘉義市的公寓價格也有可能跌嗎？

買中古屋吧，這個價位才有可能，不然就去灣橋看看

案例:軍輝橋往南端 左邊有棟高樓 它1+2F有間剉冰店(朝北之前是某水族箱館(屋主租的)聽說出國沒空管理 只售280萬猜測應該是買下了 因為生意不算hot 但4看起來沒租金壓力(ps:旁邊有廟 以前還有燒烤店開很大 另也可能管理費問t)個人是認為朝北風不好 而橋北機車店那一角有潛力(+黃花)另一比較案例:台中南屯冒出很多公寓大樓(離公益路才5分)應該超過60%都賣500↑但也有10%可能450~500區間,少數42X會賤賣的還是會有機會啦 有些是投資不當 周轉失靈..有些74是建商親友 預售屋就共同投資了 反正推案已過就轉(換成移動金流再去撐別的地方建案...)後庄過湯野或平實街到中庄 有看過貼199以下的(不到10y前https://sale.591.com.tw/sale-detail-3568412.html↑若是85度C附近新房 可能都600~800左右

回k大，我買的建案是4個字，目前還在蓋，三合路上應該很好找，剩2戶的樣子，建商說要等蓋好再拉高價格賣…旁邊也是一批快蓋好的，但聽說好像都賣完了…4年前沒買另外的建案，結果今年買，地點更差一點，還貴100萬左右…嘖嘖嘖…！

說真的，其實不要說嘉義市，民雄現在新成屋要找六七百不是在巷子裡就是郊區(就是離市區騎機車要五分鐘以上距離)，大馬路旁的也要上千(民雄全聯旁邊那個就開一千二了)，畢竟交流道開了交通變很方便，有鐵路又有高速公路。

你別想，有房的還在屯房等漲呢呵呵

你好勇敢買那裡 蚊子會很多喔 道路也很小

說屯房的簡直呵呵，厲害的投資客幾年前就把主力放在農地上了

現在買不到啦，恭喜中了房蟲的迷思。

說屯房是因為 明明就很多店面空著也不貼賣 空屋率是證明

一次買三戶透天，買地自蓋更划算。

所以還是選擇在嘉義租房，買房一點也不值得...