各位綠豆好
我是台中來嘉義工作的外來客。
居住與工作三年多。穩定想找房。
我是7年級生，買房預算500~800。
必要條件：車位(機械也可)
想選擇大略位子
https://imgur.com/a/mq1zc64
分享一下我看心得。
「「物件少又舊」」
====== 華廈、電梯大樓 ======
知道嘉人都愛透天。可是也沒什麼公寓可以選。
在房屋網站查尋。15年以內的。
就 精忠新城、經國新城 為大宗
接著就是最近新成屋：寶格x、流星x、晴空x。
====== 透天、別墅 ======
地圖內的靠近學區。
20~30年屋開價950 up
5年內新屋1200 up
預算內的。
都是30年以上點位屋況不好
或 40年新裝潢屋
雖然裝潢的美輪美奐，
可是客觀來說，也剩
土地 + 裝潢 的價值
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結論：
15年內的大樓，真沒有什麼可以選的。
經國新城，在我第一次排隊買蛋捲時，就嚇到了。(不解釋)
所以曾經很認真想買鐵馬道旁的40年透天(裝潢很漂亮)
問了認識的建築師，
他是這樣說的：
「30~40年的房子，還能期望住多久呢？還有裝潢品質？」
「921之後，國人才意識到住宅安全。政府也開始建立規範。」
「過去的房子 都是看建商的良心(當時年代也是有不少有良心的)」
ps：因為配合小孩讀書，
所以地圖之外的就沒有考慮 。
也不在討論裡。
謝謝