作者:
tinamisu (balatime是好賣家喲!!)
2020-08-04 22:26:22嘉義朋友們大家好，
因為工作和家庭需要，正在嘉義市 東區尋覓新房，
不管對於房價怎麼做好心理準備，真正看房的時候還是玻璃心碎滿地。
我們目標是東區 1800萬以內的透天，不過新建案幾乎沒有2000萬以內，
家人認為既然要花大錢 不想屈就買中古屋(大家認同這觀念嗎?)
好不容易在日新街 歐琳達餐廳轉角進去 看到一間陶淵明建設的新透天建案 (臥龍潛藏II)?
定價大概1700-1800萬，
家人很喜歡，差點就梭哈簽下去，被我攔住，
總覺得要多做點功課，因為聽說日新街後面考古價值高XD
鄉民們有沒有看過這個建案，或聽說過這間建設公司有任何想法的?請私訊
還有我們對於找房也是很苦惱，如果有相同經歷的鄉民，歡迎來信聊聊
或許有些訊息可以互通有無，謝謝大家的耐心 ^^
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tinamisu (balatime是好賣家喲!!)
2020-08-04 22:31:00很多喔，正東區的新建案，2000以下幾乎都賣完了
1800你們有鎖定東區哪邊嗎？其實1800應該不難買了
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wangdon (wangdon)
2020-08-04 22:47:00日新街以東以前幾乎都是夜總會，不介意就沒關係，我阿嬤說的福地福人居！
回到正題，陶淵明建設評價還不錯，但是案子都很貴然後那個臥龍什麼什麼的，至少已經賣五年了，一直賣不掉，原因你應該也知道了
以前諸羅城外許多的夜總會，現在都是市中心，大家不也住得好好的？
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tinamisu (balatime是好賣家喲!!)
2020-08-04 23:10:00那應該是另外一間唷，臥龍潛藏是近期一兩年的建案
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Nyaowan (水上å¾ç¶æ©é§•åˆ°)
2020-08-04 23:22:00我知道nice百貨後面 屈臣氏那一條有建案 不過坪數不大的透天 那邊有接待中心可以去晃晃
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jk3119 (河馬)
2020-08-04 23:27:00死人能住為啥活人不能住？何處無死人？
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feywen (supernatural號：)
2020-08-04 23:35:00陶淵明的評價還不錯
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xninjax (雲淡風輕)
2020-08-05 01:23:00嘉義有錢人真的比想像得多很多
年薪破百萬只8%嘉義算分得0.1%好了 500萬人也有5000人呀20年下來存1000萬的 嘉義就算只佔1000人 就足以撐起房價
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iwishe (我願)
2020-08-05 01:49:00靠近公車處那案場，靠聖馬那面，後面有夜總會，從頂樓就可看見喔！
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wxvwxv (7號)
2020-08-05 07:20:00按照未來人KFK的說法，2030年以前房價會泡沫各位可以去搜尋未來人KFK的事蹟
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moola (何處是故鄉)
2020-08-05 07:30:00因為房貸利率幾乎是歷年來新低
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Chaos5408 (333333333333)
2020-08-05 07:31:00日新街可以接受的話這個預算的選擇不少，畢竟早期這裡就是比較嫌惡的地段，如果是正大雅商圈就很難找了，不嫌遠的話大雅路一段包含承億建設等不錯的建商都還有很多案子，而所謂的正東區大概也只剩小建商的零星推案
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rodney92 (rodney)
2020-08-05 07:36:00金龍街可以找找光劉厝就一堆千萬豪宅 照價上億的也不少啊
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vinmo (小強)
2020-08-05 09:25:00法院對面文鼎 不知道賣完了沒 價位應該差不多
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spfy (spfy)
2020-08-05 10:02:00日新街不錯阿 市區近也不吵 台灣哪裡不考古 我是覺得還好
現在無限QE就是房價起漲前兆，今年就是2008年的考古題～！
作者: hydrant0000 (hydrant) 2020-08-05 13:07:00
自住又價格合理就買，目前需要不是嗎，不覺得房價會崩
目前東區有案子1800左右在推的：林森東路法院對面，義教街義教西街，五福街，盧義路，日新街，大雅路一段，立仁路建案名稱就不說了避免廣告嫌疑，多跑跑多看看吧再補一個水源地
剛隨意看了一下新建案 林園麗景96坪開價1880可以看看？
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goodsnk (天天PO)
2020-08-05 14:59:00當官的都有在搞土地建商 哪有可能降 空屋稅也沒有
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tiger111 (當你孤單你想起誰)
2020-08-05 15:09:00彌陀路面應該也有吧
我活了30歲的嘉義人 有1800萬的 我不會買嘉義.
作者: q75315 (鐵牛) 2020-08-05 16:45:00
法院對面文鼎跟五福街特級園記得是完銷了，有錯請糾正無妨。精忠國小旁邊有兩個案場正在蓋可以問問，如果還有應該能找不少錢。
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GAGA1 (嘎嘎)
2020-08-05 16:46:00想問西區耐斯~後站 這一帶有不錯的建案嗎 有錢親戚想買
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Anpen (Eddie)
2020-08-05 18:44:00樓上可以考慮看看雙竹街，有三個建案
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moola (何處是故鄉)
2020-08-05 19:03:00耐斯附近留給有錢人買 冬天這邊 科科@@而且耐斯不是東區嗎？默契1800 應該有點難
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wangdon (wangdon)
2020-08-05 19:48:00覺得嘉義市世賢路之外應該要再開拓第二環出去了，東區已經沒什麼建地，世賢路新生路彌陀路之外還很多農地，市政府都不重劃不知道在幹什麼，北港路兩側、北社尾、大溪厝、義教街兩側還一堆農地，嘉義市作為雲嘉南的中心，市中心還留一堆農地不知道要幹嘛！？
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moola (何處是故鄉)
2020-08-05 20:31:00有利益的點 才有民代 建商要介入他們不是笨蛋
北港路兩側卡在中央不給過啊 中央的理由人口未增加市中心統計過還有將近500公頃未開發
嘉義不知道在貴啥小 完全買不起 買了 生活品質下降超多
作者: q75315 (鐵牛) 2020-08-06 07:12:00
如果願意屈就湖子內倒是可以省不少，但預算到1800了正常人都不想妥協的，加油。
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Chaos5408 (333333333333)
2020-08-06 08:41:00樓主福地可以接受的話，小雅路潭頂路一帶似乎還有不少建案，朋友住那一直推薦我去買嘉義市中心的精華地段不開發我到覺得不是壞事，交通已經夠亂了，再往市中心塞是會讓生活品質下降，開發外圍重劃區是正途，不過選擇湖子內到是詭異
作者:
moola (何處是故鄉)
2020-08-06 15:35:00嘉北這邊做重劃或是新建案 我太有信心1.冬天這附近的空氣品質很差 晚上有臭味 容易霧茫茫2.鐵路經過附近容易有震動 噪音3.醫院附近的居住容易受24小時救護車噪音影響不要說住戶了 可以嘗試去住台北馬偕對面的飯店聽一晚上的救護車聲音試試看所以這一帶一直都是商業區跟比較老舊的住宅沒有什麼新發展要說嘉北車站很方便？可是他是個普通車才會停靠的車站在嘉義 大家都是個人交通工具為主要搭火車方便 我去住嘉義車站附近就好了即使高架化後 也想不太出比較好的優點抱歉 第一行 我的意見是 *不太有信心*缺字造成語意相反
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jay0117 ((米杰))
2020-08-06 16:19:00嘉北那很臭不是好多年了 應該住戶都習慣了 找誰都沒用哈哈 福地福人居 可以考慮南帝王 很便宜喔
南帝王不算福地吧！太兇了很多地方不是不開發，是早就被買起來囤地養地了
新建案要是沒信心?怎還有建商在那蓋了好幾個建案大站有大站的好處 小站也有小站的用處嘉北車站要是重劃還比湖仔內貴一點 該有的都有
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jay0117 ((米杰))
2020-08-07 13:35:00最近養地最有名成交案 大概就中興路 自由路那區塊
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JomboCA (好大一條西人牙膏)
2020-08-07 15:07:00南帝王常有人跳，但住那邊的同學都還沒跳過，給各位參考
作者: takako1014 (QQ) 2020-08-08 00:06:00
歐琳達上面那邊，以前較常去吃前幾次都停店門口或是中午亂停有一次晚上吃，沒位子就停上面一點整個感覺就不好，我八字超重的那種不過可能建商有處理過，好久沒去了你說我虎懶，湖子內某一段我就又一次晚上去看房子感覺，在馬路上看而已有一次在50公尺外有個人（舊住戶）在看著我，應該是晚上7點。我覺得怪怪現在回想，1、他應該在看我是不是人2、或者他想叫我買別的地方 哈哈
福地福人居? 本來是倖存者偏差吧?怎麼聽起來快變反諷了?