Re: [問題] 湖子內重劃的房子
作者: sunbox1019 (黑暗希望 ) 2020-09-19 19:33:37
湖子內重劃區是基於『環保用地取得』的公益性才能重劃，所以無論如何焚化爐不會離開
湖子內。
此外 廚餘處理場、爐渣掩埋場也都會在湖子內環保用地。
現在只有基於公益理由，才有機會完成重劃，北港路重劃一再被中央打槍，就是因為公益
性不足。
或許大家可以幫忙想想北港路的公益性在那裡啦、反正我是想不到！
有焚化爐、廚餘處理場、資源回收場、爐渣掩埋場的湖子內值不值得買？或許從另一方面
來說，焚化爐改建之後、會有水上樂園滑草場等附屬設施，IKEA也在考慮湖子內一塊四千
坪的土地（交流道下、地價便宜）。
更何況、從馬路上是看不到這些環保設施，他們有專用的道路給環保車輛通行，而且設施
外有隔離綠帶，住這邊的居民根本感覺不到環保用地的存在。
湖子內。
此外 廚餘處理場、爐渣掩埋場也都會在湖子內環保用地。
現在只有基於公益理由，才有機會完成重劃，北港路重劃一再被中央打槍，就是因為公益
性不足。
或許大家可以幫忙想想北港路的公益性在那裡啦、反正我是想不到！
有焚化爐、廚餘處理場、資源回收場、爐渣掩埋場的湖子內值不值得買？或許從另一方面
來說，焚化爐改建之後、會有水上樂園滑草場等附屬設施，IKEA也在考慮湖子內一塊四千
坪的土地（交流道下、地價便宜）。
更何況、從馬路上是看不到這些環保設施，他們有專用的道路給環保車輛通行，而且設施
外有隔離綠帶，住這邊的居民根本感覺不到環保用地的存在。
作者: PsMonkey (痞子軍團團長) 2020-09-19 19:48:00
而且通常還會有水電健保一堆折扣 XD
作者: heroro (肉肉) 2020-09-19 20:05:00
真假?IKEA連台南都沒有耶~之前忠孝路的取貨點也沒下文了
作者: sunbox1019 (黑暗希望 ) 2020-09-19 20:15:00
忠孝路聽說是地價太貴，玩不起
作者: coliform (阿美) 2020-09-19 20:18:00
嘉義人買傢俱應該更喜歡傳統傢俱廠吧
作者: daniel0202 (daniel0202) 2020-09-19 20:46:00
真的會開IKEA???講好久了都沒有確定
作者: cheerup316 (...) 2020-09-19 21:02:00
開了就會有人了，很多人是去Ikea吃飯的
作者: kingard9632 (秋) 2020-09-19 21:11:00
IKEA 如果嘉義比台南先開 台南人會崩潰吧...XDD
作者: kof70380 (小隆) 2020-09-19 21:27:00
汙水處理系統算公益嗎？只有這個勉強沾到邊
作者: yeahshey (Windson) 2020-09-19 21:35:00
其實別小看嘉義的消費能力，我就超愛在ikea買東西，用大榮寄嘉義，是有這塊市場的
作者: smallblack (Allen) 2020-09-19 21:50:00
台南版 差不多有10篇說要開ikea到現在還沒開
作者: molsmopuim (超硬) 2020-09-19 22:21:00
作者: simonle (.0.) 2020-09-19 23:10:00
人口26萬...IKEA???我猜會蓋102...
作者: yulian91 (辰宏) 2020-09-19 23:12:00
outlet蓋到哪了？
作者: simonle (.0.) 2020-09-19 23:13:00
中山路上至少20間貼租...消費力驚人XDhttps://i.imgur.com/KimKZSN.jpg
作者: Nothingreal (Deicide) 2020-09-19 23:23:00
樓上好壞XD
作者: DUKEYANG (迴嘉) 2020-09-19 23:23:00
高雄沒落前也常有人這麼說，結果不堪一擊消費能力最主要就是取決在收入水準啦
作者: simonle (.0.) 2020-09-19 23:29:00
對不起，我錯了。可能是賺太多。提早退休
作者: zxc70227 (第一考不上) 2020-09-20 00:48:00
嘉義市代表的不只是26萬人 還包含嘉義縣+雲林縣+台南溪北地區 加起來也有個150萬人左右
作者: teddy5323 (阿TE) 2020-09-20 00:53:00
貼租我只覺得是租金不願意降而已，飲料店還不是一直開，中正路還不是一直開新店
作者: allenfu0106 (AllenFu) 2020-09-20 01:46:00
樓上標準特例當常規的謬論
作者: sunbox1019 (黑暗希望 ) 2020-09-20 02:24:00
中山路這一兩年房租都是中正路的5到10倍，房子租不出去很合理，怎麼會有人認為生意人不在乎房租成本？沒出過社會？拜託來點會的好不好？另外大型量販店看的是交流道和土地成本，誰在跟你看城市多少人？他開下去還怕沒人哦，人家說生意子難生，做生意不看成本 ....
作者: allenfu0106 (AllenFu) 2020-09-20 02:47:00
去打聽一下中山路星巴克一二樓租多少，再順便打聽原本開價多少那數字真D可憐只能這樣說，降成這樣委曲求全說不降是？
作者: sealezra (seal) 2020-09-20 07:27:00
客運旁邊那排真的慘一堆貼租貼超久
作者: a1119151 (a1119151) 2020-09-20 08:27:00
IKEA只是發貨倉庫
作者: sunbox1019 (黑暗希望 ) 2020-09-20 10:36:00
居然有人說中山路租金便宜 XD好啦、中山路租金便宜 ...
作者: Dcpp2015 (DC) 2020-09-20 12:17:00
不過有焚化爐那些設施，也代表你買這邊純自住OK,想投資你就找錯方向了。
作者: yeahshey (Windson) 2020-09-20 12:18:00
台北東區也是一堆招租，台北消費力不高嗎？
作者: Dcpp2015 (DC) 2020-09-20 12:19:00
中山路其實那些房東有不少都是不太缺錢的，所以才不會降租。肯降租的早都租出去了吧?
作者: yulian91 (辰宏) 2020-09-20 13:41:00
黃敏惠之前用網軍拍影片也是笑涂的中山路很多招租啊，她也沒出社會嗎？
作者: simonle (.0.) 2020-09-20 14:52:00
拿天龍國跟嘉義中山路比。也是醉了。兩者房價。至少5～10倍以上...
作者: kangta740508 (å°ç£çŽ‰æ¾¤æ¼”) 2020-09-20 18:19:00
北港路重劃不是公益性吧 是講人口不足不給開發 而且還在跟中央溝通中~150萬左右人口 有將盡快100萬是老人 還得扣除外地工作的 所以根本不足150萬人口我記得小商人不是說IKEA在博愛路? SUBARU汽車附近取貨點的樣子水上樂園滑草場根本就還沒確定 初步的假設規劃
作者: sunbox1019 (黑暗希望 ) 2020-09-20 19:11:00
北港路重劃是基於嘉義市人口增長，要發展副都心的公益性開發，目前嘉義市人口沒有成長，自然就沒有公益性了。
作者: allencyh (allen) 2020-09-21 17:50:00
台南溪北還是跑台南市區多吧
作者: teddy5323 (阿TE) 2020-09-21 20:17:00
好啦中山路租金最委屈了
作者: BKcrow (飛語翅膀) 2020-09-21 22:45:00
好了辣 租不起就滾 後面排一堆人搶著租
作者: WAYNE978 (羅三毛) 2020-09-22 07:55:00
富裕路因該直接打通到湖子內就能直通國3
作者: pizzafan (七情三想) 2020-09-22 08:07:00
應該要開始選地點 準備做高架橋吧? 不然紅綠燈~太卡卡卡像台中的中投公路 設計算失敗 高架的74線才合理
作者: jay0117 ((米杰)) 2020-09-22 10:22:00
扯什麼租金 就落沒了 以前生意好撐的起 現在賺不夠付租金 整條街沒什麼人在逛 中山路本來就年輕人在逛 現在年輕人越來越少