嘉市民族國小側公辦都更案明年動工 可銷售234戶住宅
2023.12.28 15:44 中時即時 廖素慧
https://i.imgur.com/AgkTlBw.jpg
嘉義市長黃敏惠出席民族國小西側公有土地第一期公辦都市更新案聯審會。（嘉義市政
府提供／廖素慧嘉市傳真）
嘉義市長黃敏惠出席民族國小西側公有土地第一期公辦都市更新案聯審會。（嘉義市政府
提供／廖素慧嘉市傳真）
嘉義市民族國小西側公有土地第一期公辦都市更新案，得標業者國城建設規畫設計案獲市
府聯審通過，預計投資22.26億、明年動工蓋15層大樓，未來嘉市府、嘉縣府可分回1.16
億、1.45億，教育部3.4億及1至3樓店舖商場，國有財產署2戶，其餘約234戶由業者公開
銷售。
嘉市府都市發展處表示，此案是中彰雲嘉地區首例公辦都更，2022年2月15日簽約後，國
城建設歷經1年多完成規劃設計，26日獲嘉義市都市更新及爭議處理審議會（第5次）暨嘉
義市都市設計審查委員會（第30次）聯席會議審議通過。
規畫設計案內容包括業者投資興建大樓工程設計、還有市府、縣府、教育部、國產署4個
地主單位的權利分配，教育部是最大地主，半領房產半領現金，國產署領房地2戶2車位，
市府、縣府都領回現金，市府還分回1座公共托嬰中心，其餘3分之2約234戶由業者銷售。
此案基地在垂楊路、吳鳳北路口，有學產地、國有財產署、嘉縣府、嘉市府土地及部分私
有地，經多年整合推進公辦都更，面積約4494平方公尺（1359坪）。
國城建設規畫「多元且友善的優質生活環境」為目標，將投資22.26億，建造4棟地上15層
、地下3層的住宅大樓，預定2024年申請建照、動工興建，2028年底完工交屋。
另外，民族國小西側公有土地第二期公辦都市更新，市府已規畫完成，預計2024年公告招
商。
市長黃敏惠表示，這是嘉義市第一件公辦都市更新招商的案件，從她擔任立委到當市長持
續積極向中央爭取經費劃定為都市更新地區，排除占地問題、拆遷吳鳳游泳池，改為整體
規劃分期招商，歷經20餘年努力，終於有第一期公辦都更案於成功招商簽約，成為中彰雲
嘉首件公辦都更招商成功案例，在嘉義市都市發展中極有歷史意義。
https://www.ctee.com.tw/news/20231228701516-431401
這裡蓋好後
總共有234戶住宅可以銷售
有興趣的嘉義人可以購買一戶安身立命。

經國新城又要漲價了

希望能有完整辦法，別成為投資客賺錢的手段..

如果從一開始就是了 還能想什麼辦法？

怎麼不蓋社宅...

因為會蓋社宅的選不上吧，哈哈

十幾樓的社宅應該會蓋得比嘉義101三十幾樓還久

公辦都更跟社宅是不一樣的，後火車站那邊有兩個社宅動工中兩塊社會住宅預定地都是公有土地，一塊在嘉義市西區的北興街與友忠路的交叉口；另一塊則是在嘉義市西區大潤發對面的編號52的機關用地，原先規劃為軍事用途，為了蓋社會住宅，進行土地變更

另一邊不順變，徵收已經一甲子，不給錢也不還地#便

本來好像要蓋社宅被反對吧？

15層大樓....酷喔

產權複雜吧！內文寫有嘉義縣、市還有教育部、國有財產署這樣算下來一戶至少要賣1500建商才有賺頭

正市中心又大馬路超值錢