＠新聞一把罩 綠豆看四方＠
台積電先進封裝廠落腳嘉科園區，帶動嘉縣市房價，市議員王浩上午質詢，中古屋5年漲
百萬元，比鄰近嘉縣及雲林縣高4倍，新建房屋動輒千萬元，貸款千萬元，利息每月逾3萬
元，中位數薪資3.8萬元，規畫興建中3處社宅只有500戶，不敷需求，低薪年輕人不敢生
養，要求加速建社宅；市府工務處長蘇文崎說，去年媒合3處公有地供中央興建社宅，至
今未回覆。
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「莫忘世上苦人多！」王浩說，台積電來嘉設廠，讓房價驚驚漲，依房仲公司統計，中古
屋中位數5年前平均470萬元，去年漲到580萬元，增加百萬元，內政部住都中心在市區興
建中的社宅2處，只有350戶，集中西區，東區至今無社宅興建，市長黃敏惠本屆任期結束
，社宅還不夠需求。
王浩表示，嘉市中位數市民薪水3.8萬元，年所得46.3萬元，低薪年輕人追不上高房價，
不敢生養，貸款千萬元買新房，以目前利率2%，每月需付3.5萬利息，他要求加速建社宅
，要以東區優先，爭取中央公有素地；或以市有地給住都中心租用，換取公共空間樓地板
面積；或用有耐震疑慮建物改建蓋社宅。
蘇文崎說，廣義社宅還包租代管、租金補貼，2處西區社宅興建中，東區一處計畫社宅150
戶今年底動工，為持續建社宅，去年提供彌陀段94-3、94-4(台電土地)面積約18771平方
公尺；永安段568、569(中油土地)面積約3,997.7平方公尺；新富段一小段25- 7、26、26
-2、27、27-1、30-1、30-2地號 (台銀土地)面積約7199平方公尺，供中央評估，至今未
回覆，會持續盤點適合公有素地媒合中央建社宅。
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來源出處: https://udn.com/news/story/7326/7939945
短評:
嘉義社會住宅興建的速度趕得上台積電設廠的速度嗎，博愛安居大概也要2026才能完工，
看到這個新聞真讓人有種好壞參半的感覺