※ 引述《chiayimayor (夢已經振動奮鬥毋通放)》之銘言:
: 資訊出處
: 公視 獨立特派員 8月21日 第865集
: https://innews.pts.org.tw/video/MjE5Mw
: 影片出處
: https://www.youtube.com/watch?v=p1W1DJsev9I
: 去年8月財政部推出新青安貸款,被視為總統大選的政策利多。因為還款年限長,最高可
: 以貸到1000萬,雖然是為了協助青年買房,卻在市場低迷之際,成為房市的一股活水,帶
不是為了協助青年買房,是怕美金的強勢升息,熱錢退散,
政府怕台灣房地產跟大陸、韓國一樣跌讓建設公司不爽,才用人民稅金硬炒上去,
不然總統大選都不用選了,執政黨批在野黨候選人的「1500萬青年購屋」政見,
然後自己也搞這一套,只是換個名字叫「青年安心成家精進方案」。
: 動價量齊揚,房價上漲的情勢,從六都、新竹,往周邊縣市外溢。
薪水沒啥成長,現在房價倒是漲到地板價一千萬起跳,
還好台灣每個年輕人都千萬富翁,房市依舊一片熱絡。
: 推行一年來,不只房價飆漲,也出現不少亂象–冒用人頭戶、貸後轉租。為了遏止亂象,
: 日前財政部祭出第一波查核,查出1502件違規。7月下旬又傳出,各家銀行今年的房貸額
: 度達滿水位,而祭出限貸令,預期對新青安所適用的成屋將產生降溫作用,但買房族可能
: 轉往預售市場。
沒用啦,央行不跟著美金升息房市只會一直繼續狂飆,
現在才在那裡找銀行喝咖啡,喝個鬼,喝一喝房市問題就有救喔?
那央行找雀巢、麥斯威爾和星巴克來當就好了。
: 新青安將持續到2026年,成屋和預售屋市場向上比價的結果,對真正的自住者來說,負擔
: 會不會越來越重?
每個人在一聽到這個政策都知道會這樣的結果,就是地板價變一千萬,房價翻倍再翻倍
就政府自己不知道,裝睡的人叫不醒。
「政府告訴你,可以貸給你1千萬,然後可以貸40年、寬限期5年、
不管央行怎麼升息,利息還不會動,五年讓你躲房地合一稅,脫手再賺一波!」
把「政府」那個字眼拿掉,你還以為遇到詐騙集團在騙你簽約勒。