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來源出處:ettoday,
https://finance.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2879267
內文：記者張雅雲／高雄報導
台積電進駐嘉科設立先進封裝廠，嘉義房市「聞積起舞」，在地房仲透露，嘉義市區房價
出現5字頭，比淡水還高，這在以前相當難以想像，附近湖子內重劃區，兼具生活機能與
產業話題，房價外溢之下，有穩定的自住買盤，即使央行信用管制後，買氣仍不受影響。
有巢氏房屋嘉義興業加盟店長林安棋表示，整個嘉義縣、市房市，都因台積電設廠效應帶
動區域房、地價雙漲，不少大型外地建商紛到嘉義市獵地、推案，嘉義市區愈來愈多新案
出現5字頭新案，在以前很難想像嘉義市區甚至比淡水房價還高。
林安棋表示，近期嘉義市受比價效應影響，附近的湖子內重劃區相當受歡迎，範圍約以吳
鳳南路、世賢路三段、新民路、環湖路為界，2002年剛重劃完成時，當時地價約個位數，
現在地價已經到了40~50萬元，出現4倍漲幅。
區域因地價飆漲，新案從透天轉為以大樓推案為主，預售大樓成交價約35~40萬元，中古
大樓屋齡5年內，成交價約33~37萬元，也有不少透天別墅，屋齡約10年，含電梯總價3500
~4000萬元，若沒有電梯，總價約2500~2600萬元。
林安棋透露，湖子內重劃區鄰近嘉義市區，生活機能便利，附近有嘉義大學、民生國中、
大業國中、志航國小、興嘉國小、嘉義高工等，不少家長會因為學區到該區購屋，學區宅
需求旺盛。
短評:(請附上至少20個中文字之心得)
湖子內離台積電嘉科封裝廠有一大段距離，要走台82才能到，雖然位於市區讓重視生活機
能的工程師會選這，但嘉義縣政府重劃區也在搞，如果能離公司近一點誰要選湖子內，寧
可選太保朴子六腳

我要也買民雄交流道附近才20出頭萬

朴子太保房價已經堪比嘉義市區六腳的話那邊生活機能跟湖仔內差多了吧湖仔內離嘉義市那麼近學區也很近

快買喔

可憐 湖仔內跟荒郊野外差不多哪里近啦 離文化路市中心根本超遠 而且生活機能又不好 要買也去買東區高級區

http://i.imgur.com/crzyZcu.jpg一樣叫重劃區 一切看市場接受度 劉厝重劃區：..

四千萬不去買日本…買在台灣

推 嘉義縣治重劃區離台積電超近 旁又有長庚醫院 故宮全聯 星巴克 麥當勞 縣政府 去朴子也超近

鹿草垃圾焚化廠在那臭臭的

笑死XD

湖子內有行無市

笑

最好是有2500

以股市來說 出這種新聞 就是要跌了？！

湖子內喔，不就嘉義七期

湖子內跟七期差這麼多 幫幫忙…

幫你補腦吧，看不懂意思別亂叫是褒是貶看不懂嗎？

暖

後庄到82快道這一帶以前600的 你肯出800?照樣有人會賣啦

買劉厝也比六腳好100倍