「東區大進步、嘉義跨大步」 市府啟動建國二村、復興新村地區都市設計管制要點檢討
發佈日期：2025-01-22
發布單位：都市發展處
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建國二村整體開發模擬示意圖-東南鳥瞰模擬.JPG
嘉義市政府都市發展處針對「變更嘉義市都市計畫(建國二村、復興新村地區)細部計畫(
土地使用暨都市設計管制要點)」案於昨（21）日下午於市府八樓會議室舉行公開展覽前
座談會，邀請本計畫範圍內土地所有權人國防部、財政部國有財產署及私有土地所有權人
出席參與，說明本計畫未來辦理的方向，並針對土地使用與都市設計管制要點進行意見交
流。
過去建國二村與復興新村地區，曾是嘉義市最大的空軍眷村，原眷戶於民國94年搬遷後，
市府著手推動土地活化。歷經都市計畫變更及更新開發標售，雖未有廠商投標，於109年
由市府主導採市地重劃方式，將住宅區變更為商業區，並成功取得公共設施用地。
都市發展處許懷群處長表示，本次計畫延續土地活化的宗旨，為進一步兼顧都市景觀、強
化環境永續性及提升公共利益，並配合推動本市「涼適、活力、新木都」的都市發展目標
，爰依據《都市計畫法》第27條第1項第4款，配合重大設施興建，重新檢討土地使用管制
及都市設計管制要點，以滿足城市整體發展需求。
都市發展處許懷群處長進一步說明，建國二村、復興新村地區市地重劃為「東區大進步」
的重要核心計畫之一，周邊鄰近嘉義公園、KANO園區、棒球場等大型公共設施與開放空間
，同時亦包含由文化局所規劃之眷村生活文化館，未來本案將以新生路為主軸整合、串聯
周邊環境及重要開放空間，融合自然美景、商業發展、歷史文化、環境永續等理念，打造
「嘉義東門町綠都心新興商業區」，並透過土地使用管制及都市設計引導開發，結合「嘉
屋宜居建築」、「木都3.0」及「嘉義風廊」等研究計畫，建構嘉屋建築與開放空間規劃
、人本環境、道路系統及地區風格規範。
藉由本次公開展覽前座談會，充分了解與會土地所有權人提出之寶貴建議，並將彙整本次
座談會意見，納入後續規劃之參考，為嘉義市都市發展注入新動力。
本計畫相關文件寄送係以土地登記謄本所載土地所有權人之地址為準，為利後續案件辦理
，土地所有權人如有更新通訊地址之需要，請洽電都市計畫科陳小姐辦理，電話05-22543
21#232。
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