嘉義台積年薪開出70萬↑　在地曝租金：供給已明顯不足
ETTODAY
記者張雅雲／高雄報導
台積電2月15日舉辦「嘉義專廠招募面談會」，徵才訊息一出，吸引在地人踴躍報名，提
供年薪70萬元以上的待遇，專家表示，自台積電一宣布到嘉義設廠，房價已經三級跳，剛
需帶來大量的租屋需求，目前供給明顯不足，2房月租金達1.8~2.5萬元。
台積電（2330）正在嘉義科學園區興建兩座CoWoS先進封裝廠，嘉科位於嘉義縣太保市西
側，靠近朴子交界處，距離高鐵嘉義站車程約10分鐘，嘉義縣長翁章梁曾透露，第一座先
進封裝廠預計2025年第三季完工裝機、2026年第二座完工裝機，2028年兩座廠開始量產。
隨完工期程逼近，台積電將在2月15日舉辦「2025台積電技術員招募面談會_嘉義專場」，
根據徵才網站顯示，徵才條件為高中職畢業，無經驗可，採4班2輪制，工作2天、休息2天
，日、夜輪班，日班總月薪約3.2萬元，夜班總月薪約4.3萬元，另有分紅獎金，平均年薪
達70 萬元以上。
嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠表示，台積電作為嘉科首家進駐業者，成為嘉義半
導體產業鏈關鍵，未來可吸引更多上下游廠商進駐。
前幾年太保、朴子受惠台積電利多，不少新案一開案就被秒殺，目前區域可售案不多，且
多為在地建商推初的華廈產品，根據實登統計，新案單坪成交價已站穩3字頭，區域面臨
無屋可賣的窘境。
東森房屋嘉義太保加盟店東葉彥廷表示，周邊新大樓多位於高鐵特區，台積電員工主要租
賃區域，也以該區最受歡迎，由於剛需帶來大量的租屋需求，目前供給明顯不足，租金開
始上漲，套房月租金約6500~7500下，2房月租金達1.8~2.5萬元，起碼有1成漲幅。
尤其不少屋主當初取得房價落在1~2字頭，2房總價550~800萬元，3房主力總價約900~1100
萬元，換算下來，置產客、包租公投報率達2.7~3%。
葉彥廷表示，現階段自住客呈現觀望，不過受房地合一稅影響，屋主釋出的供給量不多，
加上新案選擇少，房市仍是持續量縮價微漲。
https://house.ettoday.net/news/2902488
年薪70萬，一坪3字頭的話，大概不吃不喝15年就買得起

年薪70萬起負擔這點租金OK套房月租金約6500~7500下在台北可能要1.5-2萬

台積來嘉義發展絕對是好事，只是被政客炒房炒地搞得房價、物價升幅比薪水還高，這件事對改善生活就變得沒有意義

可以學桃園市長把台積電趕走發展科技茶園

我嘉義附近農地一坪要賣5萬 才五年漲了快50趴

房價高一點沒問題，不在台積電工作的人就別來嘉義 房東發大財

台積出征 寸草不生

發財了

台積電落腳嘉義縣！黃敏惠：嘉義市感到邊緣化台積電進駐嘉科黃敏惠：歡迎員工入戶籍嘉義市https://i.imgur.com/pQLpN5g.jpeg

未來嘉義市物價一定會更高 甚至接近台中的物價

嘉義市雞肉飯便當50、70元就有何必要吃100元以上的

農地5萬已經是都農 太早賣過幾年再來看至少漲3倍

某b發文回文就只是想戰政治 毀了這一篇可理性討論的好文

摳連某B民退党側翼好了啦滿嘴政治操作帶風向~收了不少齁=

原本在民雄工業區大埔美的人會不會跳去台 GG ?

白癡才租在嘉義縣鳥不生蛋

綠政府執政八年,物價房價電價一直漲一直漲！

現在嘉義的物價就已經跟台中差不多了

https://i.imgur.com/UQfr3cO.jpeghttps://i.imgur.com/YiyLKou.jpeghttps://i.imgur.com/sL0PHWL.jpeg嘴綠政府可以，但自己不會用估狗去查物價房價電價嗎，帶風向帶成這樣樣很難看講的好像馬英九時代這些價格就很低一樣明明物價房價漲幅差不多，電價還更貴

宜居的小鎮即將消失

炒房炒起來 太保朴子現在一坪5-60，接下來看是不是如他們說的要漲到一百這邊的護理比較慘

有些人就容易被帶風向啊

當然支持炒大力點 我要看有什麼下場

前天看八卦、股板狂唱衰台積電自己又入手台積電賺錢了哈哈https://i.imgur.com/xLVJZdo.jpeg

一看就標準的帶風向炒作假消息，就投資客這幾年不便出脫想拉抬租金放的消息，嘉義市三房都還沒有這種價位，太保兩房喊這種價位，唬爛也不打草稿，笑死嘉義市東區蛋黃區有管理員中古大樓三房無車位租金均價一萬六上下，西區經國新城含車位租金兩萬也很多，資訊很多可查 拿這種業配或單一個案甚至假消息來帶風向可投機客很急啊經國兩萬以內

做二休二想太美，通常是做三休一

做三休一不是賺更多 ?

你會累死…

一開始應該不給你休息，除非你老鳥

嘉義市到現在也沒發展出什麼好的工作機會

年薪70租2萬也超硬的..我以為租金是薪水1成，房貸1-3成是合理範圍..通膨實在可怕

套房月租金約6500~7500下硬要租2萬？然後才可以罵通膨好高？嘻嘻用6500去除58300就是房租佔月薪11%如果省錢租雅房2500就有https://i.imgur.com/kVlWVVA.jpeg