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〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市府地政局統計楊梅區埔心愛買生活圈去年不動產交易情
形，成交五○八件，略低於前年的五一四件，但新大樓呈現「量價齊揚」，由於楊梅屬於
桃園市最南端區域，該生活圈新大樓每坪成交均價雖低於八德、平鎮區公所生活圈約三萬
元，但因區內生活機能齊全，頗受當地民眾青睞。
地政局定期分析全市房地產交易情況，並針對都會區生活圈調查，先前已完成八德、平鎮
區公所的生活圈，發現兩區新大樓每坪成交均價介於十七、十八萬元間，但八德區拜都市
重劃所賜，建案成交量是平鎮區二．二五倍。
地政局指出，埔心愛買生活圈新大樓每坪成交均價大約低於八德、平鎮地區三至四萬元，
但該生活圈位處楊梅交流道旁，生活機能成熟，再加上五楊高架通車的利多，房屋、建地
價格都在上揚，遠景可期。
成交件數增 均價漲4成2
埔心愛買生活圈去年成交五○八件，其中，新大樓成交二六五件，較前年增加五十件，每
坪成交均價十四．三九萬元，比前年上漲十．二％，呈現「量價齊揚」；中古大樓成交六
十二件，比前年減少六十五件，成交均價十一．○八萬元，較前年上漲五．六％；店面二
十件較前年增加十三件，成交均價二十三．八六萬元，比前年上漲四十二．三％。
至於透天住宅八十七件，比前年增加二件；土地四十六件也比前年增加六件；公寓成交二
十四件，比前年減少十四件，每坪成交均價較前年上漲三．五％到六％不等。
住宅區土地去年交易量只有十六件，比前年減少二十一件，但每坪成交均價二十六．四八
萬元，比前年十七．○二萬元上漲五十五．六％，顯示後勢看漲。
(自由時報 2016/06/12)