[閒聊] 中原夜市商圈附近房子的合理價? GoodTauSo PTT批踢踢實業坊

作者: GoodTauSo (創業維艱) 2018-04-19 19:17:35

原po想在中原夜市附近買套房當作員工宿舍,
目前考慮
柏德 - 十幾年屋齡比較新
普仁郵局旁的舊華夏 - 二十幾年屋齡,但比較安靜
屋主開價每坪18萬左右, 高於實價登入許多.
大家覺得多少合理?

作者: kutkin ( ) 2018-04-19 19:53:00

實價為準

作者: jayahting (加雅) 2018-04-19 21:20:00

實價登錄少一點點為成交範圍，那邊20年華廈(整層住家非套房)有看到11-12的實價

作者: waloloo (ARIAxヨシノヤ ) 2018-04-19 22:11:00

那你就殺呀

作者: Qzzzz (APO) 2018-04-19 22:29:00

開價不等於成交價，去砍吧

作者: MGou (M哥) 2018-04-19 23:28:00

不嫌多一些距離的話，過環中東路的另一側價位就降了不少

作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-04-19 23:35:00

找龍岡附近的中原很亂又吵

作者: TESTAMANT (testamant) 2018-04-20 07:54:00

開價基本上一定會高，因為屋主都預料到買方會殺了，會買套房多半是職業或業餘投資，如果確定對方是投資客，通常底價會比較死

作者: Allen0315 (老艾) 2018-04-20 10:05:00

實價登錄就已經是實價了跟開價當然沒得比必砍~~~

作者: m6dj942k7 (只要胖胖+眼睛小就是維尼) 2018-04-20 11:14:00

跟實價登錄接近就ok了，剩下就看你殺價能力

作者: sawx223 (不懂時尚界的女工) 2018-04-20 20:53:00

有考慮租屋嗎？可以找整棟透天

作者: GoodTauSo (創業維艱) 2018-04-20 20:57:00

也是有考慮用租的, 但若價格可接受, 用買的比較穩定.

作者: blue28082 (remember) 2018-04-20 21:07:00

二十多年屋齡還要18萬噢...

作者: GoodTauSo (創業維艱) 2018-04-26 13:29:00

屋主們開價都很誇張

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