作者:
a410601 (小恩)
2018-07-20 21:24:17如題，想請教板上各位萬能的大大。
此建案的優缺點，已經爬文過，大致上都了解。
也已經看過建案實際格局。
以這樣的價位，算是可以接受。
加上投資客多，物件選擇多（誤）
主要是想請益是否有住戶可分享實際入住的狀況。
因先前討論都是預售時為主。
反而建好後近四年，入住狀況的分享較少。
希望能拜託大家，多多分享，感激不盡。
作者:
qqa456 (紅豆餅)
2018-07-20 21:35:00請問現在看是一坪多少
作者:
AWNESS (祈揚ESS)
2018-07-20 22:16:00我只去看過房子 面馬路那棟基本上不用想開窗外面馬路吵死人
作者:
a410601 (小恩)
2018-07-20 22:28:00一坪18-20不等；基本上戶數大於150確實不好管理，但其實超過300戶的社區也是有的，就是取捨之間。
作者:
kutkin ( )
2018-07-20 22:50:00中壢靠外環道的不是都很多投資客跟8+9租客嗎
作者:
a410601 (小恩)
2018-07-20 22:51:00對耶；那時看四戶兩電梯感覺應該很好；但是25樓確實也是蠻多戶數的說。
作者:
one5566 (大猫)
2018-07-20 22:56:00很久以前 工廠爆炸死過超多人
作者:
whe84311 (Rainsa)
2018-07-20 23:13:00要高樓層還有附近的的央大極景可以看
租戶多 車道出入超窄 電梯等很久 公設很爛也不是說爛 就是桃園寶佳建案公設都一模一樣毛胚屋看得出品質沒很優 有縫有洞 說要買才會補
作者: ArroyoChou 2018-07-20 23:53:00
還有堂堂20層以上的住宅大樓，外觀設計質感慘不忍睹
作者:
maderlay (不要30cm不要核能)
2018-07-21 00:13:00爆竹工廠
作者:
daisylo (煮熟的青蛙)
2018-07-21 01:37:00鄰居一位中壢超有名的中醫也買那個社區，結果家人知道她買那個社區之後，他們說買那地方好嗎？雖然說事情發生了很久，地也是閒置在那給太陽暴曬好幾十年了，還是會覺得怪怪的
作者:
jytr (175會不會嫁不出去)
2018-07-21 04:37:00知道它是爆竹工廠的都年齡不小喲
作者:
larle (岌岌å¯å±)
2018-07-21 05:23:00兩部電梯只有一部可以到地下停車場，等電梯會等到冒無名火地下室樓梯跟地上層分開，想改走樓梯還不行所以看到有人開延長電梯門，都會理智斷線
每個人都確定自己家幾十幾百年前都沒發生過什麼事故嗎
作者:
mmxmmxmmx (***********先生)
2018-07-21 05:52:00那個爆竹工廠不是炸死不少人-.-?不知道幾百年前的事情,但是可以記住幾年前的事情阿而且這事件還google的到
作者:
a410601 (小恩)
2018-07-21 06:43:001963年發生的哦。電梯設計是比較奇怪，只有一個可以到地下室，上班塞住應該很討厭！
作者:
kwinner (天花æ¿)
2018-07-21 09:58:00地段好 生活機能性完整 我都想買 除了爆炸缺點
作者: ibroele 2018-07-21 10:10:00
很多建地之前都是墓地 有差嗎…
電梯如果是這樣設計那真的不好，誰上下班不是要往地下室開車騎車，加上戶數多，每天等電梯等到都睡著了
作者:
tingiy (2375)
2018-07-21 12:30:00離馬路好近喔
作者:
qqa456 (紅豆餅)
2018-07-21 13:53:00旁邊的果菜市場對面不是也有好幾棟建築
作者:
mmxmmxmmx (***********先生)
2018-07-21 15:11:00菜市場旁邊有好幾棟新蓋的,只是巷子比較小條
作者:
y1324 (騎在豬上的噗)
2018-07-21 16:07:00在這評論的大多也不是住戶 聽聽就好戶數雖然多 但管委會還不錯 管理的蠻好的
作者:
cospara (貓咪老師)
2018-07-21 16:58:00所以樓上是住戶?
作者:
a410601 (小恩)
2018-07-21 17:36:00我也想問，哈。
作者:
RyanXin (仙人掌)
2018-07-21 17:37:00之前看過，但大門口的三柱電線桿就想說算了，價錢也很硬（兩年前）
作者:
kwinner (天花æ¿)
2018-07-21 17:47:00請問斜對面是粉紅色招牌嗎？
作者:
Preaz (等待 開始 結束)
2018-07-21 17:50:00真住戶或投資客的評論才是聽聽就好，有多少人會花錢然後自打嘴巴呢？另外墓地是往生者安息的地方算是福地寶地，爆炸案是讓活人往生的地方，這還是有很大的差別吧。
作者:
a410601 (小恩)
2018-07-21 19:29:00會想問管理問題，主要是看到當月欠繳管理費和已繳管理費一樣多，覺得有點嚇一跳！
作者: ArroyoChou 2018-07-21 20:56:00
投客多的社區常常會有欠繳管理費的問題，然後個人覺得那個地點只有上交流道方便，機能性普通
作者:
lovecut (值得憂鬱的季節)
2018-07-22 09:50:00這建案完全不會想買 貴死
作者:
a410601 (小恩)
2018-07-22 11:04:00其實也目前區域的價格，那個地段不算貴吧？
玉山那價格有更好的選擇 就算他後面那個建案都比他好
作者:
kutkin ( )
2018-07-22 12:32:00那裡商業區可以 住宅太吵
長輩有說過 我就住這邊 大家都知道聽我親戚說有人半夜搬走 不知道是不是真的 但跟那件事連結在一起就毛
作者:
clouss (cl)
2018-07-23 18:25:00半夜搬家是躲討債集團？
作者:
CHCl3 ( )
2018-07-24 01:43:00在附近工作，那邊優點是生活機能極佳（以一個媽媽的角度來說啦），缺點是進出戶數、電梯、交通路線、市場作息，要挑一下才能避開淹水的部分去年下水道工程完成後就沒再看到