現在大部分時間都待在台中
偶爾回中壢老家一趟
這次跟老爸一起經過中美店大樓的餐廳
發現很多餐廳都倒了！！！
B1 小蒙牛倒了 中央東路那家也倒了
（兩家小蒙牛之前都吃過，印象生意都不錯，但兩家都倒了！？）
1F 開很久的麵包店倒了，只剩義沐跟咖啡廳
2F 以前是Hot7 現在倒了換成好客燒烤（假日吃飯時間經過，人超少）然後旁邊店面也倒
。
3F 石二鍋 跟以前一樣生意超好。但旁邊店面也倒了！
不知道是不是餐廳合約到期，集體大更動
之後換新的餐廳？還是生意不好，全部倒光光？
然後這次回去剛好大時鐘新開幕第三天
以前小時候大時鐘常經過，算是地標
假日蠻多人進去逛，但是一樓是廠拍商品特價賣，樓上開始有餐廳。
不知怎麼有種不好好規劃
可能之後會變成中美店那樣，人潮流失
也許假日可多安排一樓有文創市集
或是特色小吃快閃活動
這些都要認真做好招募活動
另外現在流行FB、IG Po文，還有即時限動
告知民眾有新的活動可以參與
才會吸引人潮進來
當然這些需要請小編，懂得行銷
會花一部分的時間和金錢
就不知道會不會真的用心規劃
畢竟是公家的
不像私人集團比較擅長行銷
作者:
Guyinkt (love that)
2022-12-28 18:13:00覺得大時鐘的未來就跟這棟一樣
作者:
JOGIBA (978)
2022-12-28 18:56:00交通這麼爛
以前新生補習班那棟到現在也沒幾家餐廳不知道是沒人租，還是本來上面就沒有要租
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2022-12-28 21:10:00那個地點不會有人潮不用期待的
作者:
y1324 (騎在豬上的噗)
2022-12-28 21:26:00中壢市區蕭條的讓人很鼻酸
作者: moneypack3 (錢包三號) 2022-12-28 21:52:00
大江人多到爆炸，現在誰要逛市區
作者:
kukokuka (下一....位?從從慢慢了從)
2022-12-28 21:57:00車只能停銀河廣場
作者:
key4227 (Joanna)
2022-12-28 21:58:00市區停車位少又貴，大江停車不用錢，光是這點就很吸引人了
作者: hanabidsca (哈納比surface) 2022-12-28 22:07:00
大江和華泰人氣超旺，石二鍋和壽司郎生意也很好，想一下就知道為什麼了
作者:
ePaper (￣ ﹁￣)
2022-12-28 22:07:00大江現在周末都是可怕的鬧區 下雨天更是擠到爆 人超超多青埔華泰也是 人潮有養起來 當初一堆人唱衰 東西是貴可是新的區域陸續蓋好 人越來越多了
因為外縣市遊客數量不多，即使大江和華泰的人多了，但其實就是把中壢的消費力集中了而已。至於交通方便與否的確是原因之一，但影響程度絕對沒有大到影響一個城市或地區的興衰。君不見台南的交通更是麻煩到要死，遊客還是塞到爆炸；台北各大飲食名店又有哪一家是主打交通方便的呢？
青埔那邊已經是鄰近縣市假日會拜訪的地方了，光華泰可能就是桃園市第一間營業額百億的商場
大江華泰幾乎包辦所有娛樂休閒的要素，反觀市區，只要下雨，就算躲過垃圾與積水，也很容易因為路面不平與坑洞而摔個四腳朝天，再加上過時或到處可見的商品，除非在大街上灑錢，怎麼可能有遊客。
大江未來有二期，置地廣場也有二期，加上國泰高鐵站前預計的商場樓地板面積就超過兩棟大江
所以說，華泰就是吸收中壢週遭的消費力呀。外縣市遊客指的是台北新竹甚至其他城市，這才是有意義的競爭力。
只看到大江與華泰是不切實際的，那除了只是中壢自身的消費力之外，只會更快速地扼殺市區商圈的命脈。不要比台北，你不會聽到台中人風塵僕僕地跑來大江，但是你會聽到台北人週五趕高鐵下去台南吃飯度假，這就是吸金力的差距。說回中美大樓。裡面不是連鎖餐廳就是不怎麼樣的吃到飽，週遭缺乏值得逛的店家，停車又麻煩，值得顧客花心思花錢花時間找停車位的誘因幾近於零，當然只能沒落。辦活動吸客是可行的方式之一，但不能只是半吊子的廉價活動，而且還得是固定週期性的，才能吸引遊客與想要投資的商家組成穩定的商業鏈。
作者:
kcindy (kcindy)
2022-12-28 23:06:00現在要逛街都往大江、華泰跑了，不然就去台茂、三井
我還真沒聽過台北人趕周五去台南那種鳥地方渡假的確定不是北漂仔回南部自抬身價嗎XD
北漂仔回南部自抬身價？我只能說，那就是你的同溫層讓你看不到這些事情。
笑死 台北就有TB可以吃了 誰跟你跑台南XDDD還敢提同溫層 要自吹台南觀光吸引力以前 先去查一下台南排名好嗎 真的笑死
所以我就說，難道真的不知道假日的台南都在排隊嗎xd不知道真的不代表沒有喔。
照你這邏輯 你難道不知道假日的大江華泰也在排隊嗎台南排隊=>代表那是台北人下去渡假華泰大江排隊=>代表中壢人扼殺市區命脈都是台北以外的化外之地在爭什麼啦 我有假日也是跑台北消費啊瞎捧台南真的笑死 找到台南觀光在國旅排第幾名了沒啊?
作者: saqwedcxz (阿慶è€å“¥) 2022-12-29 01:52:00
有人還記得它之前是好樂迪嗎
作者:
JamesHunt (Hunt The Shunt)
2022-12-29 02:34:00問就是蕭條請勿質疑，關店是蕭條，交通擁擠難停車也是蕭條，大江華泰假日排隊又如何，抓到你平日蕭條了吧！
作者:
ILY520 (沙茶94è¦+蔥花)
2022-12-29 02:38:00中美村真的有夠難停車...不管機車汽車都是
作者: asdf70044 (A7) 2022-12-29 06:19:00
就真的難停車
面對你的態度，我不知道該用什麼方式向你解釋餐飲消費習慣模式與城市國旅排名是毫無關聯的，張飛打岳飛是不行的呀。我並不是瞎捧台南，而是每個城市都有自己的特色。宜蘭離台北一個小時的車程，其實就跟台北至中壢差不多。再來，大江華泰的商業模式是將消費盡可能鎖在商場裡面。進去看場電影逛個街就順便把用餐問題一併解決，不太會再流出至市區。這和台南(或者宜蘭)的市區商業模式怎麼會一樣呢？
作者: MokoYuna (莫可優娜) 2022-12-29 08:21:00
每個縣市都有自己特色台北人假日想去哪個縣市，是他個人喜好宜蘭花東適合放鬆度假、台南有很多小吃美食、台北市假日有些區域有辦活動。所以喜歡哪裡，就去哪裡！
街廓髒亂、行人環境差的舊市區商圈慢慢被淘汰是正常的，除非是大溪老街或是大稻埕此類型，不然早年以火車站為中心形成的市區商圈，許多都不太吸引人..
作者:
Menstop (男士止步)
2022-12-29 08:43:00現在桃園人就去大江華泰台茂和台北 其他…大江二期一個鬼影都沒看到
北部冬天易濕冷，商場比較好逛。以2030前來說，青埔國泰完工，南北桃捷運都通青埔了，大概商圈人潮往那裡集中會更明顯吧
是啊，每個縣市都有自己特色。重點不是台北人假日去哪裡，而是城市要有足夠的特色/魅力才能吸引外縣市的遊客。
作者:
waloloo (ARIAxヨシノヤ )
2022-12-29 11:07:00十二鍋跟一樓航站麵包
邏輯被打臉就戰態度 隨便拿一張不知哪來的圖被國旅數據打臉就說沒關係吹捧台南吹成這樣真的笑死要把宜蘭加進來吹捧台南以前 要不要看一下東部國旅數據高台南多少啊
作者:
hsiung9 (熊九)
2022-12-29 13:53:00中美村光是停車就是失敗 爛掉是必然
你的問題不只是在於態度，更大是在於議題方向啊！我在講消費習慣跟模式，你拿國旅數據出來做什麼呢？宜蘭很棒我知道，贏台南也很好，離台北一個小時的車程更是方便出遊，但你的方向與中壢的消費模式習慣有什麼關係呢？並不是使用酸民文體就能夠掩飾你理直氣壯的離題啊。
一樓早就沒有麵包店了 現在有另一家韓系咖啡廳就是但不知道能撐多久
作者:
NaouZ (W3ME)
2022-12-29 14:48:00以前的人窮，開車騎車的又少，交通條件差不影響消費購物，
作者:
ducamao (Macha)
2022-12-29 14:49:00台南那個交通跟道路規劃我身為南部人是沒想過要去..台北一堆新餐廳跟相對能用行人用路方式我是覺得比南部有吸引力多了
作者:
NaouZ (W3ME)
2022-12-29 14:49:00但現在不一樣了，只要停車不便就是沒生意，桃園區很多街邊店最後都往大賣場跑，就是讓消費者圖停車方便。
作者:
ducamao (Macha)
2022-12-29 14:51:00然後問題很單純就真的就是難停車，不管新生/中山/中美都是，中美至少還可以找付費的，另外兩個路小條擠死人反正沒落問題很多。土地利用規劃/人民用路素質跟房價房租成就了街邊店沒落的原因
作者: vgundam77 (大富) 2022-12-29 15:26:00
停車位絕對是最重要因素 能不能停車影響力太大
自己提態度 又說問題不在態度 自己打臉自己真的笑死要捧台南結果被數據打臉就開始東扯西扯真的XDD覺青般的空話跟名詞互相堆砌一堆 面對數據的現實總是站不住腳
作者: coonash (庫耐) 2022-12-29 16:33:00
10年前去過一次，每家生意都很好耶，沒想到已經沒落辣
作者:
Dragic 2022-12-29 16:37:00台北人週五趕車下去台南玩？ 10幾年前有可能吧 現在台南物價貴 宮廟交通亂象誇張 市容又慘
作者:
lolen (很久沒練琴了 嗯)
2022-12-29 18:11:00華泰因為在高鐵站旁，吸引到不少外縣市的過來是真的，大江倒是很少聽到有外縣市的專程跑過來，客群大多是南桃園為主
作者:
Wx7621 (陳飽飽)
2022-12-29 19:13:00以前在裡面有吃過壽司和披薩吃到飽 現在沒剩什麼店就很久沒去了
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-12-29 19:25:00市區真的很糞，停車超爛，我是市長也放棄這破爛市容，造勢容易多了
台北人最好會趕高鐵去台南拉要吃高檔私廚台北多到爆了，只怕你沒錢而已
作者: yuanyuan0504 (野原新之助) 2022-12-29 20:32:00
好幾年沒進去了大時鐘有壽司郎應該能撐比較久
作者: hanabidsca (哈納比surface) 2022-12-29 21:08:00
壽司郎應該可以在中壢市區撐下去，有信心！
作者: soleaching (我將立即使思念枯萎) 2022-12-29 22:26:00
遠百空樓、站前挖到斷氣，市區蕭條是合理的
作者: whyislove 2022-12-30 05:01:00
中美路真的很難停車，連摩托車我都覺得很難找位置
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-12-30 10:34:00中壢就買房便宜工作成家cp值高的地方，想逛街高鐵台鐵去台北就好了，商場本來就不用這麼強
作者:
bluesky2 (一切都過去了~)
2022-12-30 10:39:00有耶 不過是週六一早就搭高鐵去台南玩兩天一夜開車到台南 嫌太累惹 高鐵比較快台南小吃還是值得多去幾次
作者:
shw27 (音樂是命)
2022-12-31 01:39:00大時鐘樓上還辦公室 下面商家也沒吸引人的 我覺得變中美村也是早晚的事
作者:
nicbb123 (200420)
2022-12-31 02:28:00我認識的天龍人根本不會想出國下鄉
不過有市民反應辦公室在那真的很怪==胖燦的腦袋不知裝什麼 現任張市長有過去看大時鐘狀況
作者:
kfwibsj (我是真的很喜歡你data...)
2022-12-31 06:28:00光靠幾間品牌餐廳是不可能帶動人流的，說希望壽司郎能帶動大時鐘的人可能沒有看到桃客上方的藏壽司，那棟基本上就是未來的寫照。其實光觀察中壢的消費生態大概就定型了，基本上靠餐飲，哪裡吸引客家、地方授薪階級的人，市場就在那裡。回頭想想，中壢到底是什麼地方吸引消費者？澎湃cp值高的美食？還是方便讓家庭大小迅速一餐的地點？購物的品牌基本上大多也走平價品牌，為什麼？因為消費力無法支持精品品牌，或是有消費力的人寧可往台中、台北跑。中壢其實靠餐飲或許能真的引出一條商機，像是福叁系列、坐著做…墨sumi這些，但餐飲要怎麼結合當地特色，我覺得這是目前中壢最欠缺的部分。
作者:
bluesky2 (一切都過去了~)
2022-12-31 13:46:00坐著做 這些還是算了吧 只能在中壢存活 競爭力不夠生魚片 日式料理這些 理論上基隆會是最好的選擇但實際上 台北市的店家無論品質 價格 可能都勝過基隆就拿最近蠻紅的安安海鮮 自己又在旁邊開一家朝市海鮮丼那個品質 價格 可能全中壢甚至全桃園都打不過人家這是指一般老百姓會去消費的日常飲食 不是專門日本料理那種高級店 畢竟這些才是一般人最常去消費的店家
作者:
scores (男兒當逆天！)
2021-01-01 20:24:00小蒙牛進駐大潤發
作者:
offservice (the way we were)
2021-01-01 23:48:00怪青埔吧
作者: tofukingkion (豆腐) 2021-01-02 22:09:00
我主要住桃園區回外婆家親戚真的都去大江QQ
我覺得中美跟錢櫃那邊真的不好停車 假日有次吃小蒙牛下午兩點隔壁停車場還大排長龍.....不如去家樂福大江 流動率高 不必煩惱停車 中美村更不用說了連個專用汽車停車場都沒有...