[請益] 隔壁拆房疑惑

作者: ai6gp6d93n84 (香味馬克杯)   2017-06-23 11:04:48
隔壁拆房沒有寄通知來我家,當拆房影響到我家時我還不知道對方是誰
有問過拆房的工頭,他說他們是被(水泥工)請的,所以也不曉得雇主是誰
後來我家後面住戶告訴我說拆房是他們親戚,可是有些問題無法第一時間通知地主
後來聯絡上地主,他們會對房子損害部分負責,破損的地方有補好
但是房子因對方拆房改建的部分我花了三十幾萬,這部分是否可以要求責任補償?
(一)我家二樓浴室的化糞池跟隔壁共用,拆房之後(當時不曉得地主是誰)自行請裝潢改造成整棟同一化糞池
(二)牆壁是共用牆,地主說五公分是我家的,五公分是他們家的,並且之後蓋新房子會請水泥工把它抹平。如果我家要穿鐵衣那就穿,但因為另外一半的牆是他們家的,所以將不會出任何廢用
對地主來講這面牆可能以經用不到或者暫時用不到,所以沒差。但對我來說這面牆直接影響到我家,以後刮風下雨造成壁癌或是漏水等問題,所以我選擇穿鐵衣
這牆花了二十幾萬,付錢當下非常火大,為什麼隔壁拆房我還要花這麼多錢,對方就不需要負電責任嗎?
我是否可以向地主要求責任賠償?
作者: chachabon (恰恰碰)   2017-06-23 11:10:00
建議找律師諮詢。花個幾千塊去取得專業的法律建議
作者: saltlake (SaltLake)   2017-06-23 12:11:00
請到本站法律方面的版面提問
作者: lachtchlee (nymph)   2017-06-23 15:29:00
你們家的大樑 和 被拆的鄰戶 的 大樑 本來有沒有連在一起 假如原先(被拆前)是連續一體的 那麼他們在拆除他們的所屬大樑時 有沒有幫你們家的大樑端斷點 做錨碇處理如何處置 請他們提出切結書到法院公證 地震時用得著
作者: kitraliu (風的味道)   2017-06-23 16:24:00
可要求對方提出建築師或技師的安全鑑定書及結構書?共用壁的所有權是誰的?按規定共用壁的修復責任在鄰居民事糾紛最後就是訴訟了
作者: ai6gp6d93n84 (香味馬克杯)   2017-06-24 09:10:00
感謝樓上各位,該問題已轉至法律版
作者: cd2401 (嫩狗pk阿)   2017-06-24 11:30:00
拆除要經申請 建管處
作者: PopDarkman (廢咖可以請你閉嘴嘛...)   2017-06-25 00:14:00
如果是共同壁的話...建管不是都會要求完整的留下來嘛?
作者: poi940402 (波伊)   2017-06-25 01:24:00
同樓上,共同壁很少會去拆,你可以去當地建管單位詢問通常拆房子也是有法規程序,要去建管單位申請拆除執照需有建築師簽認的拆除施工圖,說明拆除範圍等等事宜建管單位審圖後才會發核拆除執照(跟建案一樣)拆除完後要去建管單位申報拆除竣工以上給你參考
作者: incenseuncle (姆Q~)   2017-06-25 13:30:00
借問一下 家裡有間30~40年的老房子在2F 整棟約4層結果一樓住戶把他家內壁跟柱子打掉 這樣有違法嗎?感覺很危險 不知道這種情況能否請求損害賠償或復原
作者: peachteagif (Dota2有點難玩)   2017-06-25 21:14:00
樓上是在台北市嗎?
作者: incenseuncle (姆Q~)   2017-06-27 00:22:00
在新北市...
作者: ls4444 (哈利波蔡)   2017-06-27 09:43:00
30年前的房子.......柱子不可能打掉吧 你應該是誤認吧話說真的把柱子打掉 那....快搬家吧
作者: chachabon (恰恰碰)   2017-06-27 23:19:00
把柱子打掉的我還真的看過。還不只一根。後來還設計補強鋼構。這個可以提告當下損壞的工人或是承包廠商與地主。都可以列為被告。
作者: incenseuncle (姆Q~)   2017-06-28 00:22:00
實際上我沒進去過 是我母親去看過 他說柱子打掉之後用一個鋼架之類的東西支撐著 然後那房子不是獨棟是一整排十幾戶*4F的 然後我們家剛好是在最邊邊
作者: jojofox90 (~CK~)   2017-06-28 11:44:00
共用壁最好不要亂打..會被告

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