作者:
Bjackpk (Bjackpk)
2020-05-29 21:43:59版上各位好
家裡有一間非常老舊的房子，想說重新建築新的房子
因為對建築一竅不通
所以就請一位朋友幫忙找建築師申請拆除及興建建照
建築師提供報價單如下
但對這領域實在太不熟
不知道這樣有沒有捨麼項目是沒有納進去的
希望專業版有可以幫忙提供意見
3Q
https://imgur.com/a/HkVX1JJ
所以是拆除加興建含設計嗎？如果是這樣超便宜的說，而且估價單細項有結構、機電但沒建築設計費跟請照費，所以是免請照免設計嗎？
作者:
Bjackpk (Bjackpk)
2020-05-29 23:10:001.拆除加興建2.設計費承包商吸收3.請照費我要問問，謝謝
作者: vincentMus 2020-05-30 01:57:00
下面那3個費用8萬都不是建築師的，結論很便宜…建築師簽證是必須背責任的，你要先瞭解這點。
作者:
huchain (huchain)
2020-05-30 06:22:00乙工不能當住宅吧？
作者:
Bjackpk (Bjackpk)
2020-05-30 10:20:00這問題做了功課，用畸零地使用規則解套
明明就不含設計監造費，而且也這規模不需要結構技師簽證
只有請照跟複委託 設計費含在工程款內 這樣只算普通但最好有設計 不要由營造主導 否則就只是複製而已業主對建築事務全程都要有參與跟了解 網路分享很多
作者:
admirer (樂天派的無聊隊長)
2020-05-30 23:28:00小案子建築師不都隨便畫個樣子 再丟給營造廠自行調整反正你業主又看不懂我亂畫 監造不是都錢收了負責簽名就好還做功德 笑死 這種合作關係 結構技師才是真的在做功德想知道價錢正不正常就多問幾個建築師 比一下最清楚
作者:
rax1010 (AL)
2020-06-01 13:32:00便宜？做功德？在臺灣做建築師真的很可憐，覺得不合理那就多比價吧
作者:
chrum (白色相簿)
2020-06-02 23:15:00功德+1這就單純請建照不含設計 這應該是營造幫你找的簽證建築師如果含設計真的是便宜
作者:
rommel1 (rommel1)
2020-06-06 09:16:00瑞助不是都做公共工程? 世大運.籃球場.市場改建推錯 抱歉
看這樣子打完折建築師只拿大概10萬不到 就要背負你這建築一輩子的安全。如果是我我不簽另因不含設計。所以設計是誰做？這要注意如果是營造廠做完設計給的建築師。那建築師製作執照圖時如果他在這麼廉價下還有「用心」檢討法規。那他檢討出有問題的部分，由誰來改設計？改完設計後請他再檢討一次會不會再收部分費用？就是建築師有點需變顧問的角色我想說的是這執照圖製作是否包含法規檢討？因為這件事是和設計分不開的
作者:
imobob (天空別為你掉眼淚)
2020-06-21 16:05:001.沒竣工圖所以不含使照請領，要另外由營造廠處理？？？到時候又會推來推去2.結構，水電如果另外請專業廠商處理的話費用也是給其他廠商(通常已含稅也是公定價)，若專業廠商已有發票收據，建築師執業所得卻要再收一次費用有點不合理抱歉沒看到設計費由施工廠商，第1條當我沒說