[請益] 大樓傾斜扶正工程算不算建築法的修建?

作者: kkken (kkken)   2024-06-26 14:53:32
家人買的大樓,因為隔壁建案造成鄰損,建物傾斜大約1/80,沒有大範圍的明顯牆壁,地
板或天花粉破裂,請問扶正工程算是一種有過半之修理或變更,符合建築法的修建定義,
需要申請建照? 非常感謝~~
法規名稱: 建築法 EN
第 9 條
本法所稱建造,係指左列行為:
一、新建:為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。
二、增建:於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者,應視為新建。
三、改建:將建築物之一部分拆除,於原建築基地範圍內改造,而不增高或擴大面積者。
四、修建:建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂,其中任何一種有過半
之修理或變更者。
作者: AISC (AISC)   2024-06-26 17:55:00
大樓還能臨損 我看地基堪憂
作者: kkken (kkken)   2024-06-26 20:14:00
請問扶正工程是否需要申請建照?謝謝
作者: huchain (huchain)   2024-06-27 12:39:00
我猜不用 因爲結構體沒變更
作者: Pix4D (Pix4D)   2024-06-27 14:12:00
好奇大樓怎麼扶正?地盤灌漿壓力強到讓他上浮?能做到嗎?
作者: kkken (kkken)   2024-06-27 16:45:00
建築物整棟都了,修建要整棟扶正,應該是超過一半,需要申請建照對嗎?謝謝大家的確是灌入水泥漿,把地基扶正,這樣應該超過1/2吧若小於1/3,牆面地板等應該裂得亂七八糟了若小於1/3,牆面地板等應該裂得亂七八糟了實際上大致還好
作者: oscar132 (死狼骨頭)   2024-07-09 21:32:00
行文當地建築主管機關詢問吧,違建認定這邊沒人敢跟你保證,就算有前例也不一定適用
作者: zuper (賣女孩的小火柴)   2024-07-13 13:38:00
不知道大樓多新多高,如果1/80拿拿賠償金,大多不會修吧灌水泥漿的方式雖然是講說可以頂起來,但實際上沒人可以保證頂成什麼樣子,而且大樓幾百噸,我是不太相信水泥漿不會往旁邊土壤弱面跑

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