各位板友大家好，
最近武漢肺炎!武漢肺炎!武漢肺炎!疫情吃緊，
各行各業都受到蠻多影響的。
小弟因緣際會也剛好在這波疫情前把頭洗下去，
在土生土長的新店打造了一個很棒的共享空間。
直接切入重點：
我們要徵求想經營咖啡廳的夥伴。
空間裝潢家具齊全，你只要自備設備即可進駐開業。
(我是有把手沖器材都帶來這邊放，自己每天一杯XD)
空間租金:30,000/月，水電另計。
一口田合作社是由我們(HC Design Studio)
打造的一個社區型複合式空間。
我們自己辦公室也是在這裡。
主要的店面空間，有14人的舒適座位。
這裡的受眾會以公園新村500戶的居民為主。
另外則是鄰近的國小、高中、醫院、調查局的外送客群。
除了咖啡之外，甜鹹點我們都有配合接洽的在地廠牌。
因為地緣關係，也希望店裡能提供茶類等飲品。
空間中目前包含我們自己HC Design Studio的辦公室，
複合型的餐飲空間，另外還有兩間4.5坪的共享辦公室。
還有很大的複合式多媒體視聽展覽(娛樂室XDD)空間。
如果說你剛好在這波疫情下停下腳步，想轉換跑道。
或者你心中一直有個咖啡夢，但又拿不出加盟鹿益砂的400萬。
還是剛好你有滿坑滿谷的咖啡器材想與大家分享，
也許你只需要一間辦公室?沒問題。
你就是我們想要找的夥伴!!有空先來一口田坐坐吧。
一口田合作社地址：
新北市新店區福園街15-1號1樓(福民活動中心對面)
Line ID：haocsu
下面是一些我們空間的照片，有空歡迎來拍打餵食。
https://imgur.com/sPyrVAB
https://imgur.com/nlScUE6
https://imgur.com/gbAhf7H
https://imgur.com/Z2ye0TL
https://imgur.com/G3AXXFN
https://imgur.com/zsvwPMq
https://imgur.com/8Uq6Ap0
https://imgur.com/o7sGLnX
https://imgur.com/DvxFffp
https://imgur.com/tYvPyAZ
https://imgur.com/iInfNyP
https://imgur.com/4WZbDqs
https://imgur.com/X8vmlTj
https://imgur.com/cboHlD9
https://imgur.com/UCFgsD7
https://imgur.com/lzP3wzU
https://imgur.com/Svhuu7Z
https://imgur.com/jSfplpx
https://imgur.com/jna7lGY
https://imgur.com/IG9a4eK
https://imgur.com/tVNq4dG
https://imgur.com/qjFrnhM

如果不是開店，是單純在這邊上班也太開心了吧

哈哈，樓上歡迎歡迎～我們還有兩間獨立辦公室哦。一起來成為（娛樂）室友吧！外面就是咖啡廳，想喝咖啡隨時有XD

三萬是要怎麼讓人生活....這個租金真的很高呢

謝謝樓上的指教，基本上不用投入裝修成本至少省了50萬我們沒打算回收裝修的成本，只期待找夥伴一起share空間

14人座位 一天一輪都無法cover租金，人事，外加甜點鹹點也無法賺，每一杯扣掉成本，淨利沒多少，租金加上一人人事，一人進駐一個月至少要6萬以上（外加水電另計）， 你一天要至少4000以上才有機會打平，新北交通曝光度不夠，外加武漢肺炎...

沒錯哦，所以我們空間本身設計就不是要讓人久坐的。我們擁有在地的資源就是要協助經營者拓展外帶外送客。基本上希望經營者儘量使用自動的機器。你咖啡廳做內用真的真的只能等死。除了外帶外送還有搭配場地使用的課程展覽低消。有興趣歡迎到我們這邊坐坐聊聊。有個觀點也想和有意願的夥伴分享，你今天如果是自行創業。裝修連設備先投入100好了。月租20000，經營3年。假如真的經營不善收掉。硬體總投入成本是172。但如果在一口田，設備算你50萬，總投入成本是158。基本上我們也會以短約為主，如果經營上有問題，甚至你一年就收掉，風險也絕對比你投入這麼大量資金更穩健。

這時機點........只能幫推 祝福了

感謝祝福！我們自己的本業是設計，空著就是我們自己繳房租但還不至於會餓死啦。但很希望平常上班能跟外面隨時點咖啡喝就是了XD這時機點也有可能是轉機，畢竟蠻多朋友都開始放假了。

在新店....咖啡扛的住嗎？，被戲稱咖啡沙漠營業成本換算營業額....感覺硬派啊~

樓上專業！所以我們不打精品咖啡。而是比較適合在地的多元產品，包含茶葉、小農的黑木耳露。畢竟新店人口高齡。咖啡不用頂級，比711好喝就及格了XD

這是個挑戰，加油。

卡 幫推個

新店缺好咖啡店 開在新店就對了

沒有競爭對手才好發揮吧？