中國房地產大佬潘石屹傳清倉大甩賣引發輿論震蕩
https://is.gd/sV4Wkb
中國房地產商SOHO中國傳出將核心資產‘八大金剛’全部出售給外資公司，澎湃新聞報
道如果交易達成，SOHO中國負責人潘石屹在中國境內的資產將近乎清倉。
澎湃新聞引述消息人士稱，SOHO中國實際控制人潘石屹、張欣夫婦最終的計畫書將SOHO中
國的核心資產全部出售。
潘石屹是一個房產開發商，他要把SOHO賣出去，要清倉，應該說也無可非議，商人做買賣
，此處做不了別處去做，中國做不了外國做，但在中國目前經濟狀況不好，前有香港富商
李嘉誠出售資產，官媒曾發出“不要讓李嘉誠跑了”，現在爆出潘石屹清倉消息後，中國
網絡上的反應就很震驚，有人就喊出“不要讓潘石屹跑了”!
輿論到底是為中國經濟現狀擔憂，還是為房地產市場未來可能出現的塌方害怕，或者是李
嘉誠效應作怪？總之，這條消息爆出後，很震動。
潘石屹出售SOHO似乎讓人感到不吉祥，許多人好像突然有了泰坦尼克號船上的乘客那樣的
感覺。名為財經太極貓的寫到：“講真，潘石屹絕對是個聰明人。這個時候形勢已經非常
明朗，哪怕是腰斬哪怕是降價80%都得賣！未來的危機早就已經註定，誰能先跑一秒鐘就
多一分活下來的希望！ ”
山谷老鷹：現在該問的問題是：潘石屹何去何從，還是SOHO何去何從呢？有人嘆‘連潘石
屹也要跑了’。他又能跑哪去？關鍵他是不是真的要跑、為什麼？也許今天會有一番說明
罷。但你知道的，這些說明從來不能說明什麼，想跑的還跑，跑不掉的還高調。”
陳彼得咖啡屋：“上個世紀90年代，潘石屹從海南房地產泡沫中成功逃頂，回到北京創立
SOHO,20多年過去了, 潘石屹又在砸鍋賣鐵,一副勝利大逃亡的樣子。前有李嘉誠，後有潘
石屹都是曾經的逃頂大師,都是城市的核心地段。
大師都走了,中國史詩般的房地產上漲行情可能真的結束了。千萬不要在山頂站崗,投資的
房子想賣不好賣,不行就8折7折,一定要走。”
中財網有一篇題為“潘石屹清倉？‘八大金剛‘計畫全拋，5年套現293億元”也是一股大
惑不解的情緒：“早在2017年，潘石屹曾表示SOHO中國有永遠不能銷售的兩個項目。當時
潘石屹稱，’‘外灘SOHO是一個，位置太重要了；望京SOHO不能銷售，太漂亮了，我很喜
歡。裡面住得滿滿的，租金水平很高。最高的時候和CBD的水平差不多，這兩個項目在，
我就還是一個開發商。’但如今潘石屹有意清倉，將‘八大金剛’全部拋出。”
所謂的“八大金剛”是指北京的望京SOHO、光華路SOHO2期、前門大街、麗澤SOHO，以及
上海的外灘SOHO、SOHO復興廣場、古北SOHO和SOHO天山廣場項目。其中，麗澤SOHO目前還
處於建設中。
不少人感覺是經濟形勢嚴峻，今日聊城頭條說： “房地產賺到錢了，都想跑國外？這次
為啥是潘石屹？繼李嘉誠大量拋售中國房產後，房地產大佬潘石屹也80億美金拋售物業，
而且甚至不惜拋售核心地段物業，看來老潘對未來的經濟是相當的謹慎！ 뺘:)鼨"
“地產大佬潘石屹賣完了大樓，又要買資產，主要是不看好房地產後市，想早日回籠資金
，落袋為安。同時又將把自己企業的高負債率給降下來，以便於企業的轉型。我們認為，
在目前國內經濟下行的情況下，拋售資產，選擇現金為王，對房企是很有必要，因為有了
現金才能更好的償還債務，才能收購其他中小房企，更好的運作下去。潘石屹此舉做得也
是非常明智。”